回澳定居，悉尼买哪个区的房比较适合?

zn7726

sandytian2016 发表于 2018-5-4 12:19
看得我心里拔凉拔凉的，就是没老人接送孩子，可能我要考虑先租个近的区! ...

考虑自己接送娃（city到学校半小时车程），考虑学区（至少97分的学校吧），预算只有1.2m，不要住unit，说实话我觉得无解
因为。。。你这些需求跟我完全一致，而且我预算1.6m，但是需要三房，至今看房大半年，无果

sandytian2016

zn7726 发表于 2018-5-4 17:08
考虑自己接送娃（city到学校半小时车程），考虑学区（至少97分的学校吧），预算只有1.2m，不要住unit，说 ...

我们要求完全一样，我也想要三房。。。。看来不是加钱，就是买个两房吧，。。。还好发帖问了问，预算还是不够啊

xiaomao1985

Hurstville 卖了 再买Eastwood . 一个华人区到第一个华人区..... 学校没区别

yifufang

xiaomao1985 发表于 2018-5-4 18:13
Hurstville 卖了 再买Eastwood . 一个华人区到第一个华人区..... 学校没区别

Eastwood是第一个华人区？！

frankhuang1979

LZ不是想花1.1-1.2在Eastwood买个三房Villa吗？这不就是市场价吗？大家打击他干什么？

sandytian2016

xiaomao1985 发表于 2018-5-4 18:13
Hurstville 卖了 再买Eastwood . 一个华人区到第一个华人区..... 学校没区别

当初卖掉hurstville是错误的决定啊。。。。后悔也没用，现在回去总要找个区落脚。我是看到eastwood的小学排名很高，同时这个区价格也还在承受范围内。其实回hurstville也可以，但是人的心理就是这样，不想碰触这个伤心点了，当初卖的低价，现在高价接回。。。。

sandytian2016

frankhuang1979 发表于 2018-5-4 19:24
LZ不是想花1.1-1.2在Eastwood买个三房Villa吗？这不就是市场价吗？大家打击他干什么？ ...

我真的是被打击到了，都说我的预算不够～～～

VeraHan

我也搭车想问，1.1m-1.2m能买在哪里，主要希望公立的小学排名好点。

sandytian2016

VeraHan 发表于 2018-5-4 19:40
我也搭车想问，1.1m-1.2m能买在哪里，主要希望公立的小学排名好点。

你在悉尼吗？如果在看房很方便啊，有人说eastwood太远，我又在看artamon,估计不加钱很难买到。

VeraHan

我是明年初去悉尼。有孩子要读书。

VeraHan

zn7726 发表于 2018-5-4 17:08
考虑自己接送娃（city到学校半小时车程），考虑学区（至少97分的学校吧），预算只有1.2m，不要住unit，说 ...

你这个1.6m的预算会好很多吧。 1.1-1.2m有点尴尬。

sandytian2016

VeraHan 发表于 2018-5-4 19:54
你这个1.6m的预算会好很多吧。 1.1-1.2m有点尴尬。

现在悉尼房价有些回落，说不定能跌多点呢 那就不用加预算了

gcc

其实一般情况下，不管预算多少，都是不够的。

因为人都是想好了再好，你现在1.1的预算，觉得1.5就差不多了。但是当你真的有1.5预算了，你看的就是1.8的房子了。

所以说，怎么样都不够 (土豪不在讨论范围)。。。

xiaoshizi

sandytian2016 发表于 2018-5-4 12:55
谢谢！感觉好亲切,虽说之前在悉尼也住了5年多,再回去感觉还是有去异乡的不安,如果在上海买得起房可能也就 ...

family care每个区都有。
在Eastwood周边的话， 可以试试CCA family care
http://www.ccas.org.au/
这是一个教会社区服务组织， 周边很多family care都登记在其名下，有专人管理， 举办活动。 可以去网上看看，选一个离家近的, 或者从家到单位沿路经过的。都很好。

PPAP

买在热门区附近，比如deniston，croydon

justinwoody

https://www.realestate.com.au/property-villa-nsw-epping-128006834
不用看了，这个1.1搓搓由余，顶级学区步行300米

鱼羊鲜

有的选

yylzl123

因为楼主明年就要回来，我就不推荐楼花公寓了。。。。。不是目标客户~~

1.2M这个价位，现房和二手的公寓，2-3房，选择挺多的。但House和villa就悬。我比较赞同楼上有位同学的意见，先70-80万买个旧的二房公寓，周边学校也不错的，等过来了后再慢慢看。

如果真的想一步到位，从Erskineville到Eastwood，我们都有两年后settle的期房，你的预算可以买2-3房。

RobF

zn7726 发表于 2018-5-4 17:08
考虑自己接送娃（city到学校半小时车程），考虑学区（至少97分的学校吧），预算只有1.2m，不要住unit，说 ...

你这个很容易吧，central 到Eastwood也就23分钟，Eastwood public从火车站走过去几分钟。你随便找个Eastwood的Villa或者旧duplex就可以了

RobF

sandytian2016 发表于 2018-5-4 17:17
我们要求完全一样，我也想要三房。。。。看来不是加钱，就是买个两房吧，。。。还好发帖问了问，预算还是 ...

我觉得你预算没问题，120万能买到3房villa了

sm375

sandytian2016 发表于 2018-5-3 18:54
eastwood villa 或者townhouse 有戏么～

3房的目前eastwood应该靠谱的都没戏，哪怕很差的或者离车站远的。如果是靠近eastwood中心的villa大概起码预算1.3吧， townhouse可能要1.5。但是旁边火星镇北边边界有1m -1.1左右的，比较偏，但是开车的话2，3公里内到购物中心过车站完全没有问题。小学可能kent road或者eastwoodheight，都不差。

sm375

sandytian2016 发表于 2018-5-4 19:48
你在悉尼吗？如果在看房很方便啊，有人说eastwood太远，我又在看artamon,估计不加钱很难买到。 ...

artamon也就是公寓了。townhouse，villa你这个预算不用找了，完全没戏。

Clairelan

lz有没有想过花5000澳币让经验丰富的买家中介帮你选择合适的区合适的房子呢？？？

或者合同价2%的佣金，一路帮忙到完成settle？ 很可能是能替你便宜十几万买到同一套房子。。。

底色

Clairelan 发表于 2018-5-5 11:23
lz有没有想过花5000澳币让经验丰富的买家中介帮你选择合适的区合适的房子呢？？？

或者合同价2%的佣金，一 ...

呵呵

dedge

直接找Eastwood那家华人中介买吧，刚卖了个3房duplex在epping west小学同条街斜对面，1.3M都没卖到，卖家欲哭无泪啊。

但是反过来买家就有福了，盯着中介捡漏就好了。

别说没戏，一切皆有可能，看中介是哪家了。

马.自达

dedge 发表于 2018-5-5 12:57
直接找Eastwood那家华人中介买吧，刚卖了个3房duplex在epping west小学同条街斜对面，1.3M都没卖到，卖家欲 ...

这个duplex据说是因为老头在家里自杀了，所以价格上不去。

justinwoody

马.自达 发表于 2018-5-5 13:19
这个duplex据说是因为老头在家里自杀了，所以价格上不去。

今天RW女王TIAN HONG拍的145那个3室VILLA多少？

dedge

马.自达 发表于 2018-5-5 13:19
这个duplex据说是因为老头在家里自杀了，所以价格上不去。

这个要披露给买家吧！难怪！

马.自达

justinwoody 发表于 2018-5-5 14:36
今天RW女王TIAN HONG拍的145那个3室VILLA多少？

我有事没去，后来听朋友说1.5吧，现在这个市场情况下，也算不错了。

peng803

请问楼主，离开6年了还能回来，走时是澳籍么？还是pr？