请教WHEELERS HILL 区，有人熟悉的么？

larakk

WHEELERS HILL 有人熟悉么？好象坛子里没有人讨论过这个区，感觉离GLEN WAVELY挺近的，房价不贵。不晓得口碑如何？

Kelly

怎么会不贵呢?

larakk

相对它周遍的区房价算比较便宜的呀

红色

有很多MILLION的房

hellobaby

好区,前几年毛怎么涨,自住的话现在直的买

scorpiolee

老实和尚

如果是老WHEELERS HILL,就是海拔比较高,有VIEW的那一块,房价很贵.
如果是靠近MULGRAVE这一边,就便宜一些.

villa

http://www.oursteps.com.au/bbs/v ... ght=wheelers%2Bhill


http://www.oursteps.com.au/bbs/v ... ght=wheelers%2Bhill


:si112

larakk

谢谢各位楼上的哈，尤其是VILLA。我今天去看了房子了，是在那个CENTRO附近的，步行几分钟就可以到，一个UNIT，是原来一块HOUSE的地，一分二，因为是1号，所以有个比较好的前院，双车库，2个卧房，一个STUDY ROOM。一套卫生间，估计地有400多点的样子，大家给点建议啊，37W贵么？

larakk

好象说那个CENTRO对面就是GLEN WAVELY，CENTRO这边就是WHEELERS HILL，中介说和GLEN WAVELY一街之隔，属于老WHEELERS HILL是这样的么？左右都是HOUSE，只这一个号码改建成了两个UNIT

villa

原帖由 larakk 于 2007-7-17 21:42 发表
谢谢各位楼上的哈，尤其是VILLA。我今天去看了房子了，是在那个CENTRO附近的，步行几分钟就可以到，一个UNIT，是原来一块HOUSE的地，一分二，因为是1号，所以有个比较好的前院，双车库，2个卧房，一个STUDY ROOM。 ...

个人认为2 bedroom Unit  要37万在这个区的这一部位是偏贵的。


去年八月，坛子里的“老实和尚”一家就在WHEELERS HILL这一区域买到一个HOUSE，830平方米的独立大地，在一个安静COURT里面，3间卧室，两个厅，木地板，朝北，位置不错，当时开价也合理，330K＋！最后他们以$34.85万的价格买下，性价比非常好。

详细请参阅：“老实和尚”买房记

hellobaby

原帖由 villa 于 2007-7-17 21:55 发表

个人认为2 bedroom Unit  要37万在这个区的这一部位是偏贵的。


去年八月，坛子里的“老实和尚”一家就在WHEELERS HILL这一区域买到一个HOUSE，830平方米的独立大地，在一个安静COURT里面，3间卧室，两个厅 ...

现在看过来，去年的房价真是太便宜拉

老实和尚

哈哈,一提到WHEELERS HILL,VILLA必定拿我做模板.
楼主说的房子好像离我家不远?2 BED ROOM的UNIT,37W好像有点贵哦.搞不清楚现在的房价.
我家不远的地方大概5个月前卖过一个房子,位置不是很好,三岔路口边上,3 BED ROOM,房间都比较小,装修较新,300多的地,32W左右卖出去的,给楼主做个参考.

larakk

我也看了那个帖子啊，我也知道是去年啊，今年的房价涨的很厉害啊，不要谈去年了好么？谈去年我要哭了，银子缩水的厉害呀

larakk

我想这个区域么出租方便，升值空间当然不如HOUSE好，但如果是投资，大家认为是买HOUSE好呢？还是UNIT好？HOUSE会不会比较难租啊？

larakk

原帖由 老实和尚 于 2007-7-17 22:06 发表
哈哈,一提到WHEELERS HILL,VILLA必定拿我做模板.
楼主说的房子好像离我家不远?2 BED ROOM的UNIT,37W好像有点贵哦.搞不清楚现在的房价.
我家不远的地方大概5个月前卖过一个房子,位置不是很好,三岔路口边上,3 BED ...

是HOUSE么？还是UNIT？因为中介开车带我们去的，所以记不清路，等下查下地图，把那条路名贴上来，帮我参谋参谋呀。还有，这个区域是属于老的WHEELERS HILL么？离学校，图书馆近么？算大家说的地势比较高的地方？

老实和尚

原帖由 larakk 于 2007-7-17 22:09 发表
我想这个区域么出租方便，升值空间当然不如HOUSE好，但如果是投资，大家认为是买HOUSE好呢？还是UNIT好？HOUSE会不会比较难租啊？

做投资的话,最重要的应该是考虑房子的升值吧,HOUSE不见得比UNIT难出租.

larakk

还有这个区和VERMONT ，VERMONT SOUTH， WANTIRNA SOUTH,  WANTIRNA比较，不晓得谁先谁后，比较好呀？谢谢大家指教

老实和尚

原帖由 larakk 于 2007-7-17 22:11 发表


是HOUSE么？还是UNIT？因为中介开车带我们去的，所以记不清路，等下查下地图，把那条路名贴上来，帮我参谋参谋呀。还有，这个区域是属于老的WHEELERS HILL么？离学校，图书馆近么？算大家说的地势比较高的地方？

你把房子的链接贴上看看?
我家这里原来是MULGRAVE的,几年前才划到WHEELERS HILL,离BRANDON PARK SHOPPING CENTRAL很近,离图书馆大概2-3公里这样.地势一点都不高,

villa

原帖由 larakk 于 2007-7-17 22:07 发表
我也看了那个帖子啊，我也知道是去年啊，今年的房价涨的很厉害啊，不要谈去年了好么？谈去年我要哭了，银子缩水的厉害呀

不知道过去，怎预见将来？举去年“老实和尚”TX买的这个帖子，是因为location和你说的这个最有可比性，时间也仅仅过去不到一年而已。在这个地段，没有火车电车，要买当然也要买全幅地的House，如果是2 bed room的Unit，37万何必一定要买在这里？随便举个例子，Mount Waverley刚刚上市的这栋2 bed room Unit，距离City仅14公里，距离Mt Waverley的Jordanville火车站也很近，还在Mount Waverley Secondary College校区内。。。

http://www.realestate.com.au/cgi ... s&tm=1184711980

这只是随便举个例子，大家都是好心，买不买还得自己拿主意。

larakk

原帖由 villa 于 2007-7-18 08:53 发表

不知道过去，怎预见将来？举去年“老实和尚”TX买的这个帖子，是因为location和你说的这个最有可比性，时间也仅仅过去不到一年而已。在这个地段，没有火车电车，要买当然也要买全幅地的House，如果是2 bed room ...

上面的这个UNIT也是37W左右可以买下么？那到真是不贵，我就是不熟悉那个区，所以要上来请教大家，因为中介说这个房子不错，37W可以搞定，包括所有的税收37W。不晓得算不算个机会，所以上来请教高手们。如果MT的房子也这个价格，那看来是没有什么大核算的了，不过这个UNIT的地比较大，相当于一个小HOUSE的地了，有400多。那我们再考虑看看吧。看来投资也还是要争取买HOUSE对吧？