中国新房价格8月达到九年来最大跌幅

astina

官方数据周六显示，支持举措未能让地产业获得有意义的恢复，中国新房价格在8月的下降幅度达到九年来最大。

路透社根据中国国家统计局的数据计算出新房价格比去年同期下降5.3%，这是2015年5月来的最大降幅，而7月的同比下降为4.9%。

以月度环比来看，新房价格连续第14个月下降，8月环比降幅为0.7%，和7月一样。

地产业继续因为身陷债务的开放商，烂尾楼以及消费者信心的下降而困难重重，这给金融系统带来压力，危及今年5%经济增长的目标。

路透社做的调查预测中国房价在2024年跌8.5%，2025年再跌3.9%

根据周六发表的官方数据，今年头八个月房地产投资同比跌了10.2%，房屋销售跌了18%。

统计局调查的70个城市里，只有两个城市在8月的房价环比和同比都上升。

https://www.reuters.com/world/china/china-new-home-prices-fall-fastest-pace-over-9-years-august-2024-09-14/

我想要的生活

现阶段正在收拾那些嘴硬有念想的

flyspirit

ulycn 发表于 2024-9-18 19:58
虽然买得起
但都在等降到最低

你怎么知道买得起？

ulycn

flyspirit 发表于 2024-9-18 18:31
真买的起房了吗， 那为什么成交量反而下降了？

虽然买得起
但都在等降到最低

村西老大一棵树

如果房地产崩盘意味着把底层居民辛苦积攒四十年的血汗钱直接清零。
这个手段够狠。

flyspirit

ulycn 发表于 2024-9-15 15:22
房住不炒的大棋下的不错
老百姓终于买得起房了

真买的起房了吗， 那为什么成交量反而下降了？

maxinfang

jungle 发表于 2024-9-16 09:38
这话怕是有点偏颇了吧。按照最新的统计数据，中国GDP总量十强城市依次为：上海、北京、深圳、重庆、广州 ...

真实

jungle

xzhang 发表于 2024-9-15 12:52
江浙的小县城。再看看杭州那些楼房，简直不可思议。400万老破小，说是学区房。北京上海深圳广州就更贵了 ...

中国几乎每个省会城市均价都是两万以上

这话怕是过于偏颇了吧。按照最新的统计数据，中国GDP总量十强城市依次为：上海、北京、深圳、重庆、广州、苏州、成都、杭州、武汉、南京。

这10个城市之中，重庆，成都，武汉的房价中位数都是低于2万的，尤其是重庆，甚至已经跌到了差不多1万的水平。其他强二线省会城市比如济南、郑州、长沙、西安等等，均价基本上就是一万出头，哪里来的什么都是两万以上？更不要说那些弱省会城市了，比如沈阳长春哈尔滨昆明贵阳南宁等等，均价上1万都难。

就算你非要盯着江浙沪看，以杭州为例，近两年房价也已经下跌了20%~30%左右了，目前平均也就是3万出头这样，而且还在加速下跌。稍微偏一点的地方，比如良渚、三墩之类，目前已经跌到2.5万左右。到明年这个时候，杭州2万以下的二手房恐怕就比比皆是了。

ulycn

房住不炒的大棋下的不错
老百姓终于买得起房了

xzhang

jungle 发表于 2024-9-14 23:00
我不知道你说的18县的县城具体是在那里，老旧楼房要卖接近200万。。。我相信也是有这样的地方的。

但是 ...

江浙的小县城。再看看杭州那些楼房，简直不可思议。400万老破小，说是学区房。北京上海深圳广州就更贵了。中国这么多高房价的城市实在令人震惊。任何一个国家其高房价的城市也就一两个。但中国几乎每个省会城市均价都是两万以上。还有一些非省会但经济活跃的小城市。

tigerszheng

再降价，还是挺高的，以前买房的还是赚的，我想买黄浦江边上的房子还是买不起

flyspirit

yuzilu 发表于 2024-9-14 19:59
债务和资产是对应的，中国国债很健康，不用担心。地方债有基建。美债有啥资产，不就是美元信用吗，摆明是 ...

基建如果算资产， 那恒大的地皮更算资产了， 许老板也不会被抓了。

所谓的基建资产， 没几个变得了现的， 拿到市场上卖一文不值。因为经济效益不够维护成本。

flyspirit

yuzilu 发表于 2024-9-14 16:43
你就说个数字印了多少钱救市吧，美国当年救市实打实的国债增加了几万亿，前后花了7万亿。中国的国债增加 ...

你前面还说没有印钱，后面又说国债没有增加。 国债没有增加是因为已经高得离谱了。 印钱去年印了30万亿，

没有人愿意拿这个钱是因为没信心，没信心恰恰是因为泡沫被戳破了。戳破泡沫的同时也戳破了信心，得不偿失。

flyspirit

gmcj 发表于 2024-9-14 14:15
刺破泡沫是对的，再拖下去问题更大
等房产和金融稳定下来后，就可以动手了 ...

刺破泡沫代价是巨大的， 应该做的是保持泡沫增加啤酒。

十年能缓过来就不错了，参考日本。

operahouse

yuzilu 发表于 2024-9-14 22:57
中国要美元干啥，想要的不给卖，能买的自己大部分能造。粮食之类大宗商品的可以通过货币互换和巴西，俄罗 ...

个个帖子都 XXXXX, 你的功课不及格。

jungle

xzhang 发表于 2024-9-14 22:54
中国房价真贵，18县的县城几十年的老旧楼房都要卖接近两百万。秒杀澳洲。中国全民炒股，没钱的没工作的都去 ...

我不知道你说的18县的县城具体是在那里，老旧楼房要卖接近200万。。。我相信也是有这样的地方的。

但是中国很大，也有很多地方出现了“鹤岗化”的城市，就是说这些城市的低端房价已经暴跌到一两千乃至几百块一平米，一套房子总价在几万块到十几万块。而且这些城市大多是四五线的小城，还不至于18县。

来源：https://www.sohu.com/a/799414497_121123907

xzhang

中国房价真贵，18县的县城几十年的老旧楼房都要卖接近两百万。秒杀澳洲。中国全民炒股，没钱的没工作的都去炒股赚生活费。真的难以理解。

Yfcc

yuzilu 发表于 2024-9-14 22:07
慢慢来嘛，今年4%，每年都提高点，从量变到质变。

都是侏儒了，还变个毛，看来你是真不懂。

yuzilu

Yfcc 发表于 2024-9-14 22:05
是的，其他国家的行为才重要，所以美元有近50的占比，人民币才4点多的占比。

如果货币不能自由兑换这个 ...

慢慢来嘛，今年4%，每年都提高点，从量变到质变。

Yfcc

yuzilu 发表于 2024-9-14 21:41
看法不重要，其他国家的行为才重要。人民币每个月都在全球贸易中提升使用率是事实。 ...

是的，其他国家的行为才重要，所以美元有近50的占比，人民币才4点多的占比。

如果货币不能自由兑换这个缺陷在，人民币就是个天生的侏儒，你就别想着能长多高。你说得再多，要不就是不懂装懂，要不就是自欺欺人。

yuzilu

pipitang 发表于 2024-9-14 21:48
不好意思追问一句，这个提议出处在哪里？是被哪个新闻栏目报道了？

一下找不到了，找到给你。

yuzilu

fanhyacinth 发表于 2024-9-14 21:55
所以使用人民币是无奈的选择，中国政府更想要美元吧，人民币有很多，缺的是美元。 ...

中国要美元干啥，想要的不给卖，能买的自己大部分能造。粮食之类大宗商品的可以通过货币互换和巴西，俄罗斯买。所以以前买了好多美债。

yuzilu

fanhyacinth 发表于 2024-9-14 21:51
货轮可以和军舰类比吗？

对对，不能比。

fanhyacinth

yuzilu 发表于 2024-9-14 21:53
俄罗斯被制裁前是用的。然后没有了。去年中俄贸易2000亿美元(计价)，如果不禁，这2000多亿是美元等外汇交 ...

所以使用人民币是无奈的选择，中国政府更想要美元吧，人民币有很多，缺的是美元。

yuzilu

fanhyacinth 发表于 2024-9-14 21:47
俄罗斯没有美元啊，卢布谁敢用啊？只能人民币啊。

俄罗斯被制裁前是用的。然后没有了。去年中俄贸易2000亿美元(计价)，如果不禁，这2000多亿是美元等外汇交易的。现在一分美元都没有。

a711012

崩溃才刚刚开始

fanhyacinth

yuzilu 发表于 2024-9-14 21:48
是是是，造船不是，怪不得美国不想要自己的海军了。下一步飞机，以后飞机也不是了。 ...

货轮可以和军舰类比吗？

pipitang

yuzilu 发表于 2024-9-14 21:33
有个提议，不是什么报告。

不好意思追问一句，这个提议出处在哪里？是被哪个新闻栏目报道了？

yuzilu

fanhyacinth 发表于 2024-9-14 21:46
为什么订单很多呢？肯定是价格便宜啊，高科技行业通常是高利润行业，造船是高利润行业吗？ ...

是是是，造船不是，怪不得美国不想要自己的海军了。下一步飞机，以后飞机也不是了。

fanhyacinth

yuzilu 发表于 2024-9-14 21:46
是啊，以前俄是第十大经济体，不用美元了。人民币互换的国家也在不断增加，这里不用一点，那里不用一点， ...

俄罗斯没有美元啊，卢布谁敢用啊？只能人民币啊。