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[贷款相关] Vic Glen Waverley 拍卖不太好 [复制链接]

发表于 2021-5-30 08:17 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 felix100 于 2021-5-30 21:48 编辑

60 Danien Street, Glen Waverley, VIC 3150

https://www.realestate.com.au/pr ... +waverley-136197174

要价2.3-2.6

拍到2.3, 就拍不动了，然后中介直接加10万vendor bid, 散场。

看了另外一场，也是流拍。

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发表于 2021-5-30 08:24 来自手机 |显示全部楼层

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可能要在家里看拍卖没有那么刺激所以流拍

发表于 2021-5-30 08:33 来自手机 |显示全部楼层

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Glen能代表VIC？

会长一生推

发表于 2021-5-30 09:12 来自手机 |显示全部楼层

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有这个预算我也不会买个大下坡地

发表于 2021-5-30 09:13 来自手机 |显示全部楼层

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这套房位置看着不错啊，而且是新房，是不是因为低于路面所以拍不上价。

发表于 2021-5-30 09:13 来自手机 |显示全部楼层

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这套房位置看着不错啊，而且是新房，是不是因为低于路面所以拍不上价。

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发表于 2021-5-30 09:14 来自手机 |显示全部楼层

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这套房位置看着不错啊，而且是新房，是不是因为低于路面所以拍不上价。

发表于 2021-5-30 09:16 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 9528 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 9528 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这不lockdown了嘛，肯定受影响阿

发表于 2021-5-30 09:20 |显示全部楼层

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每周都收到中介拍卖result，这周末卖的一半价格都没公布这是第一次这样

发表于 2021-5-30 09:22 来自手机 |显示全部楼层

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中介不如封城前挑灯夜战，结果会更好

发表于 2021-5-30 09:30 来自手机 |显示全部楼层

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ilchocolate 发表于 2021-5-30 09:20
每周都收到中介拍卖result，这周末卖的一半价格都没公布这是第一次这样

保温杯同好？

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发表于 2021-5-30 09:34 来自手机 |显示全部楼层

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Mitcham 有套卖到2点几

发表于 2021-5-30 09:42 |显示全部楼层

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bayside海边是主流热点，，全是高价抢

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墨渔	+ 6	有共鸣

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发表于 2021-5-30 09:45 来自手机 |显示全部楼层

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这套便宜不了，流拍了就等呗，肯定有人接

发表于 2021-5-30 11:09 |显示全部楼层

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大Glen需要更多接盘侠

发表于 2021-5-30 11:31 |显示全部楼层

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标题党

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发表于 2021-5-30 11:38 来自手机 |显示全部楼层

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298698962 发表于 2021-5-30 08:59
买家反应很快的，市场风向稍有变动，立刻就不愿意加价了。不过你这才两套房，别vic，glen也代表不了啊。 ...

已经改标题了，昨天就5个拍卖，我看的两个都流拍，代表glen绰绰有余。

发表于 2021-5-30 12:06 |显示全部楼层

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发表于 2021-5-30 12:27 |显示全部楼层

此文章由 116805286 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 116805286 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

材料太low了

发表于 2021-5-30 13:09 来自手机 |显示全部楼层

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这个房子主卧室厕所没有门，典型乞丐版建房方案，其他的东西也估计会偷工减料。

发表于 2021-5-30 13:15 |显示全部楼层

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breaking_bad 发表于 2021-5-30 13:09
这个房子主卧室厕所没有门，典型乞丐版建房方案，其他的东西也估计会偷工减料。 ...

好像有些房型是这样，我家周围一个display home就是这样的。

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发表于 2021-5-30 13:54 来自手机 |显示全部楼层

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felix100 发表于 2021-5-30 13:15
好像有些房型是这样，我家周围一个display home就是这样的。

加几千块钱，建筑商就把门给你加上了。实在不能容忍主卧室厕所浴室没有门，半夜一个人上厕所，另一个可怎么办？早晨一个人想睡懒觉，另一个要冲澡。。。

发表于 2021-5-30 14:07 |显示全部楼层

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本帖最后由 felix100 于 2021-5-30 14:12 编辑

breaking_bad 发表于 2021-5-30 13:54
加几千块钱，建筑商就把门给你加上了。实在不能容忍主卧室厕所浴室没有门，半夜一个人上厕所，另一个可怎 ...

那倒是，我也不喜欢没有门。

有些房型很开放，内墙和门比较少，白人可能喜欢，但是空间利用比较差。

有些房型二楼和一楼有一个void，我宁可有多一个房间。

典型房型就是这个。二楼除了房间，几乎没有墙和门，还有一个void。

https://www.realestate.com.au/pr ... lers+hill-135582934

发表于 2021-5-30 14:21 |显示全部楼层

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现在不是买家不理智，而是卖家不理智

发表于 2021-5-30 14:23 |显示全部楼层

此文章由 116805286 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 116805286 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

felix100 发表于 2021-5-30 14:07
那倒是，我也不喜欢没有门。

有些房型很开放，内墙和门比较少，白人可能喜欢，但是空间利用比较差。

没墙的地方加个墙还不容易？倒是有墙的不容易拆。

墨尔本的山

发表于 2021-5-30 17:30 |显示全部楼层

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不用担心大Glen一直有人接盘的没有中国人还有印度人

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发表于 2021-5-30 17:50 |显示全部楼层

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发表于 2021-5-30 18:34 |显示全部楼层

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有时候pass in，没几天又under contract了

发表于 2021-5-30 18:43 |显示全部楼层

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本帖最后由 MK2 于 2021-5-30 18:56 编辑

大Glen宇宙中心这个地大下坡硬伤太硬了加上又是这种cheaply built的 project house 流拍不奇怪怎么说也是墨尔本最便宜的学区房中国印度接盘的还是很多的不怕不怕

发表于 2021-5-30 19:10 |显示全部楼层

此文章由 hwizyz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hwizyz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看了一下街景，天天出门看对面那套会很闹心

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