新足迹

标题: 今天看了一个Balwyn的拍卖 [打印本页]

作者: Y叔 时间: 2016-5-28 17:39
标题: 今天看了一个Balwyn的拍卖
据说今天是超级星期六，可附近可看的房子不多，电脑上查了半天，最后锁定两个拍卖，可以一看，但也不是特别值得看的。

先去了一个Deepdene的，只有一个人叫价，结果是流拍。后来看微信是卖掉了，价格还可以。

后来去了Balwyn的一个房子，近30年的二层楼，地的形状像一个瓶子，长长的车道正是瓶颈，一共才600多的地，长车道占了不少。

拍卖从150万起拍，一下子有三家竞价，一开始是2万一加，后来是1万，再后来是5000一加。一来二去就加到了188万，这时一个年轻的华人一下子加了2万，加到了190万，企图一锤定音。没成想对面一对华人也加入竞价，也是一加2万。这样很快就加到了200万，一开始那个年轻华人加了2万，对面的华人一下子加了3万。最后价格205万，真高。

这个价格比我预想的高了不少。

作者: dogchat 时间: 2016-5-28 17:41
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作者: 大韦 时间: 2016-5-28 17:44
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作者: 大韦 时间: 2016-5-28 17:45
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作者: viclht 时间: 2016-5-28 17:45
有钱人

作者: 大韦 时间: 2016-5-28 17:47
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作者: 惊天战神 时间: 2016-5-28 17:48
BW这个价比BN值多了，不贵

作者: 曹晓白 时间: 2016-5-28 17:57
Deepdene 很小一块范围。

这个房子，具体在哪条马路上啊？

作者: melbourneONE 时间: 2016-5-28 18:12
205万的那个不贵啊。房况不错，位置也可以。

作者: Y叔 时间: 2016-5-28 18:16

曹晓白发表于 2016-5-28 17:57
Deepdene 很小一块范围。

这个房子，具体在哪条马路上啊？

Abercrombie Street

作者: Y叔 时间: 2016-5-28 18:17

melbourneONE 发表于 2016-5-28 18:12
205万的那个不贵啊。房况不错，位置也可以。

地的形状太奇怪了

作者: Y叔 时间: 2016-5-28 18:17

大韦发表于 2016-5-28 17:47
y老板，我们是185加入战团的，直接加到190……
后来没搞过对面那个打电话的妈妈.....
...

是你啊

作者: 行者有疆 时间: 2016-5-28 18:24
求link,205万就能入住保温拉

作者: melbourneONE 时间: 2016-5-28 18:24

ys98 发表于 2016-5-28 18:17
地的形状太奇怪了

很有隐蔽性。有的人反而会喜欢呢。这房朝北应该有不错的view.

作者: Y叔 时间: 2016-5-28 18:26

melbourneONE 发表于 2016-5-28 18:24
很有隐蔽性。有的人反而会喜欢呢。这房朝北应该有不错的view.

View是不错

作者: Y叔 时间: 2016-5-28 18:26

行者有疆发表于 2016-5-28 18:24
求link,205万就能入住保温拉

http://www.realestate.com.au/property-house-vic-balwyn-122576198

作者: Y叔 时间: 2016-5-28 18:27

作者: relucent-time 时间: 2016-5-28 18:29

ys98 发表于 2016-5-28 18:26
http://www.realestate.com.au/property-house-vic-balwyn-122576198

这房子看着真不错

作者: 丛林导师 时间: 2016-5-28 18:30

ys98 发表于 2016-5-28 18:27

这是弯头斧地形啊

作者: linacheng 时间: 2016-5-28 18:31
不錯

作者: melbourneONE 时间: 2016-5-28 18:32

ys98 发表于 2016-5-28 18:26
View是不错

还是在有名的yabbat ave上。离公园那么近。走路去电车站、woolworth也不远。这个在去年高峰时候，应该2.2~2.3m。

作者: 行者有疆 时间: 2016-5-28 18:32
这房子修fence好贵啊，不过真不贵

作者: 大韦 时间: 2016-5-28 18:33
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作者: melbourneONE 时间: 2016-5-28 18:34

大韦发表于 2016-5-28 18:33
driveway
进大车要哭死

花点钱扩一下就可以了。

作者: 大韦 时间: 2016-5-28 18:34
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作者: happyapple76 时间: 2016-5-28 18:35
不贵啊

作者: 大韦 时间: 2016-5-28 18:35
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作者: 大韦 时间: 2016-5-28 18:36
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作者: Jialinxu 时间: 2016-5-28 18:37
住也不是拆也不是

作者: 大韦 时间: 2016-5-28 18:38
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作者: feiijuin 时间: 2016-5-28 18:39
地段真好，就是一进去第一张照片感觉不太舒服

作者: Jialinxu 时间: 2016-5-28 18:40

大韦发表于 2016-5-28 18:38
房子没有办法扩建了。没porch ，没有办法扩建driveway , 而且living room 本应该view 最好，结果被隔壁 ...

所以啊，竟然还3000一平米

作者: Y叔 时间: 2016-5-28 18:41

melbourneONE 发表于 2016-5-28 18:32
还是在有名的yabbat ave上。离公园那么近。走路去电车站、woolworth也不远。这个在去年高峰时候，应该2.2 ...

就相当于一个建在后院的房子

作者: Y叔 时间: 2016-5-28 18:42

大韦发表于 2016-5-28 18:33
driveway
进大车要哭死

就像进了一个口袋

作者: 大韦 时间: 2016-5-28 18:42
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作者: 大韦 时间: 2016-5-28 18:43
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作者: 丛林导师 时间: 2016-5-28 18:43

ys98 发表于 2016-5-28 18:41
就相当于一个建在后院的房子

这种地形也就在高大上区还有华人念叨，在一般的区华人基本就是无视

作者: feiijuin 时间: 2016-5-28 18:44

Jialinxu 发表于 2016-5-28 18:40
所以啊，竟然还3000一平米

3000一平米，在保温，很便宜吧

作者: Jialinxu 时间: 2016-5-28 18:45

大韦发表于 2016-5-28 18:42
Driveway 从人门口过, 其实是个标准的大townhouse.....
隐私也差，隔壁老头的那个阁楼看家里的事一清二 ...

要开发了卖国人的话对facade一个重要的要求就是脸必须大，这货直接把脸藏里面，太低调了

作者: 曹晓白 时间: 2016-5-28 18:51

feiijuin 发表于 2016-5-28 18:44
3000一平米，在保温，很便宜吧

Balwyn 地区， 3000刀/平方米，算是低的。应该是考虑到地块因素吧

作者: Jialinxu 时间: 2016-5-28 18:54
Canterbury 除monameath 以外的golden mile才3600一平唉

作者: cathymissmel 时间: 2016-5-28 19:20
哇，豪宅。

作者: fuguee 时间: 2016-5-28 19:21
http://www.domain.com.au/112-bel ... vic-3103-2012772178

balwyn这个拍到3百万屋主为啥还不卖。可是大路啊，过了马路就是保温北了。

作者: nizhiwozhi 时间: 2016-5-28 20:54

大韦发表于 2016-5-28 17:47
y老板，我们是185加入战团的，直接加到190……
后来没搞过对面那个打电话的妈妈.....
...

年轻的华人啊....

作者: leafsun 时间: 2016-5-28 21:38
壕

作者: hibounce 时间: 2016-5-28 21:57
好神奇的地形。。

作者: tianlin 时间: 2016-5-28 22:02

fuguee 发表于 2016-5-28 19:21
http://www.domain.com.au/112-belmore-road-balwyn-vic-3103-2012772178

balwyn这个拍到3百万屋主为啥还 ...

这个给人感觉像钓鱼的。300万买一个主路房子，谁会这么傻啊。

作者: andrewmama 时间: 2016-5-28 22:53
去年这时候，3000在保温只是地皮价，房子是没法比住人的状况。这房子不错，围着房子的绿化就挺值钱的。只是房型局部有些小的硬伤。

如果是校区内的话，总的来说性价比算高的。去年5月，不是校区的一层板房都卖了2.2m.当然是强国人从头喊到底的，志在必得

作者: Y叔 时间: 2016-5-29 16:36

Jialinxu 发表于 2016-5-28 18:45
要开发了卖国人的话对facade一个重要的要求就是脸必须大，这货直接把脸藏里面，太低调了 ...

这个根本看不到脸

作者: jimmyshi 时间: 2016-5-29 17:17
205万的位置很好，买的值了

作者: 爱吃苹果的蛇 时间: 2016-5-29 17:21

tianlin 发表于 2016-5-28 22:02
这个给人感觉像钓鱼的。300万买一个主路房子，谁会这么傻啊。

对面的路口就是去BALWYN HIGH天天堵的要死，谁买谁傻。除非是孩子上学，恐怕以后也不好出手。

作者: mocha185 时间: 2016-5-29 20:22
balwyn的这价格真心不贵

作者: Joeymel 时间: 2016-5-29 23:55
Balwyn一直是个很好的区

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