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[贷款相关] 贷款1.1m, 利率却要4.5%, 跪求Westpac的comparison 利率。 [复制链接]

Humptydumpty

皮靴族

发表于 2015-4-13 10:01 来自手机 |显示全部楼层

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现在我正在做贷款，刚批下来，现在在跟Westpac谈利率，银行说他能给我最好的利率给到我的是4.5%。我贷款的金额是1.1million 左右。

4.5%的利率也太高了吧。银行说如果想要更低的利率，那就要向银行申请comparison。我看论坛上的利率都很好，请教各位大神，能否给我一些好的利率的信息，包括利率，额度，以及您的姓，可以站内段给我。在此跪谢。我会尽我所能加分。

大江东去

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禁止发言

发表于 2015-4-13 10:05 |显示全部楼层

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换nab

欲望街车

银靴族

发表于 2015-4-13 10:07 |显示全部楼层

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westpac主要是好批

sanhimf

皮靴族

发表于 2015-4-13 10:11 |显示全部楼层

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https://www.loans.com.au/Dream-Home-Loan-Essentials

4.23%

Humptydumpty

皮靴族

发表于 2015-4-13 10:27 |显示全部楼层

sanhimf 发表于 2015-4-13 10:11
https://www.loans.com.au/Dream-Home-Loan-Essentials

4.23%

请教，能用这个网站做comparison吗？我还想应该是要具体的其他客户拿到的利率信息去匹配。

Humptydumpty

皮靴族

发表于 2015-4-13 10:28 |显示全部楼层

欲望街车发表于 2015-4-13 10:07
westpac主要是好批

是的，主要是Westpac好批一些。而且现在已经过了3周了，没有时间换另外一家银行。

diana999

木屐族

发表于 2015-4-13 11:01 |显示全部楼层

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WESTPAC 不做RATE MATCH。但是你可以试一下他们的CHINATOWN BRANCH。如果你想拿到更底的利率，NAB ４。３X％是肯定的。如果你贷款的比率底，组合好，有可能拿到更底的利率。如果加急的话NAB 一个星期之内就能搞定，前提是你跟BANKER的关系非常好。

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新东方雅思

kkknk

皮靴族

发表于 2015-4-13 11:28 来自手机 |显示全部楼层

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这个银行最低好像就是4.5了

kkknk

皮靴族

发表于 2015-4-13 11:28 来自手机 |显示全部楼层

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这个银行最低好像就是4.5了

cangaru

钻石靴族

发表于 2015-4-13 11:39 |显示全部楼层

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ubank 4.2

lalaladog

布鞋族

发表于 2015-4-13 12:50 |显示全部楼层

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Westpac 4.34% less than $1mill loan amount

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bobo85005	+ 2	你太niu了
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Humptydumpty

皮靴族

发表于 2015-4-13 16:17 |显示全部楼层

lalaladog 发表于 2015-4-13 12:50
Westpac 4.34% less than $1mill loan amount

已经跟银行说了，看看银行能不能同意4.34. 谢谢了！！

calois

皮靴族

发表于 2015-4-13 16:19 |显示全部楼层

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Humptydumpty 发表于 2015-4-13 10:27
请教，能用这个网站做comparison吗？我还想应该是要具体的其他客户拿到的利率信息去匹配。 ...

这个不好批, 好像以前我贷款的时候最多给贷款60万.

freewalker

金靴族

发表于 2015-4-14 15:49 |显示全部楼层

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楼主是什么收入啊？如果是用海外收入，而且没有银行对账单的话，那也只好找Westpac了。如果是本地收入，那就settle后再转就是了。

节操

铜靴族

发表于 2015-4-14 15:50 |显示全部楼层

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自己去找broker呗，楼上这么多broker，肯定比你拿的利率给力多了。

一天世界晴~

银靴族

发表于 2015-4-14 15:59 |显示全部楼层

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如果走海外收入 1.1M这个位置 ANZ比较好的情况是4.4% 四大银行除了NAB 这个利率差不多的
NAB是5年I only的蜜月期利率会低或者10刀月费的也比较低是终身折扣。

Artcore

银靴族

发表于 2015-4-14 18:07 来自手机 |显示全部楼层

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lalaladog 发表于 2015-4-13 12:50
Westpac 4.34% less than $1mill loan amount

你发你loan manager 的联系方式吗？叩谢！

lalaladog

布鞋族

发表于 2015-4-15 14:16 |显示全部楼层

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Artcore 发表于 2015-4-14 18:07
你发你loan manager 的联系方式吗？叩谢！

personal banker帮我 beat NAB rate 她只是面对自己的client 你可以问NAB要RATE 要有paper work然后自己打电话到westpac

nswmarsfield

银靴族

发表于 2015-4-15 14:43 |显示全部楼层

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要是我，就让westpac滚

VictorOZ

银靴族

发表于 2015-4-15 14:46 |显示全部楼层

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这个金额目测cba都能做到4.3以内吧

Tiger2959

银靴族

发表于 2015-4-15 14:47 |显示全部楼层

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NDF_Scott

草鞋族

发表于 2015-4-15 15:34 |显示全部楼层

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VictorOZ 发表于 2015-4-15 14:46
这个金额目测cba都能做到4.3以内吧

CBA ? 真的不行.

043

Humptydumpty

皮靴族

发表于 2015-4-15 19:31 来自手机 |显示全部楼层

亲爱的楼上各位，我不是做海外收入，是本地收入。目前跟Weatpac银行协商的结果是最好做到4.4%，她说4.34%的利率是不可能的。我说有论坛朋友可以拿到这个利率，甚至更好，我的要求也不过分。她说除非是要对方有这个利率的朋友的白底黑字的贷款合同放她面前才能考虑去match这个利率。我说这个要求太高了，不可能拿得到的。她说她就没有办法帮到我，最多就是4.4%.

考虑到这已经是第四周了，除了这周还有两周就settle, 那就这样接受了吧。谢谢各位的帮助!!!!

NDF_Scott

草鞋族

发表于 2015-4-16 10:02 |显示全部楼层

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Humptydumpty 发表于 2015-4-15 19:31
亲爱的楼上各位，我不是做海外收入，是本地收入。目前跟Weatpac银行协商的结果是最好做到4.4%，她说4.34%的 ...

这个我可以帮你，你问问他一定要大银行的pricing 还是小银行也可以？你问好了，一同私信给我你的邮箱就好，不会很难。你现在拿到的有点点高，虽然westpac 极限很接近了。

043

jj_1009

铜靴族

发表于 2015-4-16 11:32 |显示全部楼层

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NDF_Scott 发表于 2015-4-16 10:02
这个我可以帮你，你问问他一定要大银行的pricing 还是小银行也可以？你问好了，一同私信给我你的邮箱就 ...

你有nab的吗。。。。。可以跪求一份么最好还是布里斯班的。。。

你看不见我看不见我看不见我看不见我看不见我看不见我看不见我~气死你

nswmarsfield

银靴族

发表于 2015-4-16 11:47 |显示全部楼层

Humptydumpty 发表于 2015-4-13 10:28
是的，主要是Westpac好批一些。而且现在已经过了3周了，没有时间换另外一家银行。 ...

先吃了熊掌，然后再要求吃鱼

Humptydumpty

皮靴族

发表于 2015-4-16 11:54 |显示全部楼层

nswmarsfield 发表于 2015-4-16 11:47
先吃了熊掌，然后再要求吃鱼

唉，都希望兼得嘛。不过我也不知道其他银行是否会好批，只是自己感觉应该好批一点吧。

nswmarsfield

银靴族

发表于 2015-4-16 12:02 |显示全部楼层

Humptydumpty 发表于 2015-4-16 11:54
唉，都希望兼得嘛。不过我也不知道其他银行是否会好批，只是自己感觉应该好批一点吧。 ...

那这样嘛，先在WESTPAC都做完了，关键是房子一定要先settle了，因为你剩下的时间去申请其他银行肯定来不及。
然后呢，如果Westpac实在是不能match其他银行的，就找一个broker来把你的贷款转走好了。

Keyan

银靴族

发表于 2015-4-16 12:27 |显示全部楼层

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Humptydumpty 发表于 2015-4-15 19:31
亲爱的楼上各位，我不是做海外收入，是本地收入。目前跟Weatpac银行协商的结果是最好做到4.4%，她说4.34%的 ...

时间紧迫的的话，先Settle着，然后完事之后再转贷。
其实未必真的走，只要其它Discharge Form收到，大爷马上变孙子。

cannysh

皮靴族

发表于 2015-4-16 13:56 |显示全部楼层

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Humptydumpty 发表于 2015-4-15 19:31
亲爱的楼上各位，我不是做海外收入，是本地收入。目前跟Weatpac银行协商的结果是最好做到4.4%，她说4.34%的 ...

没有必要现在转，先让他们贷，过几天就转，但是提前问好，不要有penalty

。。。。。

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