买把葱，顺便买个房。（周六购房篇也完结）

大江东去

话说某个周四去接老婆下班。

顺口问了一句，老婆想吃点什么。老婆说想吃葱炒蛋。

那么问题来了，家里只有蛋没有葱。怎么办呢？

自然是开车去买。

附近有个harris farm，小葱总是很新鲜，还便宜99c一扎。

转弯就到harris farm的时候，见到有人西装革履的拿着宣传单，站在某栋建筑的下面，旁边有一个广告牌for sale。

想想，这位置不错啊，买了以后，可以顺便收房租的时候，再买把葱，很方便啊。

先把车在harris farm 的免费停车场停好，花99c把葱买了，老婆吃饭问题才是大事，老婆好心情，一切都是晴天。

拧着葱，牵着老婆的小手，一股暖流在心头。晃过了马路，和楼下的西装男打了个招呼，顺便瞄了一眼西装男手上的登记本，居然是空白的，难怪他居然站楼下，看来周四大家都去血拼了，没人看房。

一看这个房子11年新旧，并竟然是我最喜欢的中间楼层（unit），感兴趣度增到满格，2+1的格局，（兴趣度降20%）看价格也可以（兴趣度再增加10%）。

趁着老婆和西装男套话的时候，拿手机上网收索了一下，发觉这个房子今天是第一次open，但周四都open可能是屋主急卖？一个问号留在了心里。在收索一下在附近的2+1和2+2的成交价，感觉这价还能接受，虽然比这个建筑之前一个单位多卖了几万。

搀扶着老婆跟着西装男上楼梯，（经验之谈想顺利买房子，一定先要把老婆哄开心，老婆心情好，天都是蓝的。）

中介介绍说现在的这个是租客，开门后一看，居然认识。是另一个投资房的楼上邻居，在开业主会的时候见过。一脸的忠厚老实样（脑补一下宋大成）
http://wapbaike.baidu.com/view/1 ... p;bd_source_light=1

问他怎么住这，他说他在这租七年了，之前是因为房租合同没到期，所以买了我另一个房子的楼上后，就把那个房子出租了。现在这个房子合约到期了就准备搬回去住。这个屋主年纪比较大了，已经在养老院了，所以也没想再出租就挂牌卖房。

听的我真感动，我怎么没遇到过能租七年的房客啊，这该省多少事！（又一想，也不对，签七年合约，我怎么涨房租？不过我忘了问是一次性签七年，还是连着签了七年）

既然这兄弟在这租了七年，那对这房子的情况比较了解，有事问他就行了。
这兄弟拍着胸口说，我觉得这房子不错。有这大哥一句话，兴趣度满格。简单看看房子，挑了挑毛病，unit居然不是砖的，是和apt一样，是板的。厕所夹在两个睡房的中间，是黑的。（看了大概5分钟）

有不满意，当然要讲个价，和西装男说，如果同意马上交小定。（心想，今天就我们一家出价，就算便宜点，你也能确保拿到佣金）果然西装男很开心，说办公室下班了，你先不用交小定，我明天给你电话。

和忠厚老实邻居道别后，赶快回harris farm拿车，回家马上做葱炒蛋。吃99c的小葱就是要比coles的1.99刀的葱要香。

周五早上九点收到西装男电话，说屋主同意了，中午吃饭时间赶过去交小定，签合同。
（想想以后能去收房租的时候，顺便买99c的小葱，越想越开心）

题外话，有人问我为什么敢不查房，不看合同，就先签合同。
因为我一直认为，像这种房子（unit），只要不是同一时期有几套房子一起买，就不会有大问题，之前手机查过前几个月这一个房子只有一套单位卖了，在这个房市下，属于正常情况。合同基本都是标准的，一些细节问题，不算问题，所以直接先签合同，再找律师。并且之前我做refinance的时候，我已经顺便做过贷款预批，所以资金没问题。

周五购房篇完


周五买了房，本来周六应该可以在家睡个懒觉。但是，估计葱炒蛋吃的开心了，把我一大早揪起来去做早饭。

把嘴唇扯大20%，露出很开心的笑容，做好了葱炒蛋炒饭。老婆的心情很好，今天又是蓝天。

但是葱用完了，怎么办呢？中午没葱怎么炒鸡蛋？这时窗外下起了小雨。

我马上做出决定，开车出去买葱。顺便把老婆带出去血拼。

开了一半，忽然想起，前面还有一个房子应该是这个时间open，虽然周五买了，但之前的预批没用完，还可以去看看。

说服了老婆，开到那个房子街上，下车。

很诡异的是，竟然没看到有open的指示牌和for sale的广告。拿出手机仔细看了看，地址没错啊。走去按门铃，一个穿西装的眼镜男来开门。说确实是open，不过下雨，东西都没拿，问资料也没有（汗，这是什么市场，卖房居然可以这么不专业）。房子的大小也不了解。
问一下价位，眼睛男报了一个据说是屋主的心里价，老婆居然认为便宜。（估计是认为比较新，后来了解到，不到5年）

随便看一下，老婆说想买，这时候有一对母子来看房。我就和老婆回车上商量。老婆说买吧，我问老婆，你记得房间是地板还是地毯？老婆说没注意，好像是地板。（嘴唇继续扯大20%）

一会母子走了，时间到了，眼镜男出来了，我上去截住他说，这套房我老婆喜欢，你报个价，我今天就可以交小定。眼镜男很为难的说，实际在套房昨晚（周五）有人交小定了，不过屋主还没签，并且今天他下雨给吵醒了，没地方去，所以才来open的。

我估计眼镜男今天能来，也是昨天的报价比较低，所以我在眼镜男的报价下降了5000，居然看到眼镜男眼睛亮光一闪。看眼镜男装做为难的样子，我再加1000，并说马上去他办公室签合同交小定。不找律师看合同。直接签。

眼镜男马上说gogogo。

跟着眼镜男的车回他办公室，路上算了算两个房子金额刚好够预批。那我也就放心了。

签了合同，交了小定，继续回家去买葱。99c的葱确实香。

周六买房篇也完结。

hsy12

沙发。今晚吃醋，谁家借点螃蟹？

爱天蝎的巨蟹

哪的房？

万里之外

flysky

那是买了吧？

ivy-liao

这个是我们在145买菜时候讲的笑话，居然真的有人付诸行动

act_nan

赞行动力

shawn-oz

我顿时抑郁了，人跟人咋差别这么大呢

lovesunrise

你们都不懂，LZ的意思是，房价要涨

farmerzheng

拎着葱回家的路上恰好路过一个BMW店，本来就想进去看看，结果销售各种热情，大有今天不买就不让我走的架势。
谈了N久之后，销售始终不痛快，于是哥怒了，说就这个价了，不行就算了，销售转身进去找经理，一会儿出来之后直接跟我握手。
于是我高高兴兴的开着X5载着葱回家了。

Newtown85

Action speak louder
烧鸭快看！

Northpeter

坐等下文

大江东去

爱天蝎的巨蟹 发表于 2014-11-13 21:39
哪的房？

大parramatta地区。

大江东去

Northpeter 发表于 2014-11-13 21:46
坐等下文

手机码字，多包涵。

爱天蝎的巨蟹

大江东去 发表于 2014-11-13 20:56
大parramatta地区。

直接买HARRIS FARM!

flysky

harris farm附近不错的

猴子请来的逗比

昨天买了一个宇宙飞船，挺费油的。

yourock

我的白菜房，我的青菜房，我的小葱房。
足迹上有钱人就是多阿。

巴乔

捡漏了

gevent

贱

rachelwang528

楼主的文笔咋让俺想起了WIG哥呢?

爱天蝎的巨蟹

gevent 发表于 2014-11-13 21:14
贱

你真是言简意赅啊

你在说你自己吗？

shawn-oz

farmerzheng 发表于 2014-11-13 21:45
拎着葱回家的路上恰好路过一个BMW店，本来就想进去看看，结果销售各种热情，大有今天不买就不让我走的架势 ...

你开来的车呢，trade-in啦

小安琪

太给力了

Northpeter

大江东去 发表于 2014-11-13 21:58
手机码字，多包涵。

楼主辛苦

ppt123

99c一把的葱买贵了，其实可以像在BMW里面一样，一定可以把葱价砍下来一些的，最多出90c.

大江东去

rachelwang528 发表于 2014-11-13 22:14
楼主的文笔咋让俺想起了WIG哥呢?

他抄袭我的文笔。

大江东去

gevent 发表于 2014-11-13 22:14
贱

应版主要求，写个帖子，留个痕迹。

如有得罪多包涵。

honeybad

➕个蒜

巴乔

房主太可怜了，才楼主一个看房的，捡了漏把葱留下吧