2010建Roseville上北区双拼别墅近CHATSWOOD质优学区

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谢谢大家关注和发主，本人微信 amybigguan，感兴趣的话欢迎私聊。


https://www.domain.com.au/105-bo ... nsw-2069-2013884181

欢迎预约看房，直接开进来就行。

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  这个房2010年就开始建就双拼，是两个COUSINS合伙建的。我的房主建 完就去美国了，所我我是第一家住进去的。我是2013年五月买的98万，隔壁2013年11月买的1.2M,2015年卖了1.65M，那时候没买到隔壁的想1.65买我的房，我没卖，因为卖了我就没地儿住了。
我这个房是105，隔壁是105A.

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crystalsea 发表于 2017-11-1 16:48
2013年$980,000买的, 收益率还挺好，只要忍受力强，大路房也能赚大钱。干脆再忍一忍，rezone了，就可以退休 ...

前一阵子还真有中介找我们几家说要联合一起卖地，当时我准备卖房子，就没搭理他。 rezone怎么查?

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Zhuanzhuan 发表于 2017-11-1 22:35
感觉楼主确实着急卖，目前的市场如果真想早点出手，不如就直接标价改for sale。没看现房，但floor plan还可 ...

嗯，标3/4更合理，我们家就三口人，所以那间房把门拆了我练瑜伽用了。

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Zhuanzhuan 发表于 2017-11-1 22:35
感觉楼主确实着急卖，目前的市场如果真想早点出手，不如就直接标价改for sale。没看现房，但floor plan还可 ...

是FOR SALE

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redmugua 发表于 2017-11-1 22:24
看来悉尼房价是要跌了。早日落袋为安。

今年要是能卖我就趁着机会买一个小点的便宜点的，location一般的就行了。卖不出去的话，明年看情况吧。

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kazaha 发表于 2017-11-2 10:26
标180万吧.......165实在太低了,对不起那个post code

你说得太对了。这都是中介的主意。我这个房其实是值1.9-2m的。

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dc81 发表于 2017-11-1 13:37
步行8分钟到ROSEVILLE 火车站。
Google map说要20分钟呢。

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dc81 发表于 2017-11-1 13:34
这个105是不是分过地的啊？ 105a和105b
地分好了没有？

2010年以前就分了，分成了105和105a

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51migrate 发表于 2017-11-1 13:45
既然楼主有勇气贴出来了就不怕喷吧，貌似路冲加大路

我自己都贴出来就看大家怎么想的，关于路冲嘛，买房之前我考察过不，我家人房子不冲马路，和隔壁中间的墙对着马路牙。盖房的是澳门人，特意弄了高高的栅栏和大树遮挡。

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lexi222 发表于 2017-11-1 13:58
我住17-25 Boundary St，正常速度要走8分钟到Roseville车站，楼主这个要远一倍多了，8分钟不喘气儿跑过去还 ...

你是住那个apartment吧。我要是做火车个一般都走到chatswood或过马路坐bus到chatswood火车站。很少坐火车。

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dc81 发表于 2017-11-1 13:37
步行8分钟到ROSEVILLE 火车站。
Google map说要20分钟呢。

要不就18分钟？sorry， 很少到roseville坐火车，遛狗走过一次，觉得挺快的呀。

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investment2012 发表于 2017-11-1 14:02
这么desperate

今年，今年卖不出去我就租了算了。

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梦飞翔 发表于 2017-11-1 14:54
LZ标题最重要的信息写错了，你是要卖不是买…
路冲，而且挨着大主路，估计因为太吵才卖吧？
...

那样的话我2015年就卖了还等到现在的市场卖？ 不吵，我们家这一半也不路冲。

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xmessa 发表于 2017-11-1 15:28
为什么我试了谷歌地图走到CHATSWOOD火车站要30分钟......

我们遛着狗从我们家到chatswood再回家都是45分钟，我爸妈来住时天天步行去chatswood买菜或上darling street上的park和中国人聊天。

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sun2012 发表于 2017-11-2 09:44
佩服前房主，在kuringgai能申请下来duplex

这里不知道现在rezone没有，即使没有，也很快了，rezone后就值 ...

你怎么知道rezone快了？

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b10862035 发表于 2017-11-2 10:24
這地方開車出來很緊張 車流量太大了

看房的人都是这么想，我搬进之前也担心过，但是因为我们家左手和右手都有红绿灯，所以出来时不是没车就是等灯的车让你先走。

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helenz2007 发表于 2017-11-2 14:37
我怎么觉得1.65都是站在山顶上的价钱，semi, 又不靠近火车站，两条繁忙的大马路挨着，尽然觉得值1.9到2m, ...

你比一比周围同样在大路上的SEMI和公寓卖多少钱你就知道了。

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绿色森林 发表于 2017-11-1 16:25
楼主这水平，还找什么中介啊，直接自己上就可以了。。

谢谢夸奖。

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zch021 发表于 2017-11-2 10:18
这要放在两年前买把葱顺带就把这房给买了。

哈哈

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helenz2007 发表于 2017-11-2 14:37
我怎么觉得1.65都是站在山顶上的价钱，semi, 又不靠近火车站，两条繁忙的大马路挨着，尽然觉得值1.9到2m, ...

我左转的时候PENHURST是红灯，没有车能过啊。

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helenz2007 发表于 2017-11-2 14:43
世道好的时候，什么破房子都可以卖上价，市场不好的时候，最先跌的也是你这种房子。 ...

谢谢直言。

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谢谢大家关注和留言。

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xmessa 发表于 2017-11-2 17:22
你可以遛5分钟 也不能改变谷歌地图上的30分钟的事实呀 大家都可以试一试

也是CHATSWOOD也大了，我说的是从我们家到CHATSWOOD PLAZZA.

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s3209395 发表于 2017-11-2 19:08
你这个房子不是路冲，你邻居家才是啊

是的呀，不然我也不会买。