新足迹

标题: 黄金海岸养老，该在哪个区域买房？ [打印本页]

作者: eddyenz 时间: 2020-10-2 14:04
标题: 黄金海岸养老，该在哪个区域买房？
如题，计划明年退休，打算搬去Gold Coast， 150万的预算，买个房养老，看了Hope Island的介绍，感觉不错，但又担心那边蚊虫太多，本人过敏体质，超级怕蚊子叮咬，又考虑Meimaid water那边。请已经在GC的朋友们给些建议吧

作者: zhuqing920 时间: 2020-10-2 14:29
同求，你要是找到好的区域了请抄送我一份。。。

作者: 整个小号上来逛 时间: 2020-10-2 14:43
娃都不要啦？

城里的coles楼上租一套住一年看看喜欢哪里

作者: mplusm 时间: 2020-10-2 16:22

整个小号上来逛发表于 2020-10-2 14:43
娃都不要啦？

城里的coles楼上租一套住一年看看喜欢哪里

高招

作者: eddyenz 时间: 2020-10-2 16:50

zhuqing920 发表于 2020-10-2 14:29
同求，你要是找到好的区域了请抄送我一份。。。

我么一起做功课吧！共享心得哈

作者: eddyenz 时间: 2020-10-2 16:52

整个小号上来逛发表于 2020-10-2 14:43
娃都不要啦？

城里的coles楼上租一套住一年看看喜欢哪里

租房也很好，只是少了一份家的感觉。住了多年house，apartment怕住不惯呀

作者: 灵牙仙 时间: 2020-10-2 17:02
值得好好探讨

作者: 整个小号上来逛 时间: 2020-10-2 21:13

eddyenz 发表于 2020-10-2 16:52
租房也很好，只是少了一份家的感觉。住了多年house，apartment怕住不惯呀

少了一份家的感觉却多了一份holiday的慵懒，Coles那楼是黄金海岸中心的中心，楼下华人超市，走出去古今中外各种美食，没事不用开车，海滩近在咫尺，永远热热闹闹少些老年人的孤独。万一过一段时间不喜欢那里了还能逃

作者: zykk759 时间: 2020-10-2 21:24
本帖最后由 zykk759 于 2020-10-2 21:35 编辑

我原住墨尔本，住久后却越来越不习惯了。主要问题是破风（破坏性大风）多，阴冷时间长和每年还来个花粉忙乎一阵苦不堪言。18年考虑退休换城。为此，我还东西南北中环澳跑了一圈。和你一样最后选中的是黄金海岸。网上有人说这是一个比墨尔本温暖，比悉尼整洁，比阿德现代比佩斯浪漫的城市一点不假。她那连绵40余公里的金色沙滩享誉全球并成就了她比基尼摇篮的世界传奇。来了首要问题当然是住房。黄金海岸是一个多元化城市，所以从总体上讲不管你怎么要求总是能获得满足的。但有3种房子，其他城市是没有的或少有的。一是湖景码头房，我叫它水庄。我们墨尔本海景房都是超贵的，其实澳洲海景并不稀缺，整个一圈都是海呢。但湖景绝对稀缺。你家后院造有码头，拴着一艘游艇。晚风中夕阳下你带上家人巡游湖上，你不人生赢家么？二是山庄。她的地是以ha为计量单位的，一个ha=10000平方米，这是名副其实的庄园。贯穿黄金海岸的一号公路大致把城市一分为二。东边是沙滩和平地，西边以山区为主。在那里你将和白云蓝天绿水青山林海松涛芳草田园还有袋鼠野兔鸣虫飞鸟相依相伴，带上你的“田螺姑娘”归隐山林吧！有哪路神仙能和你比神奇？三是高尔夫别墅。最著名的当数风景秀丽的神仙湾小区。那是澳洲富豪最著名的集中居住小区。整个小区以高尔夫和游艇为主题统一打造，学校和shoping centre一应俱全。最令人称奇的是不管你去打球或去shoping,你都是坐在自家的高尔夫球车上移动的。五彩缤纷的球车展现了富豪们五彩斑斓的生活，你把余生交给这样的小区不值么？林林总总写了这些，希望能为你所用，祝你早日找到心仪的房子。到时别忘请我一杯咖啡哦。

作者: keke 时间: 2020-10-2 21:36
神仙湾吧，蚊子小咬比墨尔本多，苍蝇跟墨尔本差不多。住惯house的就别往游客住的地方凑了。

作者: CookAct 时间: 2020-10-2 21:59

eddyenz 发表于 2020-10-2 16:50
我么一起做功课吧！共享心得哈

同意。如果有合适的，一起?

作者: CookAct 时间: 2020-10-2 22:00

bello 发表于 2020-10-2 14:40
买啥啊，高处一定没蚊子，黄金海岸租个一线海景公寓，住腻了就搬，养老就要轻装上阵，想去哪里去哪里。 ...

也有道理。。。但是现在房租比利息高

作者: CookAct 时间: 2020-10-2 22:01

eddyenz 发表于 2020-10-2 16:52
租房也很好，只是少了一份家的感觉。住了多年house，apartment怕住不惯呀

最近看了几家公寓，空间感觉特别小

作者: Even_889 时间: 2020-10-2 22:03
嘿嘿，学习了

作者: CookAct 时间: 2020-10-2 22:07

zykk759 发表于 2020-10-2 21:24
我原住墨尔本，住久后却越来越不习惯了。主要问题是破风（破坏性大风）多，阴冷时间长和每年还来个花粉忙乎 ...

你现在落脚在哪类住宅了? 分享一下利弊吧?

作者: zykk759 时间: 2020-10-2 22:46

CookAct 发表于 2020-10-2 22:07
你现在落脚在哪类住宅了? 分享一下利弊吧?

我买了一套水景房，一套山区房。水景房有码头，封闭湖区也可以通外海，有泳池，是封闭小区有保安巡逻。做过Airbnb，800一天。后被邻居举报，改出租了，蛮好租的1100每week.。现在自住山区房，景色更优美，每日可欣赏日出日落，也可看到city夜景。因有玩麻将乒乓桌球游泳等，朋友来我家叫去“山区俱乐部”。地4300多，场地上好放n个集装箱。因有进口贸易，所以warehouse也省了。持有成本比水景房还低。唯一缺点是shoping，离家5公里。

作者: KaTharina 时间: 2020-10-2 22:51
没亲人没朋友过去就为便宜？

作者: zykk759 时间: 2020-10-2 23:04
呵呵，以小人之心度君子之腹。

作者: weaknet 时间: 2020-10-2 23:21
1.海边公寓生活确实方便，但是阳台上的桌子上什么都不敢放，因为海风大的时候可以把人刮走；
2.如果年级没那么大，可以选择一个精致一些的水边house，河道边的house多少都有蚊虫问题；
3.主河道的房子价格贵，小河道和内湖的房子价格便宜一些。虽然不少房子都有码头，但是华人真正自己买船经常出去玩的凤毛麟角，多数都是用来放个笼子抓泥蟹。
另外，不知道是不是也愿意买个华人相对比较多的区域住，这样也容易认识朋友。

1.神仙湾，帝王岛，Paradise Point这几个都在城市北边，豪宅多，150万不太容易买到特别好的，离冲浪者天堂比较远；
2.Runaway Bay, Biggera Water这一带，离海港城outlet不远，水边房也不少，不过洋人为主；
3.Paradise Water, 市中心豪宅区，150万不够；
4.Chevron Island, 河道中的小岛，四周为水边房，150万只能买水边villa，另外也不建议买，由于离市中心太近，岛上中心区域小公寓，住着不少低保户和瘾君子。
5.Isle of Capri, 不错的四面环水自住小岛，并且离市中心近，也是洋人和西方国家移民为主。
6.下面是过去几年华人最喜欢的带水景居住区，原因可能是价格比较合理，同时生活方便，附近也有好学校：
1) Benowa Waters, 也有人叫Sorrento, 有河道房，主河道小河道都有，也有一圈湖边房；新华人移民多；
2) Clear Island Waters, 有一段时间很受欢迎，上面的网友写的，我猜就是这里的一个gated zone；
3) Mermaid Waters, 个人感觉这一带老华人移民多；
4) Broadbeach Waters, 新老移民都有，总体还是老外为主，靠近赌场和大商场；
以上这4个地方，150万都可以选到水边的房子的。但主河道的可能预算150万不行。

如果是退休住，个人建议买装修新的，精致一些的，不要只图大和气派，非要5房5卫之类的，以后打理起来也很麻烦。一层的房子其实比2层的更适合退休住，花园也选小一些或者易打理风格的。游泳池的话，就算不用，最好还是买一个带游泳池的，为了以后好卖。

作者: ymdkl 时间: 2020-10-2 23:49
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作者: 真傻本傻 时间: 2020-10-2 23:54
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作者: 真傻本傻 时间: 2020-10-2 23:58
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: zykk759 时间: 2020-10-3 00:06

真傻本傻发表于 2020-10-2 23:54
请问这俩套House大概说一下多少价格区间？谢谢

水房1.3山房1.1含过户税赋。

作者: 真傻本傻 时间: 2020-10-3 00:11
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: CookAct 时间: 2020-10-3 00:19

zykk759 发表于 2020-10-2 22:46
我买了一套水景房，一套山区房。水景房有码头，封闭湖区也可以通外海，有泳池，是封闭小区有保安巡逻。做 ...

豪人啊?

shopping 5km 也不错呀

作者: CookAct 时间: 2020-10-3 00:23

weaknet 发表于 2020-10-2 23:21
1.海边公寓生活确实方便，但是阳台上的桌子上什么都不敢放，因为海风大的时候可以把人刮走；
2.如果年级没 ...

实在人，大赞你。

作者: CookAct 时间: 2020-10-3 00:25

zykk759 发表于 2020-10-3 00:06
水房1.3山房1.1含过户税赋。

哪年买的?

作者: zykk759 时间: 2020-10-3 00:31
本帖最后由 zykk759 于 2020-10-3 00:33 编辑

CookAct 发表于 2020-10-3 00:25
哪年买的?

18年初和20年初

作者: eddyenz 时间: 2020-10-3 08:14

zykk759 发表于 2020-10-2 21:24
我原住墨尔本，住久后却越来越不习惯了。主要问题是破风（破坏性大风）多，阴冷时间长和每年还来个花粉忙乎 ...

感谢分享！我也是Golf爱好者，想settle到 Hope Island，但有点儿担心沼泽区域蚊虫太多。请问，是不是越靠海水近的区域蚊虫越少？比如Sovereign Island

作者: eddyenz 时间: 2020-10-3 08:16

CookAct 发表于 2020-10-2 21:59
同意。如果有合适的，一起?

好呀！我打算过了圣诞节就去，欢迎一路

作者: eddyenz 时间: 2020-10-3 08:18

zykk759 发表于 2020-10-2 22:46
我买了一套水景房，一套山区房。水景房有码头，封闭湖区也可以通外海，有泳池，是封闭小区有保安巡逻。做 ...

请分享一下，水景房有什么不好？山区房毒物多不多？

作者: waiting123 时间: 2020-10-3 08:22

zykk759 发表于 2020-10-2 21:24
我原住墨尔本，住久后却越来越不习惯了。主要问题是破风（破坏性大风）多，阴冷时间长和每年还来个花粉忙乎 ...

哇，说的我好心动啊

作者: wuwei5830 时间: 2020-10-3 08:24
mark一下

作者: eddyenz 时间: 2020-10-3 08:25

weaknet 发表于 2020-10-2 23:21
1.海边公寓生活确实方便，但是阳台上的桌子上什么都不敢放，因为海风大的时候可以把人刮走；
2.如果年级没 ...

谢谢分享！我不太在乎华人区还是西人区，但如有可能，还是会尽量选择华人多的区，毕竟更容易沟通和交朋友。你上面提到的几个区，我都仔细翻过，感觉都不错，但很奇怪帝王岛（Sovereign Island）怎么那麽多listing。那里是不是容易淹水呀？

作者: ekong 时间: 2020-10-3 08:34

eddyenz 发表于 2020-10-3 06:14
感谢分享！我也是Golf爱好者，想settle到 Hope Island，但有点儿担心沼泽区域蚊虫太多。请问，是不是越 ...

靠外海的少，都被海风吹跑了。靠内侧的多。
sovereign islands那边是这样的。hope island好像没有靠近外海的区域

作者: jhjhjhjhjh 时间: 2020-10-3 08:40

weaknet 发表于 2020-10-2 23:21
1.海边公寓生活确实方便，但是阳台上的桌子上什么都不敢放，因为海风大的时候可以把人刮走；
2.如果年级没 ...

我在Chevron Island入的水边房，生活真是太方便了，离冲浪天堂很近，但是又远离闹市。低保户瘾君子可能有但是还没遇到过，街道非常安静。

作者: yanbian 时间: 2020-10-3 08:42

zykk759 发表于 2020-10-2 21:24
我原住墨尔本，住久后却越来越不习惯了。主要问题是破风（破坏性大风）多，阴冷时间长和每年还来个花粉忙乎 ...

学习了，后续期待更多细节。谢了

作者: Da_Musiq 时间: 2020-10-3 08:49
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作者: 老沈在澳洲 时间: 2020-10-3 08:51

jhjhjhjhjh 发表于 2020-10-3 08:40
我在Chevron Island入的水边房，生活真是太方便了，离冲浪天堂很近，但是又远离闹市。低保户瘾君子可能有 ...

瘾君子这个可能是老黄历，就这么留下了印象。随着很多老unit被拆掉盖新楼，“低端人口”就被清理出去了。当然，有钱的话，capri肯定是好很多，150万没什么希望买水边的。

作者: stephen_lee 时间: 2020-10-3 08:57
想顺便请教下楼主，黄金海岸养老主要是基于什么考虑？除了风景好，其他配套，比如医疗，社交活动，交通外出这些怎么样？

作者: yanjy017 时间: 2020-10-3 08:58
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作者: eddyenz 时间: 2020-10-3 09:04

stephen_lee 发表于 2020-10-3 08:57
想顺便请教下楼主，黄金海岸养老主要是基于什么考虑？除了风景好，其他配套，比如医疗，社交活动，交通外 ...

岁数大了，想找个四季温暖，生活节奏慢些的地方居住。黄金海岸交通方便，通过布里斯班机场，可以飞往众多国际城市，城市规模不大不小，个人觉得适合养老，如有不对的地方，请指正

作者: stevenwan 时间: 2020-10-3 09:13
黄金海岸是旅游城市其实不适合养老，澳洲海岸线那么长，去一些不怎么出名但有一定人口规模的城镇更好。

作者: seashell 时间: 2020-10-3 09:40

jhjhjhjhjh 发表于 2020-10-3 08:40
我在Chevron Island入的水边房，生活真是太方便了，离冲浪天堂很近，但是又远离闹市。低保户瘾君子可能有 ...

请问蚊虫水蛇有没有？会不会觉得潮湿？台风季节风大不大？

作者: 我要好起来 时间: 2020-10-3 09:45
黄金海岸当然公寓，便宜而且位置好，那边洪水一淹半年

作者: xiaobaipp 时间: 2020-10-3 09:45
同求！

作者: paoer_bai 时间: 2020-10-3 10:03
去过好友家在Paradise Point 的房子，至今为止也是退休的第一选择

作者: lilycts2000 时间: 2020-10-3 10:44
喜欢黄金海岸的温暖

作者: CookAct 时间: 2020-10-3 10:59
布里斯班还是黄金海岸珀斯养老，一直犹豫不决。

作者: CookAct 时间: 2020-10-3 11:00

bello 发表于 2020-10-3 09:21
都养老了，悉尼墨尔本的房子留着增值不比黄金海岸？租金也能cover黄金海岸的房租，人要想开，不要和房子 ...

有道理。

布里斯班还是黄金海岸珀斯养老，一直犹豫不决。

作者: weaknet 时间: 2020-10-3 13:23

eddyenz 发表于 2020-10-3 08:25
谢谢分享！我不太在乎华人区还是西人区，但如有可能，还是会尽量选择华人多的区，毕竟更容易沟通和交朋友 ...

帝王岛，神仙湾，paradise water，这几个地方，都是房价最高的，6、7个M的房子也经常listing出来，而且长期listing比例都算比较高的区。

我个人认为原因是这里居住的都是富人阶层，这里买的房子可能只是他们众多房子之一，他们自己一年能在这里住多久都不一定，稍微想法有变化就决定卖了，所以listing一直不少。由于房子净值高，一般人接不了盘，就一直挂着。反之，就是好的学校附近，大商场附近的房子自住比例极高，很少有人卖，一上市就被抢了。

作者: weaknet 时间: 2020-10-3 13:29

老沈在澳洲发表于 2020-10-3 08:51
瘾君子这个可能是老黄历，就这么留下了印象。随着很多老unit被拆掉盖新楼，“低端人口”就被清理出去了。 ...

现在确实比以前好了一些，但是因为是老区并且离中心太近，还是不如自住区。
1.这个岛上电线都是地面上的，就是一个木头的电线杆上面连着线，现在新区都是地下电线了；
2.岛上房屋，尤其是非水边中心区，很多是holiday letting的，自己家邻居天天换人，也是有party，噪音，酗酒等影响因素；
3.政府网站上看，治安事件数量/居民数量，这个岛在黄金海岸还是排在很前面的。

作者: weaknet 时间: 2020-10-3 13:34

bello 发表于 2020-10-3 09:21
都养老了，悉尼墨尔本的房子留着增值不比黄金海岸？租金也能cover黄金海岸的房租，人要想开，不要和房子 ...

同意你的观点。可以把投资和消费作为两个地域场景。

事实上，在黄金海岸过得最爽的大部分人，都是天天不工作的，他们的钱都是来自在其他地方的产业给他们带来的收益，物理上的这个人，大部分时间生活在黄金海岸，享受着这里的阳光，天气，风景，财富来自世界上的其他的地方，比如日本，俄罗斯，中国，韩国。如果想在黄金海岸挣大钱，除了旅游相关产业，和其他澳洲大城市同向比较，属于机会偏低的。

作者: mliu1188 时间: 2020-10-3 14:14
这是个好帖，继续关注

作者: FRANK99 时间: 2020-10-3 16:09

bello 发表于 2020-10-3 09:21
都养老了，悉尼墨尔本的房子留着增值不比黄金海岸？租金也能cover黄金海岸的房租，人要想开，不要和房子 ...

这个有道理

作者: dlcat 时间: 2020-10-3 16:58
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作者: jhjhjhjhjh 时间: 2020-10-3 17:18

seashell 发表于 2020-10-3 09:40
请问蚊虫水蛇有没有？会不会觉得潮湿？台风季节风大不大？

没有蚊虫，不潮湿，夏天觉得还是蛮晒的。

作者: jhjhjhjhjh 时间: 2020-10-3 17:21

老沈在澳洲发表于 2020-10-3 08:51
瘾君子这个可能是老黄历，就这么留下了印象。随着很多老unit被拆掉盖新楼，“低端人口”就被清理出去了。 ...

Capri更安静更高端一些吧，地都大，Chevron Island都是小地，但是对我们一年只住个短期的来说也够了。

作者: 老沈在澳洲 时间: 2020-10-3 17:59

jhjhjhjhjh 发表于 2020-10-3 17:21
Capri更安静更高端一些吧，地都大，Chevron Island都是小地，但是对我们一年只住个短期的来说也够了。 ...

Isle Capri 高端不少, 上面不少人民币半个亿以上的房子。
chevron island的小尾巴上也都是豪宅。主岛上chevron one 起来以后，看看这42层（好像）高楼会不会加快chevron的更新换代。

作者: zykk759 时间: 2020-10-3 18:14

eddyenz 发表于 2020-10-3 08:18
请分享一下，水景房有什么不好？山区房毒物多不多？

蚂蚁多，蚊子多，蜥蜴多，其他均可。

作者: bigmark 时间: 2020-10-3 19:17
Macintoch island, broadbeach waters 那边的河道都整整齐齐的，不知是否都是人工岛屿？

作者: eddyenz 时间: 2020-10-4 05:54

bigmark 发表于 2020-10-3 19:17
Macintoch island, broadbeach waters 那边的河道都整整齐齐的，不知是否都是人工岛屿？ ...

肯定是的，记得在另一个洋人网站上有人说过

作者: mileswu2000 时间: 2020-10-4 06:54
好贴

作者: xming 时间: 2020-10-4 06:56
去GC，还是要先租后买。

作者: seaweed82 时间: 2020-10-4 10:29

zykk759 发表于 2020-10-2 22:46
我买了一套水景房，一套山区房。水景房有码头，封闭湖区也可以通外海，有泳池，是封闭小区有保安巡逻。做 ...

请问‘Airbnb被邻居举报’，是因为噪音吗？如果被举报还能继续Airbnb吗？黄金海岸那么多airbnb的房子呢
您的airbnb房子的清洁及管理是自己做的吗？当时您水景这套airbnb的时候您住哪里呢？
能问下您的山景房是在哪个suburb吗？Tamborine Mountain?Currumbin Valley?Tallebudgera?Tallebudgera Valley?对在山区哪里买有什么建议吗？
几千平的地周围应该少见人，安全性如何呢？家里有监视报警装置吗？

作者: stella_hq 时间: 2020-10-4 10:39

dlcat 发表于 2020-10-3 16:58
建议住三个月再说这些，住三个月比什么都好用。
简而言之，很多在GC的最后选择都是布村，但布村往GC一线， ...

我一些认识的人觉得布村太旧，后来搬到黄金海岸，昆州小动物多住新的片区好。

作者: hpehpe 时间: 2020-10-4 10:44

zykk759 发表于 2020-10-3 18:14
蚂蚁多，蚊子多，蜥蜴多，其他均可。

Clear island waters house 確有問題因為是淡水試過兩次
蛇上二樓房頂裝行李打開皮包跑条蜥蜴出來

但也有一個好處
只有住那裡水邊的才知道可以捉到一個非常昴貴的xx 但千萬不要在那裡游水
那東西可以咬斷你的腳

Runaway bay 那里由於不是淡水
就沒有這個問題而且有兩只明星黑天娥會定期到你家碼頭等你餵食
而且由於有外圍一条陸地阻擋風浪可以駕船去酒店饮茶

作者: zykk759 时间: 2020-10-4 11:29
本帖最后由 zykk759 于 2020-10-4 11:36 编辑

seaweed82 发表于 2020-10-4 10:29
请问‘Airbnb被邻居举报’，是因为噪音吗？如果被举报还能继续Airbnb吗？黄金海岸那么多airbnb的房子呢
...

问题颇多，回答如下：
问1，不是噪音问题，是依据一个叫什么by law，小区里的房屋出租不能少于3月。
问2，我认为不能。这和开车一样，限速是80，你要开100你说能还是不能呢？
问3，清洁和管理包人了，每天75，最低150.
问4，我不有2套房吗？
问5，前进村.
问6=问7=问8，不是。
问9，你问具体点，或许会给出我的建议。
问10，和住其他地方一样的。
问11，没有监控没有报警，但家里长备2000现金和一把长刀裹一起。要钱可以，但要多了或有什么非份想法那得问问我那把大刀同不同意了。

回答完毕，欢迎再问。

作者: seaweed82 时间: 2020-10-4 11:39

zykk759 发表于 2020-10-4 11:29
问题颇多，回答如下：
问1，不是噪音问题，是依据一个叫什么by low，小区里的房屋出租不能少于3月。
问2 ...

抱歉，问题有点多，因为也曾在那买水景或山景房

奇怪gold coast的airbnb房特别多，按不足3个月这个规定，一举报一个准，全部得取消呀。
我本是想能问下您方便说您的山景房是在哪个suburb吗？
我看过的区主要是Tamborine Mountain，Currumbin Valley，Tallebudgera，Tallebudgera Valley
对山景房在哪个区买有什么建议吗？当地有人曾提过Currumbin Valley和Tallebudgera都不错

作者: eddyenz 时间: 2020-10-4 11:49

hpehpe 发表于 2020-10-4 10:44
Clear island waters house 確有問題因為是淡水試過兩次
蛇上二樓房頂裝行李打開皮包跑条蜥蜴出來:l ...

Runaway waters 是看着不错，但和Sovereign Island一样，也是有很多Listing，不知道为什么

作者: eddyenz 时间: 2020-10-4 11:52
这几天持续在看Homely网站上关于各个区的评价，还有QnA，感觉收获很大，只是上面发言的都是洋人

作者: Laoyu 时间: 2020-10-4 11:54

作者: CookAct 时间: 2020-10-4 12:04
难得的好贴，真诚

作者: zykk759 时间: 2020-10-4 12:14

seaweed82 发表于 2020-10-4 11:39
抱歉，问题有点多，因为也曾在那买水景或山景房
奇怪gold coast的airbnb房特别多，按不足3个月这 ...

关于3个月的问题想再说明一下。在封闭小区，邻居都是付了额外的物业费以求更平静的生活的，你家一两天来帮人，小区平静被打破对邻居确实是不公平的。你想要打擦边球一个不要买封闭小区，一个是你也住里面而分租若干房间，这样也许可以规避麻烦。再就是买holiday的房子，那就一点问题也没有了。

作者: hpehpe 时间: 2020-10-4 12:23
本帖最后由 hpehpe 于 2020-10-4 13:32 编辑

eddyenz 发表于 2020-10-4 12:49
Runaway waters 是看着不错，但和Sovereign Island一样，也是有很多Listing，不知道为什么 ...

這涉及非常專業問題最好去請教當地專門賣豪宅的中介
另外要小心broadbeach 因為那里的豪宅直面大海我朋友那間
八百多萬的豪宅后面的沙灘給海水侵食了市政府認為是私人沙灘拒絕補沙
那一排房掉價非常厲害

作者: seaweed82 时间: 2020-10-4 12:49
本帖最后由 seaweed82 于 2020-10-4 13:52 编辑

zykk759 发表于 2020-10-4 13:14
关于3个月的问题想再说明一下。在封闭小区，邻居都是付了额外的物业费以求更平静的生活的，你家一两天来 ...

谢谢zykk759,
有道理，在有物业的封闭house那边首先物业就有可能会管，小区里的房屋出租不能少于3月，小区外的可能没有这个规定。不封闭小区如果没有三个月的规定应该是没有问题，另外有些人可能是出租了部分也许能打个擦边球。

作者: seaweed82 时间: 2020-10-4 12:50

hpehpe 发表于 2020-10-4 13:23
這涉及非常專業問題最好去請教當地專門賣豪宅的中介
另外要小心broadbeach 因為那里的豪宅直面大海我 ...

谢谢hpehpe,
这种的确要引起注意，没住过那可能真的不知道，那一块沙滩被海水浸蚀的原因是什么？是以前从未发生而近期发生的事吗？海水平小有上升？

作者: hpehpe 时间: 2020-10-4 12:57
本帖最后由 hpehpe 于 2020-10-4 13:59 编辑

seaweed82 发表于 2020-10-4 13:49
谢谢zykk759,
有道理，在有物业的封闭house那边首先物业就有可能会管，不封闭小区如果按三个月规定邻居 ...

就算獨立房市政府也要你填表若想做短期內要市政府批准
將心比心大家住那里是享受生活都是自住你弄得短租搞得雞飛狗跳
你自己都會舉報加上白人社區進入水邊住宅通常只有一条路好事之徒一大把有陌生人進入都會留意

作者: 604 时间: 2020-10-4 13:24

jhjhjhjhjh 发表于 2020-10-3 09:40
我在Chevron Island入的水边房，生活真是太方便了，离冲浪天堂很近，但是又远离闹市。低保户瘾君子可能有 ...

请问没有车，能正常生活吗？

作者: eddyenz 时间: 2020-10-4 14:13

hpehpe 发表于 2020-10-4 13:23
這涉及非常專業問題最好去請教當地專門賣豪宅的中介
另外要小心broadbeach 因為那里的豪宅直面大海我 ...

谢谢提醒

作者: seaweed82 时间: 2020-10-4 14:17
本帖最后由 seaweed82 于 2020-10-4 15:21 编辑

hpehpe 发表于 2020-10-4 13:57
就算獨立房市政府也要你填表若想做短期內要市政府批准
將心比心大家住那里是享受生活都是自住你弄得 ...

仅仅是好奇airbnb在黄金海岸有那么多出租房是如何操作的而已。
以前听说黄金海岸在出租这块管的特别严，但并不清楚细则。
zykk759也说了小区有规定，既然有规定，自然是不能违反。
如您所说的如果一条路共享，影响到邻居当然不该。

个人觉得airbnb和uber这种共享经济，似乎也已是大势所趋。
local的朋友组织大家去旅游时也都会订airbnb，很开心，并没有鸡飞狗跳，还经常会和住处的邻居聊天说笑。当然人家说笑完会不会举报并不可知。
很多澳洲朋友在gold coast都订过airbnb的房，鬼佬也很喜欢住‘家’的感觉呀。
窃以为airbnb可能也为gold coast 的旅游贡献了一份力量吧

按规定来，不影响邻居，是应该做到的。

作者: keke 时间: 2020-10-4 14:21
难道大家都这么有钱？黄金海岸的普通house有人考虑吗？比悉尼墨尔本便宜多了，虽然不是直接水边，但是离水和树林都很近，环境清静适合退休。比如：
https://www.realestate.com.au/pr ... -coombabah-qld-4216

作者: kiama 时间: 2020-10-4 16:33
都在讨论房子的问题。
难道没人提及到老年华人的社区活动是否有利于到那边养老呢？
完全没有华人参与的退休生活老人能受的了么？能受多久呢？

作者: dlcat 时间: 2020-10-4 16:51
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作者: hpehpe 时间: 2020-10-4 17:12
本帖最后由 hpehpe 于 2020-10-5 00:02 编辑

dlcat 发表于 2020-10-4 17:51
所以我说台湾人真的很牛逼，话术特别厉害，把一个美国人和日本人都作死了的地区兜售给大陆人，大陆人免费 ...

作者: karenliau 时间: 2020-10-4 17:30

bello 发表于 2020-10-3 10:21
都养老了，悉尼墨尔本的房子留着增值不比黄金海岸？租金也能cover黄金海岸的房租，人要想开，不要和房子 ...

同意你的想法

作者: dlcat 时间: 2020-10-4 17:31
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作者: hpehpe 时间: 2020-10-4 17:40

dlcat 发表于 2020-10-4 18:31
很有趣的逻辑小陷阱，把并不对立或者关联的事情强行匹配。实际上你说的这些在朋友圈关于黄金海岸房产广告 ...

那里只適合退休的有各種收入的和搞IT的 fly in fly out的

作者: dlcat 时间: 2020-10-4 17:43
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: hpehpe 时间: 2020-10-4 17:47
本帖最后由 hpehpe 于 2020-10-5 00:01 编辑

[quote]dlcat 发表于 2020-10-4 18:43

实话说，我目前还没见过真正常住的老年华人在那边，都是学生时代就来的年轻人才能适应，大多老年华人都住 ...[

作者: weaknet 时间: 2020-10-5 00:38
上面几个人说的很对，来黄金海岸度假还行，养老常住，更需要考虑的是社交，购物，交通，餐饮，而不是家门口的水景。根据个人实际观察，在Gold Coast生活的华人老人中（和子女不生活在一起），满意度最高的是住在Southport的，靠近海边的公寓楼里的老人。吃饭，购物，交通都可以步行解决，楼下不远就是轻轨站，海边遛弯的大公园broadwater parkland,华人超市，China Town，而且可以不太需要英文就能生活。

作者: 坐看云起时 时间: 2020-10-5 00:44

整个小号上来逛发表于 2020-10-2 22:13
少了一份家的感觉却多了一份holiday的慵懒，Coles那楼是黄金海岸中心的中心，楼下华人超市，走出去古今中 ...

美食真心不多

作者: 坐看云起时 时间: 2020-10-5 00:52

CookAct 发表于 2020-10-3 11:59
布里斯班还是黄金海岸珀斯养老，一直犹豫不决。

气候还是黄金海岸好

作者: eddyenz 时间: 2020-10-5 05:03

坐看云起时发表于 2020-10-5 01:52
气候还是黄金海岸好

昨天在网上看很多洋人说，Broad beach Waters 那边有很多 party house，网上很吵，不知真假

作者: 整个小号上来逛 时间: 2020-10-5 07:03

坐看云起时发表于 2020-10-5 01:44
美食真心不多

只是说比以前强多了，中餐确实是中餐了。其他过得去

作者: 游得好小鱼 时间: 2020-10-5 07:29
mark

作者: sdfwz 时间: 2020-10-5 10:24
很有用的信息分享，收藏先。

作者: Mason879 时间: 2020-10-5 12:03
Neighborhood最好的几个区，Sorrento, Benowa Waters, Clear Island Waters, Broadbeach Waters, Mermaid Waters. Clear最大问题是太多国际买家，以至于房价被炒得虚高，华人非常多。Broadbeach范围很大，有的区域不是太好。至于hope island那边，离市中心太远了，也是超多国际买家，很多房子都空在那里的。

作者: eddyenz 时间: 2020-10-5 19:23
都说GC的公寓不能买, 有谁能给解释一下吗？

作者: jhjhjhjhjh 时间: 2020-10-5 20:35

604 发表于 2020-10-4 14:24
请问没有车，能正常生活吗？

这个，没试过没车的情况，应该会不方便吧

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