请问租的房子，water service、wastewater service应由谁交呢？（谈完了，房东怒了，见11楼）

蓝小C

我们租的是门牌号带A的house，房东就住在我们前面，水表电表都是独立的，所以平时水电费来了单子后都是要自己交的
记得上个季度水费是150刀，今天又来了单子，这个季度竟然有303刀，我很纳闷，仔细看了下帐单，上面写的是水费只有132刀，另外还有water service 36刀、wastewater(sewerage) service 135刀
我想问问这个服务费应该由我们交吗？（房东也是中国人，租这个房子没有签合同）

[ 本帖最后由 蓝小C 于 2012-4-23 22:08 编辑 ]

betty515

我觉得一般是房东交Water Service,租客交Water Usage.

蓝小C

嗯，我也是这种理解，只是这单子是房东拿给我的，而且是拆开的没信封的，我想她一定看过内容，但却没有主动提出这个service的费用由他们交（我当时没注意，回来后才发现有这个费的）

adduvs

必须房东交 住客只交用费

蓝小C

谢谢，我就怕她到时候给我来句，我们之前出租给别人都是这样交的，我就晕了。。。
租房之前还真不知道有这个费用，所以之前没有谈起过

小短睫毛

房东应该交36。剩下的都是你交

花生

我们以前租房子是不交水费的，这个看房东吧。

陆客刘

我认识的一个房东是自己交的。

shuyuanli

按用量收的钱应该由房客交，如果是按天收的钱，由房东交。原因在于按天收的钱（fixed charge）不管住不住人，账户所有人都得缴纳，跟房客用不用水没有关系，当然由账户所有人（房东）负责了。

以下是西澳的水费单，water charge 和sewerage charge都属于fixed charge，应该由你房东付。
http://www.westernwater.com.au/S ... %20Edition%2023.pdf

[ 本帖最后由 shuyuanli 于 2012-4-21 10:53 编辑 ]

KingJL

反正我自己以前租house和apt都是房东负责水费
contract上都写明水费由房东出

蓝小C

谢谢各位的回复！
今天去跟房东谈了，我说这个服务费有点类似康嫂费这些，不管有没有人住，房屋所有人也是要出的，是不是不应该由我们租客承担呢？其实我也只是看能不能商量得通，毕竟没有签合同，很多东西也只能任由她说什么是什么，不行我们还是会出的
结果房东怒了，说她从来没听过这种说法，如果我们想不通，四个星期后搬走就是了

然后我又不知S活地问了句，那这个服务费是交到6月30号的，如果我们提前搬走，多余的能退吗？结果她说我太计较了，之前的人都不退的，等于人家是帮你交了，你走你还要退
然后我再次 ，这个MS不是帮我交的吧，是帮她交的吧

真是有点晕。。。平时相处还挺融洽，每次看到我儿子都会抱会逗，每次让我LG弄电脑啥的我们也是很热心地帮忙，涉及到这点利益的时候，就。。。唉！～

算了，一会取钱去（人家是只收cash的，呵呵。。。）

vking

他收钱又没有证据，告他把所有的service rate拿回来。这个房东太扯淡

zpai

我记得我之前在中介处租房，这个水费，service fee也是要交的。
不过park fee是房东交

lesli1109

房客只付使用水的费用,其他的费用都是房东的，而且正规的投资房应该是有两张水的发票，一张是发给房客的水费单，一张是给房东的跟水有关系的固定费用的单子。

orangeink

肯定的说,你只用付使用的水的费用,剩下的部分是房东付的.

澳洲木匠

再给楼主点信心。从前我租华人的房子，不包bills的情况下，水费，service费用都是自己交。现在租白人的房子，只交usage部分，service都是他交。我相信白人的做法的是正确合法。

深蓝泡泡

根本就是狗屁，房东有什么好怒的肯定是她交！

zhengtao

原帖由 蓝小C 于 2012-4-20 20:32 发表
我们租的是门牌号带A的house，房东就住在我们前面，水表电表都是独立的，所以平时水电费来了单子后都是要自己交的
记得上个季度水费是150刀，今天又来了单子，这个季度竟然有303刀，我很纳闷，仔细看了下帐单，上面写的是水费只有132 ...

水费单子上面写的是不是你的名字，如果不是，为什么要交？

又十年

确实是房东交。

因为我每次看到寄来的要替房客交的某某叉叉service账单我就肝颤。。。

又十年

再不厚道的说一句， 房东如果因为这个撵你，你可以去康嫂那告她。因为她瞒报收入，偷税漏税。。。。

当然这只不过是吓唬你房东的啦。。。目的是让她b敢轻易撵你喽。。。

pony8485

当然应该房东交，如果是正规中介借出来都是这样的。房客只交自己的用量，我做过房客，也当过房东。

yan52033

遇到这样的房东趁早换

mi5

看哪个州.

fengcoolzi

VIC法律规定房客只交usange
而且你这个水费单是房东的名字，你根本不用交！

cooldeer

不去付就可以了，就去付个使用费，最后欠费的是房东，自然会有人去找她要帐的，管他呢，反正不会给你留坏账记录的。要赶你走就去cttt告他，看他还嘴硬。

cycwong21

landlord should be responsible for service fees, waterway & drainage charges, & park fees.

Don't worry, the landlord won't have gut to argue with you. I guess they do not report rental income to ATO.

KingJL

我看你那房东出租这么多次 其实他自己都不懂

二级木匠

你仔细看，水费单子是开给房东的，而不是租客。租客只需付usage。
另外如果水龙头不是节水的（7L/Min)的话，租客可以拒付usage。你是肯定不可能了。

你这种情况根本就没法和房东谈，不满意就让你搬家。
如果不是你觉得租金便宜，就应该找个正经中介代理的。

Poweregg

恩，恩

该房东交，不过私下出租的，也没啥规矩了，就看你住这里爽不爽了，不爽就搬

silkwormfrog

人善被人欺。
这种人只认钱，你搬走了，难道他们还会和你做朋友不成。