中国地产发生了什么事？

icac

苏州正式解除限购，60秒卖了12亿，深圳288套房7分钟抢空，天津新楼再现排队买房，全国出现抢房潮。

难道不怕全球经济危机吗？

https://www.dwnews.com/经济/60173779/后疫情的中国重现抢房潮60秒狂卖12亿

http://house.qingdaonews.com/gb/ ... ontent_21495451.htm

icac

数据派 发表于 2020-4-4 18:03
国力增长？2008年中国外债4000亿美元，去年2万亿美元。
借的钱越来越多，能否算国力增长可真不好说。

中國是否越來越強 數據很多例如gdp 08年佔全世界4%，現在佔16%。國債的話美國全世界債務最多 難道它最弱嗎？

李嘉誠明白在中國沒法像在香港一樣壟斷性經營所以轉戰歐美可以理解，而且他已經成功侵蝕了歐美幾個國家的通訊/煤氣/電力主要市場。如果你說撤出是不看好，我覺得倒不如說他已經沒有辦法在中國擴大。另外李嘉誠是其中一個撤出的財團，但是過去10年進駐中國的財團有多少？08年-12年大概是75家500強企業，現在已經400多家500強企業。難道這些財團全部不如李嘉誠？

就事論事，你摸著良心說中國比08年強還是弱吧

数据派

icac 发表于 2020-4-4 17:53
是的，亂久必治 治久必亂
但是中國剛過了「亂」這個階段 現在屬於「治」
目前中國國力連年增長

国力增长？2008年中国外债4000亿美元，去年2万亿美元。
借的钱越来越多，能否算国力增长可真不好说。

李嘉诚现在80%资产已经转移海外，不知这代表看好还是看衰。

所谓的“治”，要看是否需要封锁民口。靠删帖、禁言、封号和超级防火墙屏蔽视听，要我说是“乱”而非“治”。

icac

数据派 发表于 2020-4-4 13:51
我觉得每段都值得推敲：

中国欠的外债跟欧美比起来差远了，而且中国除了外汇储备还有足够的战略资源储备 ...

剛好看到以下新聞：

https://www.google.com.au/amp/s/ ... nese-Consulate.html

下次如果你碰到人家罵中國人的時候你可以試試看跑過去解釋你是反gcd人士，看看人家會不會跟你握手。我估計你會大概率被打

icac

数据派 发表于 2020-4-4 13:51
我觉得每段都值得推敲：

中国欠的外债跟欧美比起来差远了，而且中国除了外汇储备还有足够的战略资源储备 ...

是的，亂久必治 治久必亂
但是中國剛過了「亂」這個階段 現在屬於「治」
目前中國國力連年增長

別說什麼是海外人士的負資產 你看叙利亚，科威特這類人在國外有啥地位可言。

李嘉誠崛起或多或少都是因為中國崛起了，不然李嘉誠光靠賣塑膠花能發財？

AuMech

富人想法子跑路，穷人咬着牙抢房

数据派

icac 发表于 2020-4-4 09:17
覆巢之下 焉有完卵？

中国欠的外债跟欧美比起来差远了，而且中国除了外汇储备还有足够的战略资源储备。 ...

我觉得每段都值得推敲：

中国欠的外债跟欧美比起来差远了，而且中国除了外汇储备还有足够的战略资源储备。我不觉得外债是需要担心的部分。

这里有个问题需指出，外债是有区别的。有些国家一边借债，一边放债，所以其实净债务并不多。还有西方是政府向储行举债的，这和外债不太一样。总之，还需要再仔细研究。
另外，这个逻辑本身也有问题，有点向华姐回复抗疫物资质量的事“说我们质量不好，别人给我们的也有质量问题”。自己的债还得上还不上和其他国家背多少债没有直接关系。

战略资源储备是个模糊概念。中国的外储已经包含了现金，外国政府债券，石油矿山等。


经济接下来肯定不好，我短期内不看好澳洲的房地产。我自己也有贷款和投资房，LVR非常低但是就算这样也是担心收不上租金；连我这种低杠杆的都担心何况杠杆比我高的大有人在。

澳洲好不好完全是个人判断，我自己还是比较看好，至少长期不看跌。


最后奉劝一句 中国和GCD已经绑在了一起 GCD衰败就等于中国衰败。满清当年是被革命革掉的 但海外华人（不管你当年是支持满清还是革命军）在海外的地位都是一落千丈。

这个事情，我作为修炼人，认为国有国运，人有宿命。到了该亡就会亡。南宋岳飞那么厉害，最后还是亡了。大唐盛世，海外都称唐人，最后也亡了。

真到那时，海外华人我倒觉得不一定很抬不起头，太多精英已经出来了，最有名的比如李嘉诚。19年外流的富豪1.5万，比18年的1万增加50%。我认为这个党政府已经败坏了，所以精英流散。很多人都认为中共是海外华人的负资产。

ymyx2303

icac 发表于 2020-4-4 10:17
覆巢之下 焉有完卵？

中国欠的外债跟欧美比起来差远了，而且中国除了外汇储备还有足够的战略资源储备。 ...

精辟

ymyx2303

wwzinoz 发表于 2020-3-31 02:44
何不食肉糜

房价要涨！

stanthefat

回光返照

ryu2011

其实这个某种意义上是好事。多印出来的钱，如果不去房子，去了市场，那么最后就是整个物价都是涨涨涨了。

icac

数据派 发表于 2020-4-3 18:05
统一回复一下我的观点。这是发在大千的给一个足友问题的回复，正好适合这个话题：

我说说你听听，以下个人 ...

覆巢之下 焉有完卵？

中国欠的外债跟欧美比起来差远了，而且中国除了外汇储备还有足够的战略资源储备。我不觉得外债是需要担心的部分。

经济接下来肯定不好，我短期内不看好澳洲的房地产。我自己也有贷款和投资房，LVR非常低但是就算这样也是担心收不上租金；连我这种低杠杆的都担心何况杠杆比我高的大有人在。

最后奉劝一句 中国和GCD已经绑在了一起 GCD衰败就等于中国衰败。满清当年是被革命革掉的 但海外华人（不管你当年是支持满清还是革命军）在海外的地位都是一落千丈。

数据派

统一回复一下我的观点。这是发在大千的给一个足友问题的回复，正好适合这个话题：

我说说你听听，以下个人见解仅供参考。

目前的形势，中国背负2万亿外债，大家可以算一下，每年利息多少，现在的外贸出口形势，在加上需要进口很多必需品和粮食，怎么才能还上？

中国在贸易战阶段，已经基本全面放开外资持股比例，同时推行了很多债转股。也就是说，债务可以被转为股份出卖。

综上所述，还不上的债务，可以靠出卖股份偿还，在政策面已经打通了。

后面的事情可以推算出来：中国的重要国有资产（金融、保险、种业、有色，等等等等）可以被变卖用以偿还外债。

再看世界，各国主要经济体，已经开始发行天量QE，规模超过08金融危机，除了补疫情造成的窟窿，剩下的估计用来收购中国资产。

八国联军是否有意愿推翻中共？未必，他们需要一个强势傀儡政权管住中国老百姓不要造反。晚清其实是被中国的革命党推翻的，而不是八国联军。为什么？道理一样的。只要这个政府愿意对外签卖国条约，对内镇压百姓，他们估计是喜闻乐见的。

引路人？你觉得这么大的卖国事件，谁可以领导者去做？为什么强力压制网络？

金融崩溃？如果有外资进入收购，就不太可能一下子崩溃。

以上只是基于目前的信息做的判断。如果病毒爆发很厉害，可能会有变化。

这些分析和修炼没什么关系，也算不上什么天机。纯属分析经济数据就可以看清楚的。所以可以随便谈论。

还是那句话，疫情来了，历史可能扭转，大家身处其中，保命第一位，保财第二位。澳洲相对安全。心存善念会有帮助。加入修炼可以保命。

数据派

sydtacos 发表于 2020-4-3 13:20
中国崩溃论又来了。房子可以取消限购，车子可以取消限购，你试试上海北京也取消限购。 取消完限购还可以 ...

奉劝你到北京取消限购的时候要更加小心。

这些事情和修炼没有直接关系。你硬要把这些事情扯在一起，我认为只能让事情变得混乱。

经济就是经济，有他的规律。我早两年就分析过澳洲不会有真正的房产危机，现在回头看17-18年两年，就是政策打压，19年就没事了，说对了。

所以我的财经分析在坛子里还是有些人比较信服的。只是大家没想到我其实是个修炼的人而已。

反正我靠自己的分析，悉尼投资的house没有在低迷的时候割肉，当时压力还是蛮大的。现在补涨了不少，我也挺开心的。坛子里很多人都知道我关注西北线的，写过不少分析。

巴乔

资产荒

sydtacos

royale 发表于 2020-4-3 00:38
说的好，当年我同学都是买房子送户口的上海蓝印户口。  现在那些房子哪套不是几千万人民币的？  ...

轮子说的话半句话都别信。。。

sydtacos

数据派 发表于 2020-3-30 23:37
取消限购，可能是刺激买房的最后招数，击鼓传花最后一棒。

具体问题需要具体分析，所以我说是要小心，不 ...

中国崩溃论又来了。房子可以取消限购，车子可以取消限购，你试试上海北京也取消限购。 取消完限购还可以降利率，比起这些欧美国家，中国刺激消费的潜力不知道强多少。 欧美还有什么牌能打?

疯狂宇宙

desktop 发表于 2020-4-3 07:56
国内人只知道炒房子，什么时候把钱投到实业上

赋税高，经济形势差，普通有钱人进了实业就得倒霉。

desktop

国内人只知道炒房子，什么时候把钱投到实业上

royale

数据派 发表于 2020-4-3 00:43
佩服。

看来我没说清楚：现在的局势下，很可能大厦将倾的时节，如果大城市出现买房送户口，还是小心为上 ...

中国又不是第一天要倒了，都要倒了几十年了。

数据派

royale 发表于 2020-4-2 23:38
说的好，当年我同学都是买房子送户口的上海蓝印户口。  现在那些房子哪套不是几千万人民币的？  ...

佩服。

看来我没说清楚：现在的局势下，很可能大厦将倾的时节，如果大城市出现买房送户口，还是小心为上。

royale

数据派 发表于 2020-3-30 23:28
我认为如果出现取消限购，甚至买房给户口，要特别小心了。

说的好，当年我同学都是买房子送户口的上海蓝印户口。  现在那些房子哪套不是几千万人民币的？

Change123

站直了 发表于 2020-4-2 10:25
国内那帮幸灾乐祸的估计现在该担心了，疫情结束后中国大概率要被全世界群殴 ...

发动世界大战的要上审判台
传播杀人病毒到全世界的呢?
拭目以待吧

RLL

你这个是2014 年的新闻

唐三马

一切都是刚刚起步。

站直了

Change123 发表于 2020-4-1 21:39
中国现在的实情， 是大家还不敢敞开出门， 消费不大。
另外国内没有料到新冠病毒在世界上引起这么大动静，  ...

国内那帮幸灾乐祸的估计现在该担心了，疫情结束后中国大概率要被全世界群殴

hubspot

Atlassian 发表于 2020-3-31 02:36
希望你思路清楚点，是你先回我贴的，你这种人发的帖我是不会主动回，因为我基本都是忽略。

所以你要吃饱 ...

这种上来就找人晦气的，以后别理他

sayaaz

国内几个朋友都说这几年钱不太好赚了，但似乎房地产不受影响？感觉新房子还涨，老旧房不好卖。

Change123

中国现在的实情， 是大家还不敢敞开出门， 消费不大。
另外国内没有料到新冠病毒在世界上引起这么大动静， 都怕全球范围的经济危机， 也不太敢花钱， 投资。
别以为他们不看新闻不学习。

clia8

散户没啥作为 。现在是大开发商没钱 如果政府不继续贷款救他们 破产一个 整个国内市场信心就完了。到时候就是疯狂抛售。