新足迹

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作者: paopaofish0318 时间: 2017-5-27 20:18
标题: deleted
本帖最后由 paopaofish0318 于 2017-6-9 16:49 编辑

请斑竹帮忙删除，谢谢

作者: max2001 时间: 2017-5-28 08:25
可以，不要，不要

作者: mazda333 时间: 2017-5-28 11:42
最好去问律师和会计。

作者: watdd 时间: 2017-5-28 11:44
这个真是比较专业了

作者: ournames 时间: 2017-5-28 11:52
cgt marriage breakdown rollover,https://www.ato.gov.au/General/Capital-gains-tax/In-detail/Changes-in-family-circumstances/Marriage-or-relationship-breakdown-and-transferring-of-assets/

作者: paopaofish0318 时间: 2017-5-28 13:12

ournames 发表于 2017-5-28 11:52
cgt marriage breakdown rollover,https://www.ato.gov.au/General/Capital-gains-tax/In-detail/Changes-i ...

谢谢，ato这个是说小B获得房产以后，如果再出售要交增值税，并且按照小a 购买价格计算，是这样吧？

作者: melissawen 时间: 2017-5-28 13:14
关注

作者: Gomingelectrix 时间: 2017-5-28 13:42
这种专业问题不想花钱打算论坛里白问？

作者: ournames 时间: 2017-5-28 13:58

paopaofish0318 发表于 2017-5-28 13:12
谢谢，ato这个是说小B获得房产以后，如果再出售要交增值税，并且按照小a 购买价格计算，是这样吧？ ...

不对，小b获得小a的那部分，按照小b转给小a的市价算，假设小a以50万买的房子，转给小b的时候市价为100万，那小b卖房的时候按100w来算cgt。如果小b是自住房的话，cgt可以免除

作者: paopaofish0318 时间: 2017-5-28 14:25

ournames 发表于 2017-5-28 13:58
不对，小b获得小a的那部分，按照小b转给小a的市价算，假设小a以50万买的房子，转给小b的时候市价为100万 ...

小a 100万转给小b的时候也要交cgt是吧，我记得我问过会计师要交

作者: IMELBOURNE 时间: 2017-5-28 15:52
GST（增值税） - Existing Residential Property没有GST - https://www.ato.gov.au/Business/ ... esidential_premises

CGT（增产增益税) - 可以Roll Over。https://www.ato.gov.au/General/C ... sferring-of-assets/

Stamp Duty - Exempt in VIC. http://www.sro.vic.gov.au/conten ... ionships-transfer-1

具体要多问律师吧。尤其是法律文件的准备和保存。

作者: wangwalter 时间: 2017-5-28 16:45
需要

作者: ournames 时间: 2017-5-28 18:03

paopaofish0318 发表于 2017-5-28 14:25
小a 100万转给小b的时候也要交cgt是吧，我记得我问过会计师要交

不用，apply marriage breakdown rollover，如果你会计说不行，那就换一个，或者担心的话，跟ato要一个private ruling

作者: 澳洲新星 时间: 2017-5-29 14:00
学习

作者: 经济解释 时间: 2017-5-29 14:03
不用吧

作者: paopaofish0318 时间: 2017-5-29 16:49

ournames 发表于 2017-5-28 18:03
不用，apply marriage breakdown rollover，如果你会计说不行，那就换一个，或者担心的话，跟ato要一个pr ...

谢谢你

作者: caroro 时间: 2017-5-29 16:50
友人即本人系列……~~

作者: 陈微亮 时间: 2017-5-29 16:53
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