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标题: 悉尼有比较灵活Flexible 的房产估价师可以介绍吗？ [打印本页]

作者: xming 时间: 2022-6-25 12:50
标题: 悉尼有比较灵活Flexible 的房产估价师可以介绍吗？
站内私信联系，谢谢！

作者: xming 时间: 2022-6-25 14:30
这里Flexible 意思是不认死理，能迅速调整自己的认识。

我以前一个自住房转为投资房时，请了一个估价师，他不用来实地考察，就给了一个估价。我认为太低，并给出另一组更有可比性的已出售房的房价，他接受了，并调高约15％的估价。这就算Flexible 吧。

作者: 红袖添香 时间: 2022-6-25 21:55
楼主，你要找到也私我一个。谢谢

作者: peace-of-mind 时间: 2022-6-26 00:12
楼主，你要找的也私我一个。谢谢了。

作者: monkey2004 时间: 2023-1-9 04:41
楼主找到了吗？我家也要估价，请私我一个。非常感谢！

作者: 5387383 时间: 2023-1-9 08:09

xming 发表于 2022-6-25 15:30
这里Flexible 意思是不认死理，能迅速调整自己的认识。

我以前一个自住房转为投资房时，请了一个估价师， ...

为什么自住转投资要估价高？

作者: lyltc520 时间: 2023-1-9 08:45

5387383 发表于 2023-1-9 09:09
为什么自住转投资要估价高？

估计马上要出租了，出租前找估价师估高价。未来卖的时候自住时期部分的涨幅不算在资本增值部分里面。比如50万买的房子，10年后卖出70万。前5年自住的时候估价65万。那么最后资本增值部分就是5万。如果不做估计，可以按自住和出租时间比例算平均，同样的case,增值10万。其实差挺多的。

作者: zeroyao1234 时间: 2023-1-9 09:01
也请私信我

作者: xming 时间: 2023-1-9 09:25
统一回复一下，我没有找到特别的估价师，而是从网上随便找了一个服务于“财产过户”的估价师。

作者: hchcn 时间: 2024-6-26 22:50

xming 发表于 2023-1-9 09:25
统一回复一下，我没有找到特别的估价师，而是从网上随便找了一个服务于“财产过户”的估价师。 ...

亲，请问如何找？搜索中文是找的华人估价师吗？是不是华人估价师比较flexible 一点？

作者: hu220 时间: 2024-6-28 09:40
顶一下，也想找个合适的估价师

作者: patricklky 时间: 2024-6-28 09:47
我之前用JLL, 不错
https://www.jll.com.au/en/campaign/valuations/residential

作者: qqe 时间: 2024-7-9 09:01

patricklky 发表于 2024-6-28 09:47
我之前用JLL, 不错
https://www.jll.com.au/en/campaign/valuations/residential

请问，他们是怎样收费的？

作者: patricklky 时间: 2024-7-9 12:15

qqe 发表于 2024-7-9 09:01
请问，他们是怎样收费的？

https://www.jll.com.au/en/campaign/valuations/residential#form

我只是填写了表格, 告诉希望获得对我的投资房产的报价

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