新足迹

标题: 2/9-11 Owen Avenue, Baulkham Hills - 有人知道拍卖价吗？ [打印本页]

作者: 猪妹 时间: 2025-5-24 22:00
标题: 2/9-11 Owen Avenue, Baulkham Hills - 有人知道拍卖价吗？
本帖最后由猪妹于 2025-5-25 19:11 编辑

今天没赶上去看这个房子的拍卖，足迹上有人知道这个房子最后的售价是多少吗？

中介只更新了说价格是all time suburb record？

https://www.domain.com.au/2-9-11 ... nsw-2153-2019952438

作者: bqsjm 时间: 2025-5-24 22:56
好大的townhouse

作者: yl001 时间: 2025-5-24 23:10
2016年 76w？

https://www.manorrealestate.com. ... enue-baulkham-hills
中介网页显示 90w？不知道是几几年的

我觉得现在不可能啊，那么大的TH，2房都90w了吧？

作者: bqsjm 时间: 2025-5-24 23:19
打开realestate，23/05卖掉的两房townhouse都98万五了啊！

作者: Ksharp 时间: 2025-5-25 17:48
new record

作者: yl001 时间: 2025-5-25 19:06

Ksharp 发表于 2025-5-25 17:48
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如果173 也真是太夸张了。。。毕竟只是个TH

作者: 极品飞熊 时间: 2025-5-25 19:08

Ksharp 发表于 2025-5-25 17:48
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真的假的？？？这么夸张？完全是house的价格啊。再怎么大，也终究是townhouse啊。这是完全杀红眼了啊？楼主当时也是参加的bidder之一吗？

作者: 猪妹 时间: 2025-5-25 19:11

Ksharp 发表于 2025-5-25 17:48
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当时你有去看过这套TH吗？感觉这套也很大，也是拍卖，但也就是139的样子。

https://www.realestate.com.au/so ... ham+hills-147759704

这两套差很多吗？有看过的童鞋路过说说吗？

作者: 猪妹 时间: 2025-5-25 19:14

Ksharp 发表于 2025-5-25 17:48
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你能看到当时有多少bidder吗？起价PG是多少？谢谢

作者: applenice1982 时间: 2025-5-25 19:24
这是baulkham hills买到就是抢到

作者: AKB48 时间: 2025-5-25 19:32
见过朝北窗不多的，没见过朝北一扇窗都没有的。里面那么旧，拍疯了也不可能1.7啊。

作者: Ksharp 时间: 2025-5-25 19:43

极品飞熊发表于 2025-5-25 19:08
真的假的？？？这么夸张？完全是house的价格啊。再怎么大，也终究是townhouse啊。这是完全杀红眼了啊？楼 ...

同样完全不能理解，我当初以为这个也就拍到130，因为在大主路上，里面也一般，但360的面积也算HT里的天花板了

作者: 天涯浪客 时间: 2025-5-25 19:45

yl001 发表于 2025-5-25 19:06
如果173 也真是太夸张了。。。毕竟只是个TH

对啊，我也不明白，都170多万了，随便添个几十万，买个house不好吗？这房子一层也就70平左右。真心不算大，我最大的townhouse一层有100平。

作者: Ksharp 时间: 2025-5-25 19:45

猪妹发表于 2025-5-25 19:14
你能看到当时有多少bidder吗？起价PG是多少？谢谢

起价135，bid了50轮以上

作者: 天涯浪客 时间: 2025-5-25 19:47

bqsjm 发表于 2025-5-24 22:56
好大的townhouse

不算大，一层也就70多平，两层150附近。

作者: 天涯浪客 时间: 2025-5-25 19:48

Ksharp 发表于 2025-5-25 19:45
起价135，bid了50轮以上

学区房？这么火。

作者: Ksharp 时间: 2025-5-25 19:52

applenice1982 发表于 2025-5-25 19:24
这是baulkham hills买到就是抢到

这可是baulkham hills啊

如雷贯耳

作者: Ksharp 时间: 2025-5-25 19:55

天涯浪客发表于 2025-5-25 19:48
学区房？这么火。

50轮bid算很多么？我没在auction买过。学校是jasper rd，还不错

作者: Ksharp 时间: 2025-5-25 19:56

猪妹发表于 2025-5-25 19:11
当时你有去看过这套TH吗？感觉这套也很大，也是拍卖，但也就是139的样子。

https://www.realestate.com. ...

你是要在这个区买townhouse么？

作者: 猪妹 时间: 2025-5-25 19:57

Ksharp 发表于 2025-5-25 19:45
起价135，bid了50轮以上

你能看到当时有多少买家出价吗？最后的买家估计是澳洲当地人的downsizer吧？

作者: 猪妹 时间: 2025-5-25 19:59
本帖最后由猪妹于 2025-5-25 20:00 编辑

Ksharp 发表于 2025-5-25 19:56
你是要在这个区买townhouse么？

那到也未必。现在主要是想多看看，对房子房型区域有个概念，然后再定。

买house没米，TH现在感觉也快买不起了。

作者: 天涯浪客 时间: 2025-5-25 19:59

Ksharp 发表于 2025-5-25 19:55
50轮bid算很多么？我没在auction买过。学校是jasper rd，还不错

172w5这个价格还是很牛逼的，我看到这套房子的估价才126万。多卖了差不多50万。

作者: 猪妹 时间: 2025-5-25 19:59

天涯浪客发表于 2025-5-25 19:59
172w5这个价格还是很牛逼的，我看到这套房子的估价才126万。多卖了差不多50万。 ...

房东要开心死了。19年买的90万。

作者: 天涯浪客 时间: 2025-5-25 20:01

猪妹发表于 2025-5-25 19:59
房东要开心死了。19年买的90万。

这是record price, 可遇不可求。
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作者: Ksharp 时间: 2025-5-25 20:08

猪妹发表于 2025-5-25 19:57
你能看到当时有多少买家出价吗？最后的买家估计是澳洲当地人的downsizer吧？ ...

6个买家，我特纳闷买家是什么背景

还有那个1 Wyldwood Cres，3/1/1户型拍了197万。31 Leone Ave， 4/2/2户型比它新，才拍到192万

作者: Ksharp 时间: 2025-5-25 20:23

猪妹发表于 2025-5-25 19:59
那到也未必。现在主要是想多看看，对房子房型区域有个概念，然后再定。

买house没米，TH现在感觉也快买 ...

赶紧上车吧，先上车把车门焊死再说，之后再升级house，很多人都这样一路过来的

作者: maxinfang 时间: 2025-5-25 20:55
鬼鬼降息才一个礼拜就有人疯了

作者: 嘟嘟0809 时间: 2025-5-25 21:35
真是疯了

作者: 明若晓溪杨 时间: 2025-5-25 21:43
太惊人了！只能说bh这块儿学区属性太强了，随便拎出来个小学都挺厉害

作者: yl001 时间: 2025-5-26 18:23
好我斗胆宣布这套房子成为当年245的那套180w！！

这套可以开始站岗10年了

作者: 马到成功 时间: 2025-5-26 18:35
这套朝向不好，又在seven hill road边上，里面也没装修

作者: 极品飞熊 时间: 2025-5-26 19:15

Ksharp 发表于 2025-5-25 20:08
6个买家，我特纳闷买家是什么背景

还有那个1 Wyldwood Cres，3/1/1户型拍了197万。31 Leone Ave， 4/2/2 ...

我要是隔壁房主，肯定立马找agent联系那个miss out 的买家，看对方要不要。毕竟171万也是不错的价格。

作者: 极品飞熊 时间: 2025-5-26 19:15

马到成功发表于 2025-5-26 18:35
这套朝向不好，又在seven hill road边上，里面也没装修

估计是拍昏头了

作者: patricklky 时间: 2025-5-26 20:30
这真是太疯狂了，无话可说

作者: 天涯浪客 时间: 2025-5-27 14:27

yl001 发表于 2025-5-26 18:23
好我斗胆宣布这套房子成为当年245的那套180w！！

这套可以开始站岗10年了 ...

十年前的180万，现在差不多350万把，再保守点，最少也要300万以上，这才170多万，差远了。根本不可能站岗十年。让你看看现在城堡山的townhouse楼花多少钱？

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