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查看: 902|回复: 7

[养老金] 关于用SMFF来买房产 [复制链接]

发表于 2025-6-28 14:52 |显示全部楼层
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2019年有个帖子说ATO不允许用全部SMSF投资房子。
如下,
https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... ead&tid=1529340
请问现在还有这样的规定吗?
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发表于 2025-6-28 16:03 |显示全部楼层
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yes

发表于 2025-6-28 17:32 |显示全部楼层
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本帖最后由 Sydneier 于 2025-6-28 17:33 编辑

谢谢,我没找到ATO的规定,可以给个网页链接吗?

发表于 2025-6-28 17:32 |显示全部楼层
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谢谢,我没找到ATO的规定,可以给个网页链接吗?
莫与愚争

发表于 2025-6-28 19:34 |显示全部楼层
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如果你全部的SMSF资产用来买同一个asset class,你要有一个comprehensive的investment strategy,来证明自己为什么不diversify
这是当时的报道和分析
https://www.afr.com/wealth/perso ... sfs-20190906-p52olv
https://growsmsf.com.au/is-your- ... ation-requirements/
ATO的相关网页我只找到这一个
https://www.ato.gov.au/individua ... ursavingsinoneasset

发表于 2025-6-28 21:44 |显示全部楼层
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shine_on 发表于 2025-6-28 19:34
如果你全部的SMSF资产用来买同一个asset class,你要有一个comprehensive的investment strategy,来证明自 ...

非常感谢
莫与愚争
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发表于 2025-6-29 07:31 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 DaftPunk 于 2025-6-29 08:28 编辑

可以 看你的投资策略 所以那个文件越简单越好 有一些lender要求一份planner statement of advise就是看你是否符合自己的策略

https://growsmsf.com.au/smsf-div ... 0your%20SMSF%20must,account%20the%20risk%20of%20having%20inadequate%20diversification.&text=This%20means%20if%20your%20SMSF%20has%20invested,it%20adequately%20covers%20the%20lack%20of%20diversification.

发表于 2025-6-29 18:53 |显示全部楼层
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DaftPunk 发表于 2025-6-29 07:31
可以 看你的投资策略 所以那个文件越简单越好 有一些lender要求一份planner statement of advise就是看你是 ...

非常感谢
莫与愚争

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