西太银行子公司RAMS提高固定利率房贷利息

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西太银行子公司RAMS提高固定利率房贷利息

西太银行子公司RAMS将固定利率提高了最多0.4个百分点，这是最新一个放贷机构对市场打赌官方利率已经到达底部的反应。

这一改变意味着，从周五起，该放贷机构提供的固定利率房贷都超过了4%，而贷款代理们预期其他放贷机构会跟进并提高固定利率。

随着过去几周几个较小的放贷机构提高固定利率，RAMS本周四告诉贷款代理们，该机构将对投资者和自住房全面提高固定利率。

澳大利亚只有大约15%的房贷是固定利率的，这反应了对澳大利亚储备银行设定的官方利率的展望。



尽管如此，这一行动反应了金融市场预期储备银行将不大可能进一步把目前保持在历史低位的1.5%利率降低的预期。

Mortgage Choice首席执行官John Flavell说，房贷利率“很可能”已经到达底部，尽管与历史标准相比现在仍然很低。

Flavell先生说：“如果人们还在等待利率周期的底部，底部可能已经过了。”

“我到的一些放贷机构开始提高他们的固定利率的事实表明我们已经到达了利率周期的底部，我们现在已经在利率将开始上升的时刻。”

在最新的改变中，RAMS说将把自住房和投资房2-3年固定利率提高0.25%，分别达到4.14%和4.24%。



RAMS是在2007年被西太银行收购的。该机构针对的客户主要是自雇人士或者收入不太固定的认识。对这类客户，该机构将把1-5年的固定利率贷款提高。自雇人士5年期固定利率提高了0.4%至4.89%。

西太银行最近在网上和手机银行转账方面出现迟延，造成一系列客户在网上抱怨。

客户在社交媒体上抱怨他们无法转账，而西太银行称一些存款和提款并没有在银行账目上即使体现。西太银行告诉客户不要重复提交转账申请，并称银行将会处理任何因此造成的重复转账以及由此带来的费用。

包括Firstmac和行业基金拥有的互助银行最近几周也提高了固定利率，这些举动的原因是全球国债市场收益率暴涨，这对全球金融世界造成了影响，其中包括了银行参考用来设定固定利率水平的市场。

RAMS提高利率的举动造成市场怀疑澳大利亚市场份额第二的西太银行是否会提高固定利率，这包括西太银行以及其子公司圣乔治银行、墨尔本银行和南澳银行。

尽管这些自品牌的利率不同，他们却都面临着如果市场情况不大变化，固定利率产品对利润率的挤压。西太银行没有对该公司拥有的子品牌的计划做出回应。

原文：
http://www.smh.com.au/business/b ... 0161124-gswsth.html