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查看: 1895|回复: 11

[行情讨论] 悉尼还有跌成这样的房子给个合理的推理加分 [复制链接]

发表于 2011-4-15 00:41 |显示全部楼层

此文章由黄泥蟹原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者黄泥蟹所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

求教高人

刚刚请网友给search 的
然后自己也从网上确认了
这年头这房子怎么会跌的

给个合理的推理加分
Timeline for: 19 Garfield Street, CARLTON NSW 2218

Property Market History Date Type Publication Property Type Price
09/06/2006 Sold Government Notified Sale (Normal Sale) Residence $275,000
21/07/2001 Sold Government Notified Sale (Normal Sale) Residence $392,000

http://www.onthehouse.com.au/rep ... essCleanseId=347315

人似秋鸿来有信
事如春梦了无痕

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发表于 2011-4-15 09:32 |显示全部楼层

回复黄泥蟹 1# 帖子

此文章由 jj1985_chn 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jj1985_chn 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我从06年1月到09年2月就住在边上的BEMBRIDGE ST,天天从那房子前面过,没什么特别阿.就记得再过去一两家有一俄罗斯教堂.

头像被屏蔽

发表于 2011-4-15 09:34 |显示全部楼层

year of being sold?

此文章由 iami 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 iami 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

发表于 2011-4-15 09:43 |显示全部楼层

此文章由 uni 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 uni 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有可能是卖给自己的亲戚，子女等，故意卖低一些的。
我在beecroft看房子的时候，同一栋的unit,最近几年的卖价有的相差一倍（有19万的2房，还有39万的2房），但是我们去买的时候，19万的2房要卖47万了。

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参与人数 1	积分 +2	收起理由
黄泥蟹	+ 2	谢谢奉献

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发表于 2011-4-15 14:56 |显示全部楼层

此文章由 minnyz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 minnyz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

可以这样做吗？政府不管的吗？

发表于 2011-4-15 15:02 |显示全部楼层

此文章由 Gelen 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Gelen 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我家隔壁没见挂牌出售，查历史纪录近期成交过，才50万。内部交易。

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参与人数 1	积分 +2	收起理由
黄泥蟹	+ 2	你查成交记录都是从onthehouse上查的吗？

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发表于 2011-4-15 15:05 |显示全部楼层

此文章由 hyundai 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hyundai 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

进来学习的

发表于 2011-4-15 15:07 |显示全部楼层

此文章由匿马原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者匿马所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

07年隔壁，2套房同一时间出售，2房的262500，都卖个同一个Pty Ltd公司。同时期的2房售价是40万
这事情见多了。估计就是为了避税

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参与人数 1	积分 +2	收起理由
黄泥蟹	+ 2	谢谢

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发表于 2011-4-15 15:07 |显示全部楼层

此文章由 go2home 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 go2home 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有的，经常见。只要不是太离谱，比如说1m的房卖了100K，政府才懒得管呢。

原帖由 minnyz 于 2011-4-15 14:56 发表
可以这样做吗？政府不管的吗？

发表于 2011-4-15 15:25 |显示全部楼层

此文章由盐商格格原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者盐商格格所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

基本上都是不用贷款，related party交易。躲stamp duty和CGT。有一次看到一个90几万的房子几年前交易20几万，问agent怎么回事，他说卖给老爸的。

[ 本帖最后由盐商格格于 2011-4-15 15:26 编辑 ]

发表于 2011-4-15 16:00 |显示全部楼层

此文章由 minnyz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 minnyz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

那房子传给子女就可以这样操作？

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发表于 2011-4-15 20:36 |显示全部楼层

此文章由 icac 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 icac 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

19 carfield...听上去像是house
unit 一般都是 XX/ YYY

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