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本帖最后由 rains 于 2025-1-3 12:52 编辑
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案件编号:新州高院NSWSC1676号
Bosschieter v Howitt [2024] NSWSC 1676
卷宗全文:https://www.caselaw.nsw.gov.au/decision/193f1f87f66a968131cd8f79
这个案件是Bosscheither诉 Howitt。
原告:Justine Bosscheiter,女,已故Margaret Howitt之外孙女。
被告:David Howitt,男,已故Margaret Howitt之子, Margaret Howitt遗产执行人
裁决:法庭裁决被告David Howitt反诉成功。
案件涉及Howitt家族四代人,比较复杂,提炼总结如下。
首先,老人的情况(下称Margaret或外婆):
Margaret生于 1928 年 6 月 28 日。她与参加过二战的Allan结婚。他们育有四个孩子,Denise出生于 1950 年,Phillip 出生于 1952 年,Jennifer 出生于 1955 年,David 出生于 1961 年。死者去世时,她已有八个孙辈,包括原告 Justine。
Magaret与Allan于1950年代根据战争服务住房抵押贷款计划购买了这块土地,并在Forestville建造了一栋房屋,两老在 Forestville 的房产中抚养了他们的四个孩子,并在那里生活了一辈子。丈夫是建筑工人,妻子擅长木工。他们合作提供服务,靠劳动挣钱,为自己买下房屋,并攒下一生积蓄。
据信,Magaret与Allan是一对敬业、有爱心、忠诚的父母,也是一对携手共济的夫妻。Forestville的家的一切似乎都很幸福。四个儿女都在Forestville的家里长大。
大女儿Denise在20岁时未婚怀孕,并于1971年下了女儿Justine。由于当时的社会状况,单身母亲缺乏社会认可和支持,女儿生下来后,按惯例是要交给社会福利人员,安排被领养。但Denise坚持要把孩子留在身边。她说服了母亲Magaret,留下了这个非婚生孩子。她生下女儿后,在父母的家中住了两年半,期间父母给予了她财务支持,母亲Magaret同时还给了她育儿帮助,直到她两年半后搬出。她获得一些单身母亲pension,但是这笔pension并不足以cover她得到的住宿和照顾,父母并不计较这些。
Denise搬出后,开始打零工获得一些收入,并认识新男友,他们在悉尼西部Mt Druitt选择了一处房子,二老给予她$7000的首付,让她和这个男的买房。在结婚前几个月,男方与已经怀孕的她分手。Denise不得已,把Mt Druitt的房子卖了。回到父母身边,生下了第二个孩子。
Denise前后有过几段关系,最终与现任丈夫结婚。她曾在悉尼周围四处租房子住,也在父母的Forestville房子几进几出。
Justine在动荡的环境中长大,在学校时就桀骜不驯,母亲管教她非常吃力,她16岁时,外公外婆offer在出国旅行时带上她,让她妈妈透一口气,但是他们旅行了很短时间就折返,因为Justine太难管。Justine没有完成中学教育,提前退学了。她18岁时未婚先孕,19岁生下了第一个儿子Luke,孩子出生前男友就和她分手。1990年,她与Steve Bosscheiter结婚。
外公外婆在1992年自己动手给房子加盖第二层,1993年完工后,Justine就带着丈夫和儿子Luke、Nathan搬入居住。
Justine先后有过三段关系,一共育有四个儿子。她曾在外公外婆家居住,但是老人们看不惯她的育儿方式,尤其是外婆。几个月后Justine一家搬了出去。在2005到2013年期间,她与外公外婆断绝关系,切断音讯数年,后来在母亲的斡旋下,借参加外公90岁生日聚会的机会,和外公外婆和好。
外公外婆的房子加盖二层后,有时用于放租创造收入,在儿女需要帮助时,他们就给儿女甚至孙辈居住,收取一点远低于市价的租金。
2004年,二老的儿子David一家和二老一起居住,外曾孙Luke也搬进来和外公外婆住。
2007年,二老立了第一份遗嘱,在遗嘱中,安排把他们的财产(包括房产和银行存款),平均分为四份给四个儿女,不包括Justine。
2009年,Justine与丈夫分居。2012年,她与新男友Adam开始了恋爱关系。
2014年底,Justine与Adam和三个孩子搬入外公外婆家。当时David一家也居住在那里,由于人口增加和空间的狭小,带来了Justine和舅舅David的摩擦,David一家于两个月后,即2015年2月7日,搬出了父母的家。
Justine和Adam于2015 年 3 月 8 日和外公外婆签署了正式租赁协议。该协议规定他们有权与儿子们(Luke、Dylon和Shannon)一起住在这栋房子里。根据租约,她支付的租金比房子的整租市场价每周1100 元(他们占用房产的一半,租金约为550 元)大幅降低。她每周只需支付 200元。
但租约规定了Justine和Adam的义务,他们有义务保持房屋合理清洁,定期清扫,并保持花园地面整洁,无垃圾。
Justine和Adam还同意,如果Allan和Magaret都死亡,他们将在 30 天内搬离房屋,同时支付约定的租金和水电费,并将房屋保持良好状态。
Justine和Adam并没有遵守这些条件。
在居住期间,Justine称自己为老人们准备餐食,但是两老有使用Meals on Wheels服务,并且两位老人一直很独立,自己准备自己的三餐,Allan甚至一辈子为太太做早餐。他在2017年去世后,Magaret也自己照顾自己,直到2021年她染上新冠。
Justine有做到带老人去看医生,但老人认为,这是领取Carer津贴的Justine应该做的。
在外公死后,Justine对外婆只提供了的最基本的照顾,即定期给她提供食物,但不足以阻止她体重大幅下降。当Magaret戴着假牙吃玉米片导致嘴部淤青,被送往北部海滩医院时,医院发现她的“体重严重不足”,为 48 公斤,并且在过去三个月中“减轻了 6% 的体重” 。法院根据这些材料推断,Justine作为看护者,对死者健康各个方面的关注都不够理想。
2020 年 10 月,Justine带着外婆到CBA为外婆的账户申请一张新ATM 卡。当外婆到达银行时已经气喘吁吁,因用力过度缺氧。银行经理拒绝向Justine发放ATM卡,因为他担心卡可能会被滥用。当时Justine不是外婆的代理人。正是因为这个原因,Justine决心成为外婆的代理人。
2020 年 11 月,Magaret任命Justine为她的永久代理人和永久监护人,以取代2018 年 3 月她任命的四个孩子担任这些职务。此后不久,她于 2021 年 3 月修改了最终遗嘱,将Forestville房产和她的其余遗产的五分之一分别赠予Justine和她的孩子们。在此期间,Magaret由于疫情而处于隔离状态,并由Justine照顾。她的总体健康状况正在下降。
2021年 3 月 10 日,Magaret从医生那里获得了一份关于她无法去银行的医疗证明。医生说她“患有晚期疾病”,并且“她足不出户,身体虚弱,容易感染。她无法参加任何社区预约,包括银行和商店。”这份医疗证明提出了一个真正的问题:为什么Justine需要在当年 11 月将Margaret带到 CBA。
在Magaret入院前,社工对 Forestville 房产的探访于 2022 年1 月至2 月左右停止。Magaret入院后不久的医院记录包括对一名社工的采访,该社工曾与在 Forestville 房产探访死者的护理人员取得联系。医院记录清楚地表明,护理人员在探望死者时感到不安全,因为“封锁期间有很多访客……进入房屋”。法院认为这些记录可靠,并表明 Forestville 房产内的卫生条件和传染防控,对死者来说可能不是最佳的。
这也提醒人们,直到 2022 年初,在疫情期间,对Magaret的接触受到限制,她在一定程度上处于社会孤立状态,并受到Justine的控制。
2021 年 11 月 17 日,在 Covid-19 限制期间,Justine和Luke开车将Magaret和她的氧气罐送到了位于 Frenchs Forest 的CBA分行。Magaret和Justine见了CBA 的银行经理Adamson先生,在CBA期间,Magaret将 202,247.29 元从她名下的到期定期存款账户,转入她的个人账户。随后不久,Magaret又将这笔资金从她的个人账户转入 Justine 名下的定期存款账户。
2022年2月6日,Margaret因感染新冠肺炎,被送进北海滩医院,她于2月24日在医院内去世。
Justine从这笔定期存款中收到的钱很快就被取走了。2022 年 2 月 11 日,外婆入院后,她提前提取了 50,000元的定期存款。2022 年 4 月 14 日,她又提前提取了 50,000元的定期存款, 2022 年 6 月 10 日提取了 40,000 元,2022 年 7 月 23 日提取了 53,000 元,总计 193,000 元。Magaret转来的几乎全部原始定期存款在死者去世后大约四个月内全部分配完毕。
Margaret的律师并不知道这笔定期存款转移的安排,Margaret也从没有对律师提起此事。她的儿女们认为,Justine安排转这笔钱,是想把定期存款排除在平均分配的财产之外。她利用Magaret当时身体虚弱,被隔绝在孤立状态,生存都要依靠她帮助的情况下,胁迫Margaret做出了转账的安排。
法院认可Margaret子女的主张,判定这个转款是不道德行为。
2023 年 7 月 4 日,遗产管理人发出终止租约通知,要求Justine搬离房屋。2023年10月,遗产管理人最终在NCAT 启动强制程序,但一直拖到2023 年 11 月 10 日,即Margaret去世20多个月后,Justine和她的家人终于搬离了 Forestville 的房产。
照片证据显示,房子严重破旧。尽管租户在租赁协议下负有义务,但 Forestville 的这处房产仍然处于无法居住的状态,明显有损坏迹象,垃圾散落在房屋内外。从 Justine 和她的家人留下的照片中可以得出正确的推论:他们表达了对被迫腾出房子的不满,他们将房子置于这种状态下,其蔑视显而易见。 |
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