（买好了）需要建议，悉尼1.4的预算求推荐

芳草萋萋

melinana 发表于 2020-10-18 22:19
就算我提高到1.5，你有啥想法

Eastwood ;)

melinana

jamking 发表于 2020-10-18 21:34
住南边可以看看oatley啊 小学还可以
当初买房也是东南西北的区都看
hornsby和西北都远 而且基本没走路火车 ...

而且以后要考精英中学都没啥学校
万一条件好了想上私校更是没有

melinana

芳草萋萋 发表于 2020-10-18 21:37
Eastwood ;)

为啥我就对eastwood没兴趣呢
现在就住hurstville旁边

芳草萋萋

melinana 发表于 2020-10-18 22:39
为啥我就对eastwood没兴趣呢
现在就住hurstville旁边

St Ives有兴趣吗？比如这个， https://m.realestate.com.au/property-house-nsw-st+ives-134462722

jamking

melinana 发表于 2020-10-18 22:38
而且以后要考精英中学都没啥学校
万一条件好了想上私校更是没有

都是选择题 预算下找个折衷。。。小学先应付下来再说 不过到处都看看吧 不行还是开发大西北 至少房源多

melinana

芳草萋萋 发表于 2020-10-18 21:48
St Ives有兴趣吗？比如这个， https://m.realestate.com.au/property-house-nsw-st+ives-134462722 ...

喜欢

melinana

芳草萋萋 发表于 2020-10-18 21:48
St Ives有兴趣吗？比如这个， https://m.realestate.com.au/property-house-nsw-st+ives-134462722 ...

刚查了st Ives最近三个月销售记录，只有俩低于2m，一个接近1.8，一个1.9多。
我明白了，你一定是来刺激我的。。。

melinana

jamking 发表于 2020-10-18 22:05
都是选择题 预算下找个折衷。。。小学先应付下来再说 不过到处都看看吧 不行还是开发大西北 至少房源多
...

老大马上三年级
老二明年kindy
实在不想两年后又开始琢磨中学太远咋办

x7444

didi523 发表于 2020-10-18 17:29
Carlingford在这，我们一般俗称桥洞。但最近因为每辆bus的capacity有限制，所以有时候上不了车的。
...

谢谢回复

thinkas

melinana 发表于 2020-10-18 23:09
刚查了st Ives最近三个月销售记录，只有俩低于2m，一个接近1.8，一个1.9多。
我明白了，你一定是来刺激我 ...

St Ives这个房1.7以下感觉拿不下来。

1.5就不要考虑St Ives了。

West pymble, West Turrumurra, Normanhurst, Thornleigh才是1.5的区。前两个要捡漏，后两个基本上在价格范围内。但是除了环境好一点以外我看不出来能比 Hornsby South学区好到哪里去。

说实话，楼主在东区上班的话，上北和山区都不是太好的选择。

melinana

thinkas 发表于 2020-10-18 22:56
St Ives这个房1.7以下感觉拿不下来。

1.5就不要考虑St Ives了。

所以咋办呢

cataus

都讲学区，你们会在意学区的学生构成吗？比如145、hv、山区，小溪，上面的st ives啥的……

xiaoyixiao

个人建议， 如果孩子只是读小学， 买房的时候只考虑交通是否方便上班就好。这边小学学校教的太有限了， 在哪读都差不多， 如果想考虑OC，将来精英， 3年级的时候选一个好的补习学校就好， 除此之外， 就是作为父母本身的资质了，不要太强求。

除了交通， 要买入区的人口结构， 人种比例， 治安状况也是非常重要的，会对孩子成长有很大影响。

自己多做功课吧

shadowintopiece

工作在东区是最大的bug.

交易人生

东面上班麻烦，如果是city的话，很多区的公共交通能够直达，非东区私家车能够parking，东面的话最好能够住在东面，以前pagewood有全新的排屋，1.4-1.7，都是三层的，现代化设计，天窗还是电动的，估计卖光了。现在只能看看有没有大号的apartment, pagewood学校还挺好的，不然就换工作。

KaTharina

melinana 发表于 2020-10-18 22:39
为啥我就对eastwood没兴趣呢
现在就住hurstville旁边

那比hv干净整洁

donotgo

没有猜错的话楼主上班是东区的大学吧？那些跟你说17分钟从Carlingford到city到都是到Wynyard下桥的地方，从Wynyard到Kensington远远不止17分钟
以前有极快到891从Central出发，现在轻轨跟龟爬一样，你要考虑一下如果真的从山区出发，门到门到底需要多长时间，每天这么跑上班路上累不累

melinana

donotgo 发表于 2020-10-19 11:28
没有猜错的话楼主上班是东区的大学吧？那些跟你说17分钟从Carlingford到city到都是到Wynyard下桥的地方，从 ...

是的 unsw
附近没有能买得起的house
所以才不知道怎么办才好

melinana

xiaoyixiao 发表于 2020-10-19 07:46
个人建议， 如果孩子只是读小学， 买房的时候只考虑交通是否方便上班就好。这边小学学校教的太有限了， 在 ...

那我这种情况 你有什么具体的建议吗
来论坛问，也是我做功课的一部分。谢谢

parramatta

去查各区均价， 照着均价1.2M的去找 出1.4应该找到满意的

melinana

xiaoyixiao 发表于 2020-10-19 07:46
个人建议， 如果孩子只是读小学， 买房的时候只考虑交通是否方便上班就好。这边小学学校教的太有限了， 在 ...

其实我也不是一定要学区房什么的，我也想要一个各方面还不错的地方，包括人文治安，但总要有选择。
所以就是学校不能差，交通要方便，远一点可以忍。因为东区真的很贵。。。

melinana

parramatta 发表于 2020-10-19 11:48
去查各区均价， 照着均价1.2M的去找 出1.4应该找到满意的

好谢谢

melinana

KaTharina 发表于 2020-10-19 10:30
那比hv干净整洁

嗯嗯

donotgo

melinana 发表于 2020-10-19 12:56
其实我也不是一定要学区房什么的，我也想要一个各方面还不错的地方，包括人文治安，但总要有选择。
所以 ...

以前UNSW的员工好像是可以不看家庭住址，直接申请去上Kensington Public，现在不知道还行不行了？
不然的话我觉得还是在预算内选个学区和交通都合适都townhouse吧？

感恩的心

giantpeaches 发表于 2020-10-17 17:01
53 Edgeworth David Avenue, Waitara, NSW 2077 https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw ...

这条马路挺繁忙的，吵

KaTharina

melinana 发表于 2020-10-19 12:43
是的 unsw
附近没有能买得起的house
所以才不知道怎么办才好

住卡零度去那上班，你想法太疯狂

飞跑的猪

melinana 发表于 2020-10-17 15:15
不是 一直住南区
现在住够了 想换环境
当然还有孩子上学问题

不知道该不该说，我有一套小house 在west ryde,马上准备上市，走路去west ryde 火车站和Eastwood 小学十分钟的距离，后院朝北，四面有窗，静街

melinana

KaTharina 发表于 2020-10-19 12:33
住卡零度去那上班，你想法太疯狂

是啊

melinana

KaTharina 发表于 2020-10-19 12:33
住卡零度去那上班，你想法太疯狂

现在上班是七八分钟走路火车站 二十多分钟到central，再bus十几分钟到学校。觉得还凑合吧
不知道如果住到山区到底啥感觉

KaTharina

melinana 发表于 2020-10-19 14:32
现在上班是七八分钟走路火车站 二十多分钟到central，再bus十几分钟到学校。觉得还凑合吧
不知道如果住到 ...

生活太安逸以至于无聊，需要刺激