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[自购小窝] [7月23日更新]：Bentleigh (Vic) 非校区的新Townhouse（13A Rosina St, Bentleigh), Sold for 1.5 [复制链接]

5summer

皮靴族

发表于 2016-7-19 17:22 |显示全部楼层

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本帖最后由 5summer 于 2016-7-23 13:48 编辑

大选结束后继续在看Bentleigh 的 Townhouse

看到这个4/3/1 离火车站很近, 内部看起来不错, 不过门牌号13 ，估计鬼佬也会嫌弃吧

1.35M 有捡漏的可能吗？

谢谢

http://www.realestate.com.au/pro ... bentleigh-122955958

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nabboy

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发表于 2016-7-19 17:24 来自手机 |显示全部楼层

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1.6

5summer

皮靴族

发表于 2016-7-19 17:28 |显示全部楼层

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nabboy 发表于 2016-7-19 17:24
1.6

别闹了，我看Bentleigh这片非校区很久了，现在的市场一般

1。4M就差不多了。。。。。。。。。

nabboy

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发表于 2016-7-19 17:28 来自手机 |显示全部楼层

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没看到非校区

5summer

皮靴族

发表于 2016-7-19 17:31 |显示全部楼层

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nabboy 发表于 2016-7-19 17:28
没看到非校区

校区买不起

coolbbb

金靴族

发表于 2016-7-19 19:37 |显示全部楼层

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哇，这个房子虽然面积并不大，但是好漂亮啊

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kevingu

木屐族

发表于 2016-7-19 19:57 |显示全部楼层

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造的不错，地段算是bentleigh比较差的吧。

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dragonballz

金靴族

发表于 2016-7-19 20:08 |显示全部楼层

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你是自住还是投资，这个对选择的影响很大

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miaomiao1010

布鞋族

发表于 2016-7-19 20:14 |显示全部楼层

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好房！

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Griffon

皮靴族

发表于 2016-7-19 20:23 |显示全部楼层

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都快到south road啦,1.3差不多行了吧

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5summer

皮靴族

发表于 2016-7-19 20:43 来自手机 |显示全部楼层

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dragonballz 发表于 2016-7-19 20:08
你是自住还是投资，这个对选择的影响很大

新房当然是自住啊，先享受起来

everyday

皮靴族

发表于 2016-7-19 20:46 |显示全部楼层

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我觉得1.35差不多。以后和我做邻居了。房子很好，地理位置在bentleigh一般

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everyday

皮靴族

发表于 2016-7-19 20:50 |显示全部楼层

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我又仔细看了看图纸，觉得楼下有个MASTER ROOM很加分，方便老人家。
而且窗户都超大。采光好。还有用料，地板，厨房看起来都很有档次。就是地理位置稍微是差了点。
我觉得1.3 to 1.4m good luck

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candy_li

皮靴族

发表于 2016-7-19 20:51 |显示全部楼层

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那一般旧的townhouse 什么价位？

大韦

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发表于 2016-7-19 20:52 |显示全部楼层

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本帖最后由大韦于 2016-7-20 11:30 编辑

我勒个去。
怎么4房来个single garage?
很好奇啊！

elin-lu

银靴族

发表于 2016-7-19 20:57 |显示全部楼层

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3个房的TH还这么贵？而且地段在Bentleigh 不算好。我上次在bentleigh secondary college 旁边看的Th开价才85啊！

5summer

皮靴族

发表于 2016-7-19 21:33 来自手机 |显示全部楼层

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怎么楼上同学都说3房啊？

明明是4房啊

5summer

皮靴族

发表于 2016-7-19 21:34 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 5summer 于 2016-7-19 21:36 编辑

发重了.......

5summer

皮靴族

发表于 2016-7-19 21:34 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 5summer 于 2016-7-19 21:57 编辑

Location 在Bentleigh 来说确实只能算一般

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2016-7-19 22:15 |显示全部楼层

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2月初的时候，校区房。双校区。

109万。不比这个差，几乎一样的户型

一个客户和我主动提起，一个客户我问他

都不明白为何109万。

现在非小区要这个房子要140万。

到底是涨还是跌。。。。

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CPA&REG TAX AGENT

鳄梨

银靴族

发表于 2016-7-19 22:36 |显示全部楼层

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想问问住过这种和隔壁SHARE一堵墙的TOWNHOUSE的朋友，会不会听到隔壁的声音？

elin-lu

银靴族

发表于 2016-7-19 22:48 |显示全部楼层

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鳄梨发表于 2016-7-19 22:36
想问问住过这种和隔壁SHARE一堵墙的TOWNHOUSE的朋友，会不会听到隔壁的声音？ ...

要看的，有的能听见。我目前住的听不见隔壁的声音。不过钢琴声可以听见。

请勿回复，不是一路人.

5summer

皮靴族

发表于 2016-7-19 22:53 来自手机 |显示全部楼层

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LENNY_DONG 发表于 2016-7-19 22:15
2月初的时候，校区房。双校区。

109万。不比这个差，几乎一样的户型

差不多的房子校区内才109万？

给个地址吧，那我也不看非校区了........

bessieyang

皮靴族

发表于 2016-7-20 00:36 |显示全部楼层

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这个价格我觉得你加点可以买个校区的

5summer

皮靴族

发表于 2016-7-20 10:18 |显示全部楼层

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bessieyang 发表于 2016-7-20 00:36
这个价格我觉得你加点可以买个校区的

校区的也看过 1.4预算买新房有点不够啊 .........

一拍即合

皮靴族

发表于 2016-7-20 10:34 |显示全部楼层

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一定要全新的吗

xlp

皮靴族

发表于 2016-7-20 10:48 |显示全部楼层

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貌似校区的TOWNHOUSE一般都没有非校区的TOWNHOUSE好，我觉得要1.45以上，现在这种质量的TOWNHOUSE最近都卖了1.45左右。

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5summer

皮靴族

发表于 2016-7-20 10:58 |显示全部楼层

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一拍即合发表于 2016-7-20 10:34
一定要全新的吗

2-3年新的也能接受阿

菜鸟猪

铜靴族

发表于 2016-7-20 11:04 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由菜鸟猪于 2016-7-20 11:14 编辑

去年附近卖的几个4/2/1的都是1.3m+ 门牌也是13

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coolbbb

金靴族

发表于 2016-7-20 11:24 |显示全部楼层

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5summer 发表于 2016-7-19 22:53
差不多的房子校区内才109万？

给个地址吧，那我也不看非校区了........

他那个是个例，比较少，我记得是ORMOND校区内的东北角一套3房DUPLEX TH卖了这个价格，就是接近NORTH RD & TUCKER RD交界的附近。

划算是真的，可是那房子和你看上这个就差的太远太远了。。。

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