遭遇变态房东，强留租客不让搬，求支招！

johnsa

这个人不讲道理，房东遇到这样的极品也真是倒霉。

菜地一块

我曾经试过为了一个理想住处，找了两个周末赶了6、7处待租地点，挑定后，由于1周后那处地方才能腾出来，不得不先在旅馆里住了1周，房间里放着我的锅碗瓢盆，然后每天从旅馆里出发去上班，比较搞笑。最后拎着大包小包入住后，刚住了1个月，房东就通知就要所有租客走人，说是房子要维修云云。
入住时其实彼此都问过租期的，也是口头约定。她说至少要我住3个月，我也答应了。结果呢，到我这怎么1个月就要我搬走呢？当时我是很不舒服的。我感觉，虽然房东当时说是突发事件什么的，但其实房东在我入住时就想好要维修的时间了，只是不明说，就是要赚1个月的短租钱。早知道1个月后又要去找房子，鬼才住她那。将心比心，其实LZ以后如果有房子租给别人了，口头说好3个月，结果2周之后人家就要搬走，你们也是很不舒服。那是你说不定又要发个贴再一次说遇到变态租客了吧。
除非明说短租，否则一般都是至少住3个月的，LZ这一点上肯定是理亏。至于你说的老太为人处事也不好，跟你们处不好，这只是人际交往的事情，你不能因为你们不喜欢她，就理直气壮地要求提前毁约。

rosey123

天哪， 这贴要火

苗苗的家

一般都提前至少三个星期notice， 你住两周就要搬，也太那个什么了吧。

rosey123

小生 发表于 2013-9-19 10:40
怀着这样的心情生出的孩子可别学了娘，都站在自己的利益上考虑问题不想别人的感受怎么得了，老太太也是当娘 ...

然后我们的后代也和这种人的后代一起长大， 鄙视自己先！

日生秋月

lz过分了,人家愿意祖给大肚子的,已经很不错了.
再说你们口头答应过3个月的, 2周就走,还想好会bond.

sodium

很难说谁对谁错，走法律吧

imsonbi

應該說明,人間有愛,神愛世人.....

sodium

我觉得应该是要提前三周或一个月说的，在房东的立场，就一个星期那也太不像话了，要亏不少钱

澳洲天蝎

太搞笑了，LZ一直强调不知道老公有没有答应老太太住3个月，当时不在场

请问你们是夫妻还是路人甲，想知道老公又没答应，直接问自己老公不就好了

如果你觉得老公答应，不是你答应，那就让你老公负责。

fifi

http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... read&tid=567293

楼主不是房东吗？

Chatswood控

连续剧啊

bradleychen

房东估计一口气还没缓过来

ameng

楼主不是新来的，１２年还招租呢．应该非常懂租房的事情的．显然是有点欺负老人，顺带领着租房补贴和救济．
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
如题，地点非常好，生活便利，火车站（有快线，20分钟内到市中心）、汽车站大超市、各类便利店、餐店、TAFE都在步行10分钟内。
     这是一间后院单房，安静整洁，采光通风，基本家具炊具齐备，只需带备私人物品即可入住，友善房东。
     同时，超级便宜！80/W包水、电、煤气、网！接受短租，所以短登的同志也可啊！
     寻整洁友善租客！

     随时接受看房和入住，请电：0432409212 沈生

coolbzk

LZ不上道有点

sodium

老太太上新足迹就好了，其实现在觉得lz比老太太更＂变态＂

luximiss

朱古力 发表于 2013-9-19 00:32
嗯，对啊，这是我一贯做人原则！ 没有失却我的诚信、讲道理来着，良心也没丢，德一直都积 ...

我怎么感觉你是做了xxx还要立牌坊的感觉呢
本来就不是正式合同你情我愿的，如果你口头上说了要租满三个月，提前搬走肯定是不应该要bond的
如果你硬咬住合同没写，肯定bond是能要回来的，费周折
而且你不占理

lucyliu8472

lzhan1 发表于 2013-9-19 00:05
Residential Tenancies Bond Authority (RTBA)

Locked Bag 007

VCAT

我咨询过。曾经有人想整租房子，但不想交等于4周租金的押金。VCAT说，押金必须是等于4周的租金，上交到VCAT的RTBA，这样的话如果要上庭处理纠纷了，VCAT才会受理。

等于对租客和房东都有一定的保护。

但前提是必须有正式租房合同，押金交到VCAT的RTBA。如果只交2周押金给私人的，VCAT不受理。

hearing排队还要时间呢，不是你想出庭马上能出庭的。

不要动不动就说VCAT。走正规渠道有正规的解决方法。如果租客开始就接受了口头协议接受了押金给房东不上缴，租金按周交，那出问题了之能自己解决，风险自己承担（对租客，房东，都一样有风险）

VCAT是保护走正式合同的租客和房东的。

如果无正式合同，只能好聚好散，无正式合同押金不在RTBA的话，没人受理房东和房客之间纠纷。

(悉尼）吹哥

时光雕刻中 发表于 2013-9-19 00:09
觉得lz也不是完全在理哈，你一直在说房东的房子诸多不是，当初是有人强迫你搬进去租住的么？
应该不会吧！ ...

这个一定要顶。

凡事要站在中间立场，

我觉得LZ发这个贴，很变态。
一看就知道是国人教育，完全从 自私角度 考虑。

adler

fifi 发表于 2013-9-19 11:25
http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=567293

楼主不是房东吗？

这个招租帖子里的 transo  是什么人？  

寒江雪

楼主不是新来的，还当过房东，那就不应该了。募捐的事算了吧。

rosey123

咱来个投票表决呗！ 支持楼主回中国去的举手！ 顺带请把您的后代带走吧。 要不我家后代长大了也保不齐整个这样的租客。

xzha6495

期待楼主再出来回应一下新情况

朱古力

lemonteawithice 发表于 2013-9-19 10:14
我覺得LZ當著老人的面已骂了她不小次了....

  论坛的众说纷纭的厉害，我算是领教到了！ 连这样无理由的攻击，无中生有的抹黑，口水也能把人淹死的国人本色，佩服！

可惜没视频， 天地良心， 我们全家可是一句恨话都没对人说过， 即使跳闸事件，开吵了，也就是LG大声说了句“既然大家相处得

这么不愉快，我们搬！”， 人家也爽快啊“那你就搬个够，谁人稀罕你！”，OK，倒真要搬了，就先来“呵呵~顾客是上帝，是我不好

冲动错怪了你们！可我这人就是比较直，不是给你们道歉了吗？！”  得！

    说老实， 我会真冲着吵几句就走么， 新的住处，我并没有主动去买报再找其他，是刚好朋友知道我的状况，情义所在，

照顾我们， 也不可能拖着等你怎样怎样啊。 难道得 每周多给，忍着不快， 来“报答” 所谓“救助之恩”哇？！

    当初，她让之前的房客走，选择新房客，也是衡量过自己的利益，才做出选择的！ 并不存在， 帮你啊，救你啊，啥啥D

建立在纯粹的利益关系上， 就按可据可巡的依据来办吧!

    租房，该付4周，还是2周押金， 那是房东和租客可以约定的。 正式的中介合同，是 2周一副租金， 4周押金，可我们如果私人的

租赁关系，就可以随意点了！
  
     我敢说！ 就是一开始，她收我4周押金，我也会付的，可问题的关键不在，该收多少是合理，房东认为2周就够了，难道我还得

自动奉上4周才叫对得起人家， 或是得感恩带德？~

janeeyre

給後代積點德吧，老太太不容易，占來的這點便宜遲早要還的。

lzhwl100

如果你刚开始说只住两周，我估计别人也不会租给你

gwang

如果LZ没有朋友提供的低价房，老太太又找到更合适的房客，现在让你们搬家，两周notice，不知道楼主是不是也觉得合理？
是不是要拿出老公之前说的住３个月的口头约定了？

时光雕刻中

fifi 发表于 2013-9-19 11:25
http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=567293

楼主不是房东吗？

rosey123

寒江雪 发表于 2013-9-19 11:32
楼主不是新来的，还当过房东，那就不应该了。募捐的事算了吧。

还混到一家大小租人家一个房间的份上？ 话说佛山只要肯工作的， 经济条件好的大把人在呀。

cheapers2003

楼主你听我的，这件事完美收官。

１　让你lg交涉，你放下
２　你新的地方很快能把押金省出来，你放下
３　变态或不变态，你放下
４　深呼吸，轻拂腹部，你放下
５　仰望填空大喊一声钱是王八蛋，你放下
６　去心情版参加放下的活动

楼主，我不认为老太太或者你错了，错的是没机缘，大家不在同一个波段。

楼主你要不我听的，我就偏不给你加分。

活动名字就叫：输了老太太赢了世界又如何输了世界嬴了老太太又如何

现在什么最重要？你要对孩子好些，所以不要生气。