悉尼房租可负担性跌至历史最低

BOC

悉尼房租可负担性跌至历史最低。

每当周末来临，Albert Santos和他的未婚妻Jenny Armas的银行账户都几乎一文不剩。

在支付了食物和各种账单后，他们还要把收入的几乎一半用于支付在Parramatta的一套2房公寓的房租。

准备结婚的储蓄，更不要说买第一套房，已经遥遥无期。

“我们每周支付430元的房租，这就是每月1700元，是我们两个人收入的40%到50%，我们很幸运房租不是更高，”自由撰稿人Santos说。

Armas女士是一名理疗师。

悉尼的房租可负担性已经跌至历史最低，平均来说租客要把29%的家庭收入用于支付房租，已经非常接近公认的30%危险线。

最新的房租可负担性指数显示对于中等收入14万的家庭来说大部分悉尼地区的房租已经让人负担不起。

周二公布的数据显示一个年收7万的单亲家庭将很难在距离悉尼CBD 40公里内找到一个可以负担的2卧室房屋。

澳洲的住房团体National Shelter的主管Adrian Pisarski说悉尼是澳洲最不可负担的地区，而且情况丝毫没有改善的迹象。

“情况进一步恶化，我们认为在悉尼找到可负担的出租房已经不太可能，”他说。

“收入越低情况就越糟，但是甚至是中等家庭也负担不起悉尼的大部分地区了。”

“悉尼的租客处于危机的边缘。”

SGS Econonics & Planning的Ellen Witte说悉尼的租客正在被推到更偏远的地区，这将影响到通勤时间，交通成本和享受医疗和教育。

“你会好奇中等收入的家庭如何能找到一个出租房，”她说。

“它影响到人们的生活，特别是有孩子的家庭，每次当他们搬到更便宜的地方时都不得不给孩子换学校。”

领取残疾人津贴的Santos说看到曾经是工人阶层居住区的Parramatta变得越来越不可负担令人悲伤，高涨的房租把越来越多的租客推向西悉尼。

“你看到住在Surry Hills和Redfern的人搬到Summer Hill和Ashfield，然后那里的人被挤到像Parramatta这样的地方，然后Parramatta的人被迫离开悉尼。”






https://www.domain.com.au/news/rental-stress-to-be-the-norm-for-sydney-tenants-rental-affordability-index-shows-20170515-gw5l9h/

爱天蝎的巨蟹

没钱就不要要求太多，好好存钱吧，又或者吃福利，自己选择。每个人都是不容易的，困难的时候就得想办法解决问题，没钱就去赚钱，底薪工作试着换成高薪

billy504

zcream93 发表于 2017-5-17 10:41
最惨的是2013年以后被假新闻骗的卖掉自住房

带着老婆孩子租房的人

啥假新闻

灵牙仙

租房者帮房东还房贷，房东还要骂他们loser,要他们滚出城市

chuliuxiang

两个人3500-3600？

wishpolo

aiyouv 发表于 2017-5-19 11:38
我关注的是文章里面说如果租金占家庭收入的30%的话就是非常UNAFFORDABLE了， 好奇大家买了房子的每月还贷款 ...

租房的人还得存下一定比例的钱去买房啊，否则哪里会有首次置业者呢？

aiyouv

我关注的是文章里面说如果租金占家庭收入的30%的话就是非常UNAFFORDABLE了， 好奇大家买了房子的每月还贷款的金额占收入比例是多少啊？我的肯定高于30%了，而且自己的房子还要付STRATA，COUNCIL，水电煤气费用，租房子的话，如果是租公寓或者UNIT只需要付电费和煤气费，连水费都是房东付的啊。我觉得自己买房子的压力比租房的人更大。而且贷款80%的话，感觉就是从银行这个房东手里租房子住。当然房价上涨的话自己能获利，但是如果只有一个自住房，房价起落对自己也貌似没有太大的意义。

monica612

kiama 发表于 2017-5-19 08:04
华人老板有的富的house 买的多了去，你见几个餐馆老板或者便利店华人老板给员工每小时20元工资的。（何止 ...

这里讨论的不是老板给员工多少工资的问题。

我是说那些员工就应该结合房价来考虑去留，何必非要待在悉尼。

未来当低收入者生存不下去离开的时候，剩下的低收入者由于供需关系不平衡，那老板还只敢给20？人都招不到。当然作为老板的肯定不愿意看到这样，巴不得那些人都在悉尼死撑着。

WayneZ

datou1981 发表于 2017-5-17 10:47
我们重点好像都是研究这个字去了。。有点像废字。

废鞭=loser‘s dick

这货穿这件衣服走出去，被人笑死。

cgz

tld128 发表于 2017-5-17 11:05
这位妹子阿， 一个城市还是需要很多低收入的人来为高收入的人服务的阿

办公室文员，餐馆洗碗的，外卖送 ...

一个城市可能需要低收入的人提供服务，但一个领取残疾人津贴的人，给社会贡献了什么？

amy_guo2003

majia07 发表于 2017-5-19 09:17
是啊，经常看到说500平米的小地 600平米的小地，就很无语

住上海淮海路小面积房子的, 被住金山农民房的嘲笑, 下只角嘲笑上只角的

majia07

amy_guo2003 发表于 2017-5-19 08:49
这些人都住山区, 成天嘲笑别人地小, 地价的贵贱都不懂

是啊，经常看到说500平米的小地 600平米的小地，就很无语

amy_guo2003

majia07 发表于 2017-5-19 08:36
同事上海徐汇区一个150平米公寓，可以买下他在悉尼东区有海景 400平米地的两层别墅。

憋嫌弃400平米地小 ...

这些人都住山区, 成天嘲笑别人地小, 地价的贵贱都不懂

kiama

majia07 发表于 2017-5-19 08:38
华人老板开小生意的，比如复印店外卖店，都是到处买房，不然那么多cash怎么办 ...

想少点cash不容易么？ 多放一点良心买一台收银机，多放一点良心打收银条，多一点良心cash给员工，多一点良心放在正确记录工资的工资单上，不愁cash减少。你是老板，你愿意么？。。。只是大家都没做而已。。

majia07

kiama 发表于 2017-5-19 08:04
华人老板有的富的house 买的多了去，你见几个餐馆老板或者便利店华人老板给员工每小时20元工资的。（何止 ...

华人老板开小生意的，比如复印店外卖店，都是到处买房，不然那么多cash怎么办

majia07

aclv 发表于 2017-5-18 11:14
细腻 楼价 和 魔都 帝都 比比 如何

同事上海徐汇区一个150平米公寓，可以买下他在悉尼东区有海景 400平米地的两层别墅。

憋嫌弃400平米地小，在东区算是大的了

alyssa

年轻人很正常。
谁都是要攒钱买房的。

思念2005

两个人每周收入860？这收入也太低了吧

卡落琳0000

这日子过的

kiama

monica612 发表于 2017-5-17 11:12
如果那些高收入的人需要劳动力，而低收入的人又转到了其他城市，那么低收入的人的收入就应该提高到他们认 ...

华人老板有的富的house 买的多了去，你见几个餐馆老板或者便利店华人老板给员工每小时20元工资的。（何止华人老板。mamak的老板这两天不是也上新闻了么）。。。“他们应该提高。。。。”, 自以为是的，睁开眼睛看看世界。为富不仁。。不知道妹子你是不是富人啊。。哈哈哈

kiama

monica612 发表于 2017-5-17 10:59
挣的少的人就不应该在悉尼待着，挣得少说明你的工作并不是非要在悉尼才有，赶紧搬家吧。 ...

有病

潜水老虎

430良心价啊

爱天蝎的巨蟹

只能说赚的太少了，430这价格是几年前都还好的价格

milysun

我靠，算了下，别说悉尼，我在卧村的房租也是收入的28%，极端危险了啊，怪不得这几个月信用卡总也还不上。不看这篇文章的数字，我还滋儿的很呢不觉得。

Pannytam

工资太低了，跟不上物价的通胀

daniel6616

jack9889 发表于 2017-5-17 14:51
我家国内刚买的X5入门版本是X28i四驱60多万RMB就拿下，这边类似配置都要10万澳币以上。澳洲入门X5乞丐版 ...

你说的是华晨宝马吧

小亮

LittleBigPlanet 发表于 2017-5-18 13:14
那好，夫妇俩赚的钱大部分都用来交房租了，那其他行业怎么办，其他行业要是不行了，房产业能独善其身嘛？ ...

6万是一个人的收入

LittleBigPlanet

小亮 发表于 2017-5-18 10:05
理疗师年薪6万，房租430x52w = $22,360. 夫妇两个人工作，怎么不够?!  经常出去吃，周末电影院，喝酒，爬梯 ...

那好，夫妇俩赚的钱大部分都用来交房租了，那其他行业怎么办，其他行业要是不行了，房产业能独善其身嘛？

LittleBigPlanet

xincheng 发表于 2017-5-18 09:28
130平不能算大的吧，悉尼随便一套像样点的apt至少这个面积。三环和二环间的远洋风景听说过吗？ ...

130放北京真不算小了，而且还在三环内

其实说北二环外大家更能理解一些

aclv

KaTharina 发表于 2017-5-18 11:39
那我多认识点吧。还不认识这么多人挤一起的...

那是按你 “人家换房” 的逻辑说的