新足迹

标题: 海外买家禁止买二手房两年 [打印本页]

作者: 波风鸣城 时间: 2025-2-16 09:39
标题: 海外买家禁止买二手房两年
工党抢先把政策推出来了，海外身份禁止买二手房，为期两年。
受影响的应该是学生，工作和绿卡过桥签持有者。
看了下这个量，2022-2023年维州458套，昆州403套，南澳313，新州165.
绝对数量不多，但是搭配达顿的移民配额砍25%，房地产空军们又可以快活一阵子了。

作者: john420 时间: 2025-2-16 11:51
要降息了，总要搞个东西来压一压

其实就是自欺欺人

作者: yzh1999 时间: 2025-2-16 11:56
22-23年应该是海外临时签证买房的大部队不在吧

作者: sensechecking 时间: 2025-2-16 11:59
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作者: bageyalu 时间: 2025-2-16 12:14
The number of approved residential real estate investments by overseas buyers fell to 5581 in financial year 2024, down from 6576 in 2023 (15 per cent), figures from the Foreign Investment Review Board (FIRB) show.

但不知道这里面有多少是新房。布/阿/佩的房价影响可能更大一些

作者: 大王让我来巡山 时间: 2025-2-16 12:27
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作者: stanthefat 时间: 2025-2-16 12:43
根本没差多少

作者: helenz2007 时间: 2025-2-16 12:47
PR呢？

作者: 阿麟 时间: 2025-2-16 12:48
有什么用？看看现在的房价。

作者: 人在悉尼已中年 时间: 2025-2-16 13:24
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: wildtraffic 时间: 2025-2-16 17:41

helenz2007 发表于 2025-2-16 13:47
PR呢？

禁止pr买房？

作者: 波风鸣城 时间: 2025-2-16 18:08

helenz2007 发表于 2025-2-16 13:47
PR呢？

PR不算但是PR过桥签好像是海外身份

作者: cycle8 时间: 2025-2-16 18:10
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: ryan3 时间: 2025-2-16 18:40
有人拿数据说话了
拉票噱头。空军可能又要失望了

作者: 明月悠悠 时间: 2025-2-16 19:18
这个时候出这个政策工党表现出很强的求生欲

作者: nzman 时间: 2025-2-16 20:03
这是为了避免海外买家抄底澳洲房市的预先措施，看来澳洲房价马上就要暴涨了。

作者: usydkevin 时间: 2025-2-16 20:09

大王让我来巡山发表于 2025-2-16 13:27
为啥现在才动手？

快大选了

作者: johnlamhk888 时间: 2025-2-17 00:15
這個工黨毫無節操可言

作者: johnlamhk888 时间: 2025-2-17 00:20

cycle8 发表于 2025-2-16 19:10
学生，工作签，一直就不能买2手房吧？这次的政策到底有什么新意呢？

一直都能買

不過申請費用及額外稅費驚人

維多利亞州為例

如果你想買一個2,000,000的二手房

光申請費用已經接近90,000
額外印花稅8%

只有錢太多沒有地方花的才不介意

作者: coolangatta 时间: 2025-2-17 08:41

bageyalu 发表于 2025-2-16 13:14
The number of approved residential real estate investments by overseas buyers fell to 5581 in financ ...

这是全澳的数据吗？
我听说不仅仅是新房，现房也不行了。以前是可以买那种盖好的新房的，现在只让买楼花。

作者: NZAUS 时间: 2025-2-17 08:51
那这两个月疯狂买，暴涨一触即发

作者: Asic 时间: 2025-2-17 09:01
本帖最后由 Asic 于 2025-2-17 10:06 编辑

达顿真实没有一丁点的经济头脑和治国思路，上届搞核潜艇，现在又要搞核电站，外加削减移民或者微调一下移民配额。。。哎

要发展，就要有人口和投资。你得想办法找投资，国内不足到国际上找投资伙伴，把澳洲的道路交通学校教育，医院养老院，社区房屋，邮政，网络通信，各类服务行业等升级，增加就业和收入水平，并且进一步增加优质的移民进来，良性发展，还愁澳洲没就业经济无活力？

不过，看他那样子一副好斗不容人的做派，估计到哪里都难以找到信任他的投资伙伴，中国的就更别说了，还是他的打压对象。

不过这两年，他不再到处呼喊 “到中国调查新冠起源” ，不管是真心的还是做样子，也算是在政治上成熟了那么一丢丢 - 这不，最近马斯克在审计美国投资的问题上，爆料美国出资研究新冠病毒的问题，真是尴尬。

作者: voice66 时间: 2025-2-17 15:52

Asic 发表于 2025-2-17 10:01
达顿真实没有一丁点的经济头脑和治国思路，上届搞核潜艇，现在又要搞核电站，外加削减移民或者微调一下移民 ...

马斯克的观点是：美国给武汉病毒所出钱研究新冠，还教会了武汉病毒所如何嫁接HIV片段以及销毁人工痕迹，最后武汉病毒所研究出新冠并泄露，零号病人是研究员胡犇。。。

我个人认为这个阴谋论太牵强附会了，但是既然提到了马斯克，那就要把他的观点写全。

作者: johnlamhk888 时间: 2025-2-17 19:02

voice66 发表于 2025-2-17 16:52
马斯克的观点是：美国给武汉病毒所出钱研究新冠，还教会了武汉病毒所如何嫁接HIV片段以及销毁人工痕迹， ...

我也不相信

雖然這是事實

作者: tigerszheng 时间: 2025-2-17 20:00

voice66 发表于 2025-2-17 15:52
马斯克的观点是：美国给武汉病毒所出钱研究新冠，还教会了武汉病毒所如何嫁接HIV片段以及销毁人工痕迹， ...

马斯克是你吧，要不然出处哪里？公共论坛不要添油加醋

作者: voice66 时间: 2025-2-17 20:33

tigerszheng 发表于 2025-2-17 21:00
马斯克是你吧，要不然出处哪里？公共论坛不要添油加醋

我简直都有点不敢相信，都是在墙外的人了，不可能这么简单的英语检索都不知道。。。。

首先声明，我不相信这个阴谋论，所以我不会去说什么新冠是美国资助的，因为这个理论的完整版本就是新冠是美国资助武汉病毒所造出来的。

随便搜了点马斯克在这个事情上的观点：

在组建DOGE之前，马斯克就在Joe Rogan 访谈里说福奇是个魔鬼，他资助了在武汉的生化武器研究，他还强调，所谓的功能增强研究，其实就是如何杀更多的人的研究：https://x.com/DeepBlueCrypto/status/1853605107817984027

2月3日，马斯克转发了一个阴谋论帖子，USAID 资助了Eco Health 5300万美元，从而资助了武汉病毒所的增强功能研究，该研究很可能创造了新冠病毒。马斯克本人的评价是：你知道USAID，用我们的税款，来资助生化武器研究，包括新冠病毒，来杀死上百万人吗？https://x.com/elonmusk/status/1886129005759262964

2月3日，马斯克在X访谈室，公开说：“这非常令人气愤，新冠病毒是在中国武汉的实验室开发出来的，但是是美国纳税人出钱资助的。。” 我当时听了直播可惜没录下来，有人录下来了： https://x.com/luogl/status/1889695109920464920

最后来点主流媒体的报道: https://www.nbcnews.com/politics ... obal-aid-rcna190646

不多说了，毕竟和版本主题不符。

作者: sydauniu 时间: 2025-2-17 22:40
还以为一直在禁止。

作者: dadario 时间: 2025-2-18 09:06
虽然量不大，但是一个风向标，预示未来房价会被打压

作者: tigerszheng 时间: 2025-2-19 06:37
本帖最后由 tigerszheng 于 2025-2-19 06:40 编辑

voice66 发表于 2025-2-17 20:33
我简直都有点不敢相信，都是在墙外的人了，不可能这么简单的英语检索都不知道。。。。

首先声明，我不相 ...

功能增强研究是通过改变病毒RNA序列实现的，比如增加一段人工序列进去以达到目的，而在增加的人工RNA序列前，必须得有“引子”有“尾巴”，这样这段人工序列才能嵌进去，就像你要在断裂的木头中间加个东西进去，必须得头尾有粘合剂或卡扣才可以连上。不知道理解不？而cov19 的RNA序列被全球科学家研究了千万遍，也没发觉有人工的痕迹，所以科学家认为是自然的产物。不管马斯克或谁，没点科学知识，隔行如隔山，然后随便说说，很可怕的。人类动不动就造神运动，然后这个神任何行为或言语都是圣旨。

作者: yx.zhang 时间: 2025-2-19 07:11

voice66 发表于 2025-2-17 18:33
我简直都有点不敢相信，都是在墙外的人了，不可能这么简单的英语检索都不知道。。。。

首先声明，我不相 ...

在墙外还是国内一套的大有人在尤其几个反华的其实最反映中国人的文化缺陷了贪嗔痴各种恶聚集而不自知

作者: dabaodedouzi 时间: 2025-2-19 09:04
海外人士本来只占购房大军的很一小部分其实是为了选票

作者: alanrrll 时间: 2025-2-19 09:22
那1/4以後, 海外買家還能買開發商建好的餘貨嗎? 建了兩年多但從沒賣過的公寓

作者: voice66 时间: 2025-2-19 09:41

tigerszheng 发表于 2025-2-19 07:37
功能增强研究是通过改变病毒RNA序列实现的，比如增加一段人工序列进去以达到目的，而在增加的人工RNA序列 ...

功能增强是什么这些我都不懂，这个阴谋论我也不信。

目前的逻辑是你问我马斯克什么时候说过这些话，是不是我假借马斯克之口编造的。我明确的告诉你出处并附上链接，正常的交流的话，你应该感谢我或者给我道个歉，而不是又开始说别的话题。

作者: 波风鸣城 时间: 2025-2-19 13:00

alanrrll 发表于 2025-2-19 10:22
那1/4以後, 海外買家還能買開發商建好的餘貨嗎? 建了兩年多但從沒賣過的公寓 ...

原文是established home
具体还得等等看

作者: alanrrll 时间: 2025-2-19 16:18

波风鸣城发表于 2025-2-19 14:00
原文是established home
具体还得等等看

問了FIRB, 還是可以的!

作者: 波风鸣城 时间: 2025-2-19 21:24

alanrrll 发表于 2025-2-19 17:18
問了FIRB, 還是可以的!

你不会碰巧是这种公寓的开发商吧
建议去问财政部或者住房部

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