新足迹

标题: ANZ 自住 P+I [打印本页]

作者: o_o_ma 时间: 2020-11-6 19:47
标题: ANZ 自住 P+I
等了一下沒什麼人更新，自住房貸款10底到期，一直跟著ANZ，9月底Banker聯絡，給了固定2.19 both fixed 1/2/3年 and offset account 1年固定利率。決定等3/11RBA決議後再決定，今天打了過去 Both fixed and offset 1年 2.09。單純因為懶惰而沒轉貸，想拖到明年再轉去別的銀行拿Cash back，常潛水在論壇收到很多資訊，也回饋給需要的人。

作者: hohoisme 时间: 2020-11-6 19:52
4月份刚转到ANZ给我2.39%一年加offset，我还好忍住没有固定。准备去其他家了，ANZ不咋地，四大都不太行，杀熟。而且APP贼难用

作者: 有机六兽 时间: 2020-11-6 19:56
打电话转的还是去branch?

作者: m039672 时间: 2020-11-6 20:00
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作者: o_o_ma 时间: 2020-11-6 20:03

有机六兽发表于 2020-11-6 20:56
打电话转的还是去branch?

打電話的

作者: seaweed82 时间: 2020-11-6 20:05
不需要等明年呀，今年利息降的太快我转了两次了，cash back都拿了

作者: o_o_ma 时间: 2020-11-6 20:06

hohoisme 发表于 2020-11-6 20:52
4月份刚转到ANZ给我2.39%一年加offset，我还好忍住没有固定。准备去其他家了，ANZ不咋地，四大都不太行，杀 ...

本來想轉，等著等著就懶惰起來了，給了2.09好像也合理，就繼續下去，明年再說。

作者: hohoisme 时间: 2020-11-6 20:24

seaweed82 发表于 2020-11-6 21:05
不需要等明年呀，今年利息降的太快我转了两次了，cash back都拿了

一般多久可以再refinance一次？会不会掉很多信用分？

作者: 浮雲 时间: 2020-11-6 20:27
现在自住P+I 带offset variable是多少？

作者: o_o_ma 时间: 2020-11-6 20:33

浮雲发表于 2020-11-6 21:27
现在自住P+I 带offset variable是多少？

Fixed 2.09 1/2/3年都一樣，offset variable 可以固定住一年2.09%

作者: xygoblue 时间: 2020-11-6 21:45

作者: cc112358 时间: 2020-11-7 09:13

o_o_ma 发表于 2020-11-6 21:33
Fixed 2.09 1/2/3年都一樣，offset variable 可以固定住一年2.09%

固定利率的产品也有offset的吗

作者: Lovelypanda 时间: 2020-11-7 10:28

cc112358 发表于 2020-11-7 10:13
固定利率的产品也有offset的吗

ANZ 有

作者: Eric008 时间: 2020-11-7 11:08
转贷麻烦么是不是要求收入和之前一样？

作者: limyae2009 时间: 2020-11-7 11:15
谁知道ANZ这次2.09降息啥时候生效？谢谢！

作者: happyheros 时间: 2020-11-7 11:24
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作者: wayne_fan 时间: 2020-11-7 17:14
ANZ好像都是mobile banker, 联系他们的银行都是mobile banker和联系，听说需要呆满1年半才行

作者: limyae2009 时间: 2020-11-7 23:49

happyheros 发表于 2020-11-7 12:24
现在就已经生效了

我在微信华人圈也看到了

请问您有官方的宣布链接吗？谢谢

作者: hohoisme 时间: 2020-11-8 07:36

wayne_fan 发表于 2020-11-7 18:14
ANZ好像都是mobile banker, 联系他们的银行都是mobile banker和联系，听说需要呆满1年半才行 ...

我靠不要吓我啊，一年半才能转贷吗？

作者: piggy1105 时间: 2020-11-8 08:46
我五月转到anz现在还是2.39%而且是固定，需要符合什么条件才会降息？

作者: 黄泥蟹 时间: 2020-11-8 08:50
感觉你们转贷像转煤电公司一样轻松

作者: happyheros 时间: 2020-11-9 07:43
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作者: hohoisme 时间: 2020-11-9 08:56

piggy1105 发表于 2020-11-8 09:46
我五月转到anz现在还是2.39%而且是固定，需要符合什么条件才会降息？

1.你固定年限到期才能再和银行谈
2.交break cost提前终止当前合同

作者: piggy1105 时间: 2020-11-9 09:09

hohoisme 发表于 2020-11-9 09:56
1.你固定年限到期才能再和银行谈
2.交break cost提前终止当前合同

原来如此，感谢信息。

作者: 字母哥 时间: 2020-12-26 09:35

Lovelypanda 发表于 2020-11-7 11:28
ANZ 有

请教固定一年加上offset的话，原则上来看，只要这一年银行不降息我们就是赚了这一年的利息差对吗？目前我是anz浮动pi的

作者: Lovelypanda 时间: 2020-12-26 10:15

字母哥发表于 2020-12-26 10:35
请教固定一年加上offset的话，原则上来看，只要这一年银行不降息我们就是赚了这一年的利息差对吗？目前我 ...

是，之前我的浮动利息是2.78，这日子口能省一点是一点吧

作者: llyc 时间: 2020-12-26 16:09

黄泥蟹发表于 2020-11-8 09:50
感觉你们转贷像转煤电公司一样轻松

我也觉得是咯？硬件太好了？

作者: yangdeer 时间: 2021-1-4 15:37

happyheros 发表于 2020-11-9 08:43
ANZ 首页就有写

https://www.anz.com.au/personal/

这个offer现在找不到了

作者: 芳草萋萋 时间: 2021-1-4 16:04

yangdeer 发表于 2021-1-4 16:37
这个offer现在找不到了

还是2.09%啊
https://www.anz.com.au/personal/ ... hp-03-20-viewrates1

作者: yangdeer 时间: 2021-1-4 17:36

芳草萋萋发表于 2021-1-4 17:04
还是2.09%啊
https://www.anz.com.au/personal/home-loans/offers-and-rates/?pid=mor-pb-text-t-hp-03-2 ...

这个没了，之前有一年固定利率加offset
Get repayment certainty with our low fixed rate
Fixed rate and comparison rate
2.09% p.a.Superscript:1

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