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[自购小窝] hornsby auction~Killara 大漏？ [复制链接]

Benz20xx

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发表于 2017-9-30 21:35 |显示全部楼层

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最近其实房市都挺冷清的，看了好几个都没人注册。
今天被照片吸引去看了这套房子，https://www.realestate.com.au/pr ... w-hornsby-126364634，想着今天拍卖必然是很自信了。
房子是不错，但是，从马路走进去有两三百米的大坡，一路上好几家人家，另一边就是山谷。这也就是为什么floor plan上门前有一块绿地，然后是马路，再是前院和房子。实际能用的面积并不多。房子不错，景色环境也可以，就是这坡不能接受，以后推垃圾桶怎么办啊。
auction晚了20多分钟才开始。一上来就有华人报了很奇怪的价，1.467，中间还说不清楚，被中介提醒了。拍卖师也不push，还有人出价吗，1，2，3成交。估计是一开始就谈好了。
就这样吧，这房子刚去看很喜欢，后来越想越不适合自住。

晚上看拍卖，发现killara有套好房才卖了1.9不到？虽然房子小，但是location好啊，潜力无限。
https://www.domain.com.au/21-buc ... nsw-2071-2013830498

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zu365

铜靴族

发表于 2017-9-30 22:38 来自手机 |显示全部楼层

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感谢分享！

GAMUM

银靴族

发表于 2017-9-30 22:58 来自手机 |显示全部楼层

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Killara的location，太好了

cgz

铜靴族

发表于 2017-9-30 23:11 来自手机 |显示全部楼层

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GAMUM 发表于 2017-9-30 22:58
Killara的location，太好了

怎么好？在西边的

滴滴答答

皮靴族

发表于 2017-9-30 23:19 来自手机 |显示全部楼层

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Killara 这个是heritage, 不能推倒。但DA Approve了建一个granny flat好想

NZAUS

银靴族

发表于 2017-9-30 23:27 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼完了

cloud226

铜靴族

发表于 2017-9-30 23:43 |显示全部楼层

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现在丑的房子不管在哪个区都不好卖了

漂亮的还是很火爆

Bella25

木屐族

发表于 2017-10-1 07:36 |显示全部楼层

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谢谢分享

zch021

木屐族

发表于 2017-10-1 08:30 |显示全部楼层

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这个能步行到车站的house不贵啊，这种location放在epping都不止这个价格了。

yzh1999

银靴族

发表于 2017-10-1 08:38 |显示全部楼层

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滴滴答答发表于 2017-9-30 23:19
Killara 这个是heritage, 不能推倒。但DA Approve了建一个granny flat好想

没搜到heritage。是在合同上写的吗？
https://www.planningportal.nsw.g ... road,_killara,_2071

weedoo

银靴族

发表于 2017-10-1 09:51 |显示全部楼层

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位置不错

GAMUM

银靴族

发表于 2017-10-1 09:52 来自手机 |显示全部楼层

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cgz 发表于 2017-10-1 00:11
怎么好？在西边的

其实东西的差别真不那么大，个人觉得

eguan88

水晶靴族

发表于 2017-10-1 10:37 |显示全部楼层

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鸡啦啦这房价直接打脸2E

Benz20xx

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禁止发言

发表于 2017-10-1 11:30 |显示全部楼层

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jsjyin 发表于 2017-10-1 11:51
Killara的真的漏了，DA写可以建duplicates了

关键房东也肯卖的

fantom

皮靴族

发表于 2017-10-1 12:24 来自手机 |显示全部楼层

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国内的钱出不来，北区完了

liuweiqw

铜靴族

发表于 2017-10-1 12:46 |显示全部楼层

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感谢分享！

BesteverCPA

铜靴族

发表于 2017-10-1 13:29 来自手机 |显示全部楼层

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你也不想想现在房子的造价，两百万买的地再花一百多万造，在Killara Duplicate卖个2M算上时间利息你能赚多少，这根本不能算大漏

ozsun2000

银靴族

发表于 2017-10-1 14:32 来自手机 |显示全部楼层

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这个真不贵！ 10.1长假期间会有惊喜！

liz@aus

铜靴族

发表于 2017-10-1 15:21 来自手机 |显示全部楼层

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jsjyin 发表于 2017-10-1 11:51
Killara的真的漏了，DA写可以建duplicates了

地太小不能建，要1200sqm以上，分地起码每块600

Benz20xx

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-10-1 16:00 |显示全部楼层

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BesteverCPA 发表于 2017-10-1 14:29
你也不想想现在房子的造价，两百万买的地再花一百多万造，在Killara Duplicate卖个2M算上时间利息你能赚多 ...

全新duplex 2m不止吧

Benz20xx

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-10-1 16:01 |显示全部楼层

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liz@aus 发表于 2017-10-1 16:21
地太小不能建，要1200sqm以上，分地起码每块600

strata title的duplex呢

清咖一杯

水晶靴族

发表于 2017-10-1 16:36 |显示全部楼层

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Killara那套真是漏，就算是Heritage，也是漏，不能重建，但至少可以翻新整修吧

wxin7318

银靴族

发表于 2017-10-1 16:50 来自手机 |显示全部楼层

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房市完了，升的越高跌的越惨，烂区反而跌的少

wxin7318

银靴族

发表于 2017-10-1 16:51 来自手机 |显示全部楼层

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fantom 发表于 2017-10-1 13:24
国内的钱出不来，北区完了

说的好像只有大陆人买北区似的

mliu1188

银靴族

发表于 2017-10-1 17:26 |显示全部楼层

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不明白这种房子也要将近2百万，悉尼真是疯了。还是昆州好，没那么贵。

tarocn

布鞋族

发表于 2017-10-1 17:32 |显示全部楼层

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这半年北区价格比之前“稳定”多了

liz@aus

铜靴族

发表于 2017-10-1 18:41 |显示全部楼层

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Benz20xx 发表于 2017-10-1 17:01
strata title的duplex呢

Kuringai基本上没有duplex，council基本不批

wxin7318

银靴族

发表于 2017-10-1 19:20 来自手机 |显示全部楼层

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liz@aus 发表于 2017-10-1 19:41
Kuringai基本上没有duplex，council基本不批

根据楼上说，这套是已经批的

fantom

皮靴族

发表于 2017-10-1 19:24 来自手机 |显示全部楼层

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wxin7318 发表于 2017-10-1 17:51
说的好像只有大陆人买北区似的

以澳洲local的收入，动辄3，4百万房子简直是做梦

wxin7318

银靴族

发表于 2017-10-1 19:29 来自手机 |显示全部楼层

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fantom 发表于 2017-10-1 20:24
以澳洲local的收入，动辄3，4百万房子简直是做梦

总不能只靠中国人来接盘吧

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