hellochina 发表于 2023-11-28 22:28
这不是好事吗?为什么附近公寓价格会大跌?人多了各种配套设施也会跟上,生活会更便利啊 ...
偶系渣渣辉 发表于 2023-11-29 07:33
有新的选择那么多谁还会去住旧的啊
pan123au 发表于 2023-11-28 22:31
在悉尼很少有人愿意买公寓,除非实在买不起townhouse 和 house。
iamssgg 发表于 2023-11-29 06:36
有的区比如ashfield,house都是保护区或者基本盖完了,能建设的house很少了。另外ashfield这几年新公寓也 ...
shweiwei 发表于 2023-11-29 10:51
求证消息来源 +1
iamssgg 发表于 2023-11-29 11:34
terraces, townhouses and two storey apartment blocks near transport hubs and town centres in R2 low ...
Koala_nj 发表于 2023-11-29 08:29
像kuringgai的区不可能吧
那么多保护区 heritage的
Forbne 发表于 2023-11-29 13:07
楼主以讹传讹了,明年4月份才出台,火车站800米?这是哪里来的? 而且低层住宅主要以排屋Semi和两层公寓为主 ...
Forbne 发表于 2023-11-29 13:12
偏僻的地方建排屋? 呵呵,谁建? 谁买? 排屋只会集中在内城不是没有道理的。 ...
Forbne 发表于 2023-11-29 13:12
偏僻的地方建排屋? 呵呵,谁建? 谁买? 排屋只会集中在内城不是没有道理的。 ...
Forbne 发表于 2023-11-29 13:16
火车站800米就已经是没有官方出处了,你还真信? 再说蓝山卧龙岗也有火车站,你要不要买那里的排屋? 政策 ...
Forbne 发表于 2023-11-29 13:16
火车站800米就已经是没有官方出处了,你还真信? 再说蓝山卧龙岗也有火车站,你要不要买那里的排屋? 政策 ...
mea 发表于 2023-11-29 13:35
火车大站区house和apt要跌,最后悉尼要跌
Forbne 发表于 2023-11-29 13:48
嗯,这个链接的确提到了距离transport hubs步行10分钟(800米)的R3地区有机会建中层住宅,但用transport h ...
iamssgg 发表于 2023-11-29 13:53
如果是hub并且有shopping center的话,可能还是hornsby, chatswood, castle hill, burwood, hurstville, ...
eguan88 发表于 2023-11-29 14:17
可以预见,公寓继续跌
HolyHH 发表于 2023-11-29 14:19
这些地方火车站附近还有地方建任何东西?
iamssgg 发表于 2023-11-29 14:21
除了保护区,还有一些地,不多了。
HolyHH 发表于 2023-11-29 14:19
这些地方火车站附近还有地方建任何东西?
iamssgg 发表于 2023-11-29 12:53
如果是hub并且有shopping center的话,可能还是hornsby, chatswood, castle hill, burwood, hurstville, ...
pan123au 发表于 2023-11-29 11:55
大概80-100平米土地可以建一个Terrance 或者townhouse,这个就是政府想增加老城区的土地容积率,特别是靠 ...
moonstar 发表于 2023-11-30 09:33
算过一下帐duplex的帐,如今建筑成本高,利率高,建筑期又长,如果是找别人建虽然还是可能有利润,但并没有 ...
lazysnail 发表于 2023-11-30 11:58
好区一块地价300万,造duplex各100万一套。卖300万一套。去掉各种费用也没什么了。 ...
lazysnail 发表于 2023-11-30 11:58
好区一块地价300万,造duplex各100万一套。卖300万一套。去掉各种费用也没什么了。 ...
HolyHH 发表于 2023-11-30 12:00
是的只有建apt才有开发的意义。
lazysnail 发表于 2023-11-30 11:58
好区一块地价300万,造duplex各100万一套。卖300万一套。去掉各种费用也没什么了。 ...
moonstar 发表于 2023-11-30 18:49
不容易卖到300万,我看west ryde, north Ryde的新5房duplex, 看着建得已经不错了,一般也就两百多万,好 ...
Forbne 发表于 2023-11-30 12:28
R3才能造最高6层公寓,R2只能造排屋或2层公寓,开发商要利润的,肯定是收R3啊。而且不是什么火车站都是tran ...
romabug 发表于 2023-12-3 09:59
R2 大地破房 还是可以做,应该审批会很快。
赚大钱的还得是 R3.
Forbne 发表于 2023-12-3 11:49
你想简单了,新政策正式颁布后,悉尼所有R2只能建双拼,只有临近transport hubs的R2才能建排屋镇屋和2层 ...
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