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标题: 请教买商业地产，免GST的问题 [打印本页]

作者: xiwu 时间: 2015-12-12 22:55
标题: 请教买商业地产，免GST的问题
本帖最后由 xiwu 于 2015-12-12 23:56 编辑

最近在看一商业地产出售合同书，其中说GST不要交，理由是： the sale is the supply of a going concern under section 38-325,

我GOOGLE 了一下, section 38-325 如下：
http://www.austlii.edu.au/au/leg ... 999402/s38.325.html
我不明白这个GOING CONCERN是怎么解释?

另外，我不清楚买卖方目前避免了这个GST支出，如果我是以个人名义买了以后继续出租的话，将来有什么影响？我必须要注册GST吗？

请指教! 谢谢！

作者: jacsonlin 时间: 2015-12-12 23:53
问律师，有的要，有的不要。

作者: 母牛尾巴下一点 时间: 2015-12-13 00:14
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作者: lee2267 时间: 2015-12-17 17:25
楼上专业。楼上正解

作者: JohnnySu 时间: 2015-12-17 23:12
commercial property如果带租约, 卖家一般会按going concern (business)处理. going concern是不带GST的. 卖家不交,买家也不退.

是否要注册GST要看租金收入是否超过规定注册的上限(75000) 但大多情况下即使租金不超, 房东还是选择注册.因为这样支出里的GST可以退回来.

作者: bentleys123 时间: 2015-12-19 13:20
商业出租是要注册gst的。雙方有書面協議going concern的話，卖价就没有gat,买家也不能退gat.

作者: aimili424 时间: 2015-12-19 13:23
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作者: deen 时间: 2015-12-19 13:28
学习了

作者: 榴莲味的香水 时间: 2015-12-19 13:38
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