年轻家庭以675万澳元购入Roseville新居，悉尼拍卖市场热度升温

dootbear

SMH：年轻家庭以675万澳元购入Roseville新居，悉尼拍卖市场热度升温

一户来自Killara的年轻家庭周六以675万澳元，在拍卖会上，成功购入Roseville一套带有娱乐露台和泳池的两层现代住宅。

这套位于15 The Grove，Roseville的五居室房产拍卖参考价为590万澳元，底价设为650万澳元。

记录显示，该房产上一次成交是在2006年，价格为19.4万澳元。

法律上并不要求卖家的底价必须和房产的指导价一致。

本次拍卖共有4位注册竞拍者，其中3人参与竞价。

拍卖以590万澳元开价，随后多次加价。

该房产是本周悉尼计划拍卖的1326套房产之一。

至周六晚上为止，Domain Group数据显示，悉尼本周已有804套房产拍卖结果上报，初步的拍卖清出率为69%，另有170场拍卖撤回。

撤回的拍卖会被计为未售出房产，影响清盘率统计。

买家告诉媒体，他们是从Killara换房搬来，为的是给年幼的孩子们提供更大空间。

他们击败了来自Lindfield的另一位换房女性和一户本地家庭。

卖家在该房产居住了18年，如今因生活需求，缩小住房面积。

Ray White Upper North Shore的Jessica Cao表示，连续两次降息后，买家咨询明显增多。

她说：“我们确实看到注册竞拍人数明显增加。Roseville这个区域本身就很受欢迎，有浓厚的社区氛围，且通往Chatswood和市区很方便”。

Domain数据显示，截至今年3月，Roseville的独立屋中位价上涨了6%，达到398.1万澳元。

在Epping，来自Zetland的一户家庭以310.1万澳元拍下了一套带有室外娱乐区和泳池的旧砖房，当天现场约有一百人围观。

这套位于46 Dawson Street的四居室房子的拍卖参考价为250万到275万澳元，底价为270万澳元。

本场拍卖共有15位注册竞拍者，6人实际出价。

竞价从240万澳元起步，之后多次加价。

买家从公寓搬入了人生第一套独立屋，看中该房产所在的优质学区。

他们击败了来自Epping、Lane Cove、Auburn和Eastwood的开发商及多户家庭，有些买家计划推倒重建，也有的计划简单装修。

McGrath Epping的David Middleton表示，最近一次降息确实带动了买家需求，但优质房产一直都不愁卖。

Domain数据显示，Epping的独立屋中位价截至3月上涨了5.6%，达到251万澳元。
























来源：

https://www.smh.com.au/property/ ... 0250530-p5m3hx.html

ByKristy Johnson
Updated May 31, 2025 — 4.09pmfirst published at 1.37pm
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Chipmunk22

xq052b 发表于 2025-6-2 18:44
其实呢，如果是在海边小镇盖一个这样的，这倒也不是太难实现

这倒是，比如南边周边不少小镇风景其实也是绝美的，她这个可是大名鼎鼎的Mosman档次差别不是一点半点

这好比京城一线位置的豪宅和18县小县城的豪宅，换个位置就变味了，哪怕房子是同一个房子

xq052b

Chipmunk22 发表于 2025-6-2 17:50
是这套吸粉无数的梦中情房，国内不知情小伙伴估计澳洲华人都住这样的房子  ...

其实呢，如果是在海边小镇盖一个这样的，这倒也不是太难实现

Chipmunk22

csc40 发表于 2025-6-2 17:23
从我目前刷到的几次她的视频来看，2套千万级的大HOUSE，小孩SYD GRAMMAR学霸，带货主播，老公身份，工作 ...

她最近不晒了是因为有人恶毒留言刺激到她，可惜了。

其实人家晒房子晒一下大好心情也没招惹谁，算是让我们开下眼界毕竟华人住15M 的房子反正我是没见过，这种级别的房子一般也是新闻里才看得到比如afterpay founder啥的 。我自己能接触的我们CEO 美国科技初创估值美金上billion 人家在美国的房子也才是几个M美刀而已，总理AA中央海岸的房子也不过才4m澳刀，那谁，哈里和他老婆加州那个就是15m 美刀左右

她这个坐拥15m+妥妥英国皇室级别还不只一套天天在xhs 悠哉悠哉文青建筑师人设晒娃晒房，的确妥妥人生赢家不是一般好命。

Chipmunk22

guishenwu 发表于 2025-6-2 17:23
https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-mosman-147851268?sourcePage=rea:collections:my%20 ...

是这套吸粉无数的梦中情房，国内不知情小伙伴估计澳洲华人都住这样的房子

guishenwu

Chipmunk22 发表于 2025-6-2 17:04
人家6M就已经够资格上新闻了，这个15M非常轻描淡写云淡风轻，打造的是“学霸建筑师”的普通人设，至于“ ...

https://www.realestate.com.au/pr ... lement=listing-tile

是这个房子吗？ 下周拍卖 可以去抢啊

csc40

Chipmunk22 发表于 2025-6-2 17:04
人家6M就已经够资格上新闻了，这个15M非常轻描淡写云淡风轻，打造的是“学霸建筑师”的普通人设，至于“ ...

从我目前刷到的几次她的视频来看，2套千万级的大HOUSE，小孩SYD GRAMMAR学霸，带货主播，老公身份，工作和收入不详，公婆相处和睦。。。

我只能说，如果都是真的，那绝对是人生赢家了。

Chocicecrm

Chipmunk22 发表于 2025-6-2 17:04
人家6M就已经够资格上新闻了，这个15M非常轻描淡写云淡风轻，打造的是“学霸建筑师”的普通人设，至于“ ...

快告诉我哪片天掉钱，捡到了我分你一点

Chipmunk22

csc40 发表于 2025-6-2 14:09
视频号也是经常刷到这个女人。。。好像搬家去东区更好的房子了。小孩在SYD GRAMMAR读的。。。目前应该是 ...

人家6M就已经够资格上新闻了，这个15M非常轻描淡写云淡风轻，打造的是“学霸建筑师”的普通人设，至于“钱从那里来”，估计是“从天上掉下来”

Frankstonlarry

dootbear 发表于 2025-6-1 06:57
本文要点：

1. Killara一户年轻家庭以675万澳元在Roseville拍下五居室现代住宅，房价较2006年大幅上涨，显 ...

新闻上说是655W， 不是675W

红泥小火炉

对于国内有钱人跑出来我不意外，但我就很好奇，他们的钱都是怎么运出来的？
外汇管制这么多年了，难道他们动不动几百几千万澳币都是靠地下钱庄？

csc40

Chipmunk22 发表于 2025-6-1 11:23
这个不算啥，小红书里面有个“普普通通建筑师“自称天津大学建筑系毕业后来来了悉尼读建筑，简单的几句” ...

视频号也是经常刷到这个女人。。。好像搬家去东区更好的房子了。小孩在SYD GRAMMAR读的。。。目前应该是在做带货的。。。

很好奇这个人怎么发家的，从来都是止口不提。。。

xiva

Chipmunk22 发表于 2025-6-1 21:22
反正人家成年累月天天晒豪宅，不管信不信access 是有的，一般人哪怕Airbnb 也租不起天天摆拍，反正我是信 ...

现在各种自媒体真的很难说。就比如装穷的那种，穷苦人家的老人是出租的，给各路mcn去打造他们需要的人设，或者小孩儿也是。

cheapers2003

悉尼房價真是恐怖

tina50

年轻家庭厉害啊

Chocicecrm

laikai000 发表于 2025-6-1 20:40
家里赞助不稀奇

啥家庭啊?我也想要赞助

Chipmunk22

weisong8 发表于 2025-6-1 13:09
小红书？连标点符号都不可信。

反正人家成年累月天天晒豪宅，不管信不信access 是有的，一般人哪怕Airbnb 也租不起天天摆拍，反正我是信了

laikai000

Chocicecrm 发表于 2025-6-1 18:24
哪位同学好心去八一八，买家是什么来头

家里赞助不稀奇

JHHHS

牛人

Chocicecrm

哪位同学好心去八一八，买家是什么来头

toughzero

国内稍微经济好点的城镇，随便一个书记贪污的钱润出来都够买几套豪宅了。 更别提那几十万个处长，几万个厅长，以及围在他们身边无数的白手套。

PeanutJr

这么火热的吗

future2521

美國華人富豪接下來估計都要考慮出逃了，澳洲是個不錯的選擇。

有點眼光的都要做兩手准備，不能坐以待斃儅建國的待宰羔羊。

weisong8

Chipmunk22 发表于 2025-6-1 11:23
这个不算啥，小红书里面有个“普普通通建筑师“自称天津大学建筑系毕业后来来了悉尼读建筑，简单的几句” ...

小红书？连标点符号都不可信。

waterflyerzhang

地下有石油

低端人口

软件工人 发表于 2025-6-1 07:47
是笔误，2006年卖了194万。看这户型和面积，肯定不是推倒重建，翻新倒是有可能。
https://www.onthehouse ...

20年没有涨到4倍，而且还有翻新，所以roseville的涨幅其实不行啊

Chipmunk22

zhuzhu007 发表于 2025-6-1 09:25
我怎么感觉这房子，我就是昨晚中了彩票都买不起呢。好奇竞拍的都是干什么工作的，能去给他们看个大门也是好 ...

这个不算啥，小红书里面有个“普普通通建筑师“自称天津大学建筑系毕业后来来了悉尼读建筑，简单的几句”打过工，创过业，轻描淡写的”加上国内家人有点资助“在Mosman $15M+的一线海景房住了十几年，她今年才40多不到50也就是说她在30出头就住在如今15M+的house, 天天在小红书晒房子，有好几万粉丝呢。http://xhslink.com/a/1q41WFX5IFSdb

adamfuzhou

dootbear 发表于 2025-6-1 07:04
肯定是推倒重建了。

老砖墙，外墙都不是一体，翻新的

YC_SUSAN

悉尼牛马真可怜，这么两个破房竟然如此天价。狂爱墨尔本

laikai000

dootbear 发表于 2025-6-1 09:56
赶快买下周的OZ Lotto 和Powerball！

agreeeeee