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楼主:jimwh

[地区选择] PC房价要涨。。。2014维州预算 [复制链接]

jimwh

布鞋族

发表于 2013-5-7 20:49 |显示全部楼层

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PC贴可以赚点分。

a21989

铜靴族

发表于 2013-5-7 20:53 |显示全部楼层

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pcz咋个这么招人眼球啊，没懂呢

cdfei

白金靴族

发表于 2013-5-7 20:57 |显示全部楼层

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好消息啊

coco

皮靴族

发表于 2013-5-7 21:00 |显示全部楼层

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还是不要太快涨啊，我还没钱买呢

jimwh

布鞋族

发表于 2013-5-7 21:02 |显示全部楼层

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coco 发表于 2013-5-7 21:00
还是不要太快涨啊，我还没钱买呢

说公鸡公鸡到。

zheng8001

木屐族

发表于 2013-5-7 21:32 |显示全部楼层

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72million不多啊

dolinloop

银靴族

发表于 2013-5-7 21:36 |显示全部楼层

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这点钱在澳洲可不经用了，$350mil预算才刚够把我们这里的一个现有火车站改造一下

caosj037

皮靴族

发表于 2013-5-7 21:40 |显示全部楼层

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jimwh

布鞋族

发表于 2013-5-7 22:00 |显示全部楼层

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dolinloop 发表于 2013-5-7 21:36
这点钱在澳洲可不经用了，$350mil预算才刚够把我们这里的一个现有火车站改造一下 ...

你不会住在flinders火车站旁边吧。。WL花了110million, 350 million够推倒重建了。。。

jack064

金靴族

发表于 2013-5-7 22:06 |显示全部楼层

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吃地沟油的命，操着中南海的心。

dolinloop

银靴族

发表于 2013-5-7 22:08 |显示全部楼层

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jimwh 发表于 2013-5-7 22:00
你不会住在flinders火车站旁边吧。。WL花了110million, 350 million够推倒重建了。。。 ...

mitcham火车站，具体请见下文
http://www.vicroads.vic.gov.au/H ... CrossingRemoval.htm

jimwh

布鞋族

发表于 2013-5-7 22:21 |显示全部楼层

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dolinloop 发表于 2013-5-7 22:08
mitcham火车站，具体请见下文
http://www.vicroads.vic.gov.au/Home/RoadProjects/MelbourneRoadProjects ...

你那和推倒重建没区别了，还要挖洞。。。
Mitcham房价要涨。

雄鹰展翅

金靴族

发表于 2013-5-7 22:23 |显示全部楼层

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pc的世界很精彩，pc的世界很无奈

33857401

铜靴族

发表于 2013-5-7 22:30 |显示全部楼层

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真热闹，大家继续，等陆师傅现身

Gladwin

金靴族

发表于 2013-5-7 22:49 |显示全部楼层

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路师傅快来呀！

KingJL

皮靴族

发表于 2013-5-7 23:24 |显示全部楼层

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mel的房子还蛮便宜的看看syd 唉

软件工人

金靴族

发表于 2013-5-7 23:50 |显示全部楼层

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首先，我不同意楼主的说法。PC这个地方，现阶段不适合投资，比较适合预算有限但又喜欢新房子的年轻人自住，这些人绝大部分图的是住得舒服并不在意能否升值，宣传PC房价要涨对增加PC的吸引力没有帮助，反而会引起不必要的纷争，建议楼主把标题改掉。

其次，yangpu的说法也值得商榷。“绿树成荫，风景如画，交通发达，名校如云，豪宅林立的成熟区”对于PC来说的确是一个很长时间内都无法实现的目标。但是至少最近一年多以来，我没见过任何PC居民或是所谓的“PC房托”用这样的词汇形容PC的前景。实际上，配得起这种赞誉的区在整个墨尔本都屈指可数，房价最少在PC的三倍以上。我相信绝大部分PC业主都不会有这么大的野心。

最后，我很遗憾现在还有人认为去PC是拓荒。根据维基百科，PC的面积是9.3平方公里，2011年的人口是32413人，每平方公里3485人；Box Hill的面积是3.5平方公里，2011年的人口是9672人，每平方公里2763人。一个人口密度比Box Hill还高的区，应该不需要人去拓荒。建议yangpu看一看google map上的卫星照片，虽然是很多年以前拍的（照片上Town Centre还没建好），但也可以说明一些问题。

评分

参与人数 1	积分 +4	收起理由
ingeer	+ 4	bone is coming~ lol

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论坛发帖对事不对人，得罪之处请见谅！

软件工人

金靴族

发表于 2013-5-8 00:04 |显示全部楼层

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yangpu 发表于 2013-5-7 19:54
那你就别拿你自己都看不明白的数据摆出来忽悠人，

pc有一天也许会发展成一个绿树成荫，风景如画，交通发 ...

“在澳洲，就是要享受当下”，这一点我很同意，不过说实话，我并不认为这能代表你的价值观，因为我觉得恰恰是这种想法让很多年轻人愿意牺牲房子的升值潜力去PC买房。升值是以后的事，新房子才是当下的享受。这种观点其实在西人中比较流行，不符合大多数华人尤其是大陆移民的价值观，所以PC不被认可也在情理之中。

论坛发帖对事不对人，得罪之处请见谅！

sukisu

草鞋族

发表于 2013-5-8 00:20 |显示全部楼层

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再涨也没东边涨的快，毕竟西部大开发如果要成功，交通和整体环境的改造是基础

小麦麦

金靴族

发表于 2013-5-8 00:36 |显示全部楼层

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呼唤鹿叔叔

jimwh

布鞋族

发表于 2013-5-8 00:48 |显示全部楼层

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住在pc的人发个帖子赞扬下pc的发展，没有什么不对的。住东面的同志也可以说东面要涨，住悉尼的说悉尼会涨。pc涨了我就有钱买东面的房子了，yeah!

KoFree

光脚族

发表于 2013-5-8 01:45 |显示全部楼层

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关注PC，有意向啊

Lucifer

金靴族

发表于 2013-5-8 07:21 |显示全部楼层

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发现碰到pc贴，先按耐不住的不是鹿师傅我，而是软件工人。大家继续看戏，坐好了，别走开。

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参与人数 4	积分 +15	收起理由
tutucho	+ 4	鹿师傅好
天行健	+ 5	long time no see!
tracychen	+ 4	好久不见了

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ericcheung17

水晶靴族

发表于 2013-5-8 07:31 来自手机 |显示全部楼层

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我也来发言：

辩论正式开始：

opensolutionoz

铜靴族

发表于 2013-5-8 07:41 |显示全部楼层

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72million，lz你真是高级黑啊，这点钱在澳洲，在路边种几棵树就没了。。。。

opensolutionoz

铜靴族

发表于 2013-5-8 07:45 |显示全部楼层

最近发现hacketts rd西边那一大块开始卖了，好大一片啊，这个开发下来，周边至少跌10%，还涨？

道理很简单，物以稀为贵，随着澳洲制造业彻底玩完，西边空地还会越来越多。

what if you're right, and they are wrong.

hhyhome

银靴族

发表于 2013-5-8 07:48 |显示全部楼层

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本帖最后由 hhyhome 于 2013-5-8 07:50 编辑

软件工人发表于 2013-5-8 00:04
“在澳洲，就是要享受当下”，这一点我很同意，不过说实话，我并不认为这能代表你的价值观，因为我觉得恰 ...

作为PC的居民，从2009年初买地，2009年到2010年期间，那时候POINT COOK地皮的价格一路飚升，有供不应求的状况，那时侯开始有计划长线投资还是蛮不错的，从2010年开始，房产开始低迷，这两三年的时间，我感觉point cook的房价基本没有怎么涨，跌了，但还没有跌回09年的水平，毕竟2010年之前涨得很多，我觉得作为短线投资（10年内要看到投资回报的），投资Point cook不适合，这里目前还是自住比较适合