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[财经新闻] GST如果调高，很可能对全国的房价造成大影响 [复制链接]

dootbear

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发表于 2015-7-23 06:31 |显示全部楼层

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本帖最后由 dootbear 于 2015-7-23 10:14 编辑

news.com.au：GST如果调高，很可能对全国的房价造成大影响

澳洲房屋行业协会对联邦政府和各州政府警告，如果真的大幅调高销售税，将对澳洲新房子的销售造成重大的影响。

新房子的价格对于很多澳洲人来说，遥不可及，买不起。

本周初，新州州长Mike Baird 曾经建议联邦政府和各州，将目前的10% GST 大幅提高至 15%。

澳洲房屋行业协会说，澳洲的高税收已经打压了澳洲人购买新房子的梦想，再增加GST，这将导致他们梦碎。

澳洲房屋行业协会的媒体发言人Graham Wolfe说，现在各州政府已经对新房子。

如果在加GST税率，这将对购房者来说是雪上加霜。

他说，新房子在被无辜地加价5%，将导致澳洲更多的年轻人不能置业。

Graham Wolfe呼吁，如果澳洲真的要加GST到15%，请免除新房子再加税。

因为现在各级政府对新房子已经征收了多如牛毛的苛捐杂税。

而且由于澳洲奥总人口不断增长，各级政府应该鼓励建房业，而不是再次打击这一行业。

如果各级政府真的有为澳洲人着想，解决房子负担能力问题，那么请不要再对新房子加税。

具有六十年历史的房地产开发公司Monarch Investments的老板Peter Icklow说，如果政府大幅提高GST，将对这一行业增加沉重的负担。

他说，如果政府真的实施提高GST到15%，那么澳洲人购买的每一间新房子将被迫要多拿出几万澳元。

根据目前的税法，新房子的出售要缴纳10%的GST。

而购买二手房的人就不用缴纳这一笔昂贵的税金。

根据现在的税率，澳洲现在全国平均的房价是$571,500，新房子如果是这个价的话，要给$51,955澳元GST。

来源：

http://www.news.com.au/finance/business/gst-increase-could-impact-housing-prices/story-e6frfkur-1227452456954

2 HOURS AGO JULY 22, 2015

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BOC 在2015-7-23 09:48 +37分 并说

房地产开发, GST, 购房者, 年轻人, 新房子

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baobeibei

银靴族

发表于 2015-7-23 06:36 |显示全部楼层

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也是，
房子不同于其他小商品，
由于基数很大，
哪怕加5％也要多付不少钱。
fandiandizhifandiandizhi

anang

皮靴族

发表于 2015-7-23 06:38 |显示全部楼层

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建筑材料、人工成本都得上升，新房更贵了。

hmily

皮靴族

发表于 2015-7-23 06:41 |显示全部楼层

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新州总是走在时代的前面，人们真是百上加斤。

三天不学习

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-7-23 07:01 |显示全部楼层

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澳洲人懒了这么多年了，是他们还债的时候了

stmimi

白金靴族

发表于 2015-7-23 07:06 |显示全部楼层

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水涨船高.建筑材料也要"涨"

silvers

游客

发表于 2015-7-23 07:15 |显示全部楼层

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”澳洲房屋行业协会的媒体发言人Graham Wolfe说，现在各州政府已经对新房子。“

对新房子怎么了

franklee303

水晶靴族

发表于 2015-7-23 07:17 |显示全部楼层

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倘若现在调高GST，势必对房价产生巨大的冲击。从长计议，从长计议！

经济解释

银靴族

发表于 2015-7-23 07:18 来自手机 |显示全部楼层

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那就别收GST,涨levy到20%，这样一来打工仔就买得起新房了。

dingyipu

白金靴族

发表于 2015-7-23 07:28 来自手机 |显示全部楼层

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经济解释发表于 2015-7-23 07:18
那就别收GST,涨levy到20%，这样一来打工仔就买得起新房了。

加一个买房levy

August2010

光脚族

发表于 2015-7-23 07:31 来自手机 |显示全部楼层

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只能买二手了

Rhapsody

金靴族

发表于 2015-7-23 07:31 |显示全部楼层

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雪上加霜

cppbug

金靴族

发表于 2015-7-23 07:54 来自手机 |显示全部楼层

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卖房中介费也要涨了

漠西哥2014

圣靴族

发表于 2015-7-23 07:59 |显示全部楼层

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Daily Telegraph的众多读者来信表示,
新州州长提议提高GST就是政治自杀。
他终于露出了真面目。

自游自在

水晶靴族

发表于 2015-7-23 08:05 |显示全部楼层

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先减税，再提GST！

jasyangau

钻石靴族

发表于 2015-7-23 08:07 |显示全部楼层

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要抓紧建房了

Acu

水晶靴族

发表于 2015-7-23 08:09 |显示全部楼层

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漠西哥2014 发表于 2015-7-23 07:59
Daily Telegraph的众多读者来信表示,
新州州长提议提高GST就是政治自杀。
他终于露出了真面目。 ...

其他州基本上都反对，他的提议也就是说说而已。

ssbb

银靴族

发表于 2015-7-23 08:29 |显示全部楼层

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悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2015-7-23 08:34 |显示全部楼层

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这个坚决不行

htv

铜靴族

发表于 2015-7-23 08:41 |显示全部楼层

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GST是不该涨

但这个蠢货怎么会觉得年涨百分之20%的房子多了5%的GST就买不起了呢

逻辑是体育老师教的

penny

铜靴族

发表于 2015-7-23 08:43 来自手机 |显示全部楼层

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赶紧建房

yourock

金靴族

发表于 2015-7-23 08:50 |显示全部楼层

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买房也要交GST？不是只有印花税吗？

lsg888

木屐族

发表于 2015-7-23 08:55 |显示全部楼层

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冲击

Clairelan

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禁止发言

发表于 2015-7-23 09:04 来自手机 |显示全部楼层

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冲击什么啊？找份工资高10%的新工作就好了…… 然后感觉毫无压力

河风丽景

皮靴族

发表于 2015-7-23 09:08 |显示全部楼层

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yxfc2003

金靴族

发表于 2015-7-23 09:11 来自手机 |显示全部楼层

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加税，房价立刻上涨15%，这周末一定要抢啊！

datou1981

金靴族

发表于 2015-7-23 09:26 |显示全部楼层

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5%日常开销....房租的价格估计只有跌了....

蓝田汇景

皮靴族

发表于 2015-7-23 09:27 |显示全部楼层

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yourock 发表于 2015-7-23 08:50
买房也要交GST？不是只有印花税吗？

你的买房合同价包含了10%的GST，这GST开发商要交给税局。对开发商来说还有一种叫margin scheme，缴纳的GST数额不同而已。提高了GST，新房售价一定会相应提高。

elmo

布鞋族

发表于 2015-7-23 09:29 |显示全部楼层

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GST 要涨也不是现在

白雲山民

钻石靴族

发表于 2015-7-23 09:30 |显示全部楼层

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材料加，新房不加？

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