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[财经新闻] 悉尼房子平均中位价突破90万大关 [复制链接]

dootbear

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发表于 2015-4-30 06:49 |显示全部楼层

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SMH：悉尼房子平均中位价突破90万大关

根据Domain集团今天发布的统计数据显示，到3月底为止的上一个季度，悉尼房价平均上涨3.6%。

这致使悉尼房子平均中位价达到 $914,056澳元。

尽管悉尼房地产增长持续强劲，但是Domain集团资深经济学家Andrew Wilson博士说，悉尼的房地产市场良好。

他说，担忧悉尼房地产市场由于有很多投资者入市，导致有可能过热是毫无根据的

“对于悉尼市场潜在的过热，由于创纪录的投资活动仍担忧毫无根据的，”威尔逊博士说。

不够 AMP的首席经济学家Shane Oliver 就说，投资者们应该明智地考虑投资到悉尼以外的地区，比如新州各个乡镇中心点。

资深经济学家Andrew Wilson博士说悉尼房市场这一次繁荣本来是由中低价格区带动的，并火热起来。

现在悉尼房子高价区的房价也开始快速上涨了。

根据最新统计，在悉尼下北区，上一季度，房价低于200万的房子价格猛涨10.5%。

两年前价格200万的下北区房子，现在卖300万。

McGrath Neutral Bay的中介夫妇 Annika and Aaron Bongiorno刚刚出售了一套在北悉尼的房子，价格是311万。

这套房子2011年的转手价才200万。

房子的地址是： 24 Edward Street, North Sydney

Aaron Bongiorno说现在的房市场非常繁荣，很多买家想买房子。

悉尼北区的北部海岸在上一季度，也有10%的增长。

Mona Vale中介公司Stone Real Estate 的中介 David Bain说，他对Domain的数据不感到惊讶，因为宅过去6周，他们公司的销售业绩非常好。

有些房子一上市就马上被人买去了。

悉尼内西区的表现还是不多的，上一季度房价增加7%。

上北区，西北区和内城区，上一季度房价增加6.8%。

独立房子的房价增长良好，但是公寓的就没有这么好。

目前悉尼公寓房的平均中位价是$609,800，上一季度仅仅增加了1.2%。

去年12月的季度悉尼公寓房房价就增加3.7%。

悉尼下北区房价今年上涨10.5%。

来源：

http://news.domain.com.au/domain/real-estate-news/sydney-median-house-price-soars-past-900000-20150429-1mvpss.html?rand=1430315779915

Date
April 30, 2015 - 12:18AM
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Jennifer Duke
Jennifer Duke
Domain Review Editor

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管理人员评分

哇哇哇在2015-4-30 09:11 +38分 并说

房地产市场, 经济学家, 投资者, 平均中位价

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老衲

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发表于 2015-4-30 07:01 |显示全部楼层

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可喜可贺

MIRACLE315

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发表于 2015-4-30 07:08 |显示全部楼层

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发表于 2015-4-30 07:12 来自手机 |显示全部楼层

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房价是不是不计入cpi?

sydney22

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墨村人民发来贺电！

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发表于 2015-4-30 07:18 |显示全部楼层

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塔州发来贺电，有时间欢迎来钓鱼看企鹅

ericcheung17

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仰视

澳子

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发表于 2015-4-30 07:22 来自手机 |显示全部楼层

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sydney22 发表于 2015-4-30 07:15
墨村人民发来贺电！

跑那去装神弄鬼了？

sydney22

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禁止发言

发表于 2015-4-30 07:25 |显示全部楼层

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澳子发表于 2015-4-30 07:22
跑那去装神弄鬼了？

俺一直在墨村，悉尼房价吃不消啊！:o

刚有鞋穿的人

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发表于 2015-4-30 07:25 来自手机 |显示全部楼层

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今年一过。有望突破百万

bt123123

银靴族

发表于 2015-4-30 07:25 来自手机 |显示全部楼层

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Melb 又如何

刚有鞋穿的人

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发表于 2015-4-30 07:27 来自手机 |显示全部楼层

怎么没有西北区?

澳子

圣靴族

发表于 2015-4-30 07:28 来自手机 |显示全部楼层

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sydney22 发表于 2015-4-30 07:25
俺一直在墨村，悉尼房价吃不消啊！

噢！原来你的ID是这意思啊！

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参与人数 1	积分 +5	收起理由
sydney22	+ 5	悉尼房价第二，没人敢称第一，呵呵.

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刚有鞋穿的人

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发表于 2015-4-30 07:28 来自手机 |显示全部楼层

本帖最后由刚有鞋穿的人于 2015-4-30 09:01 编辑

富人区依旧还是富人区。富人区涨10%比穷人区30%还猛

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发表于 2015-4-30 07:51 来自手机 |显示全部楼层

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唉，买学区房成了奢望

linacheng

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发表于 2015-4-30 07:54 来自手机 |显示全部楼层

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auprince

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发表于 2015-4-30 08:01 |显示全部楼层

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melissawen

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明明就是因为钱不值钱了房价才涨的，并不是房子本身稀缺，要不然换算成人民币，怎么这几年房价还跌了？白菜都快翻番了。

CITYLOOK

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发表于 2015-4-30 08:30 来自手机 |显示全部楼层

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parramatta才62万，撤他妈蛋吧

刚有鞋穿的人

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发表于 2015-4-30 08:57 来自手机 |显示全部楼层

CITYLOOK 发表于 2015-4-30 08:30
parramatta才62万，撤他妈蛋吧

什么62万?

CITYLOOK

金靴族

发表于 2015-4-30 08:58 来自手机 |显示全部楼层

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刚有鞋穿的人发表于 2015-4-30 08:57
什么62万?

看图啊
悉尼西区

刚有鞋穿的人

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发表于 2015-4-30 08:59 来自手机 |显示全部楼层

CITYLOOK 发表于 2015-4-30 08:58
看图啊
悉尼西区

可能是unit 均价。

ellepopo

铜靴族

发表于 2015-4-30 09:11 |显示全部楼层

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chatswood

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发表于 2015-4-30 09:17 |显示全部楼层

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这什么节奏啊？

zhouzhou

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发表于 2015-4-30 09:20 |显示全部楼层

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？

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墨村人民发来贺电！

白金靴族

发表于 2015-4-30 09:32 |显示全部楼层

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看來要top up了

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