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[自购小窝] 2 Benedictine Pl, Cherrybrook 99年53万09年38万今年卖了多少？ [复制链接]

hannah123

木屐族

发表于 2014-9-30 23:00 来自手机 |显示全部楼层

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http://m.realestate.com.au/prope ... errybrook-117745091
有人知道卖价嘛？之前去看过joseph tan说要above1.5m，刚搜了下sold price，发现的看图。想知道99年到09年的10年究竟发生了买野啊？

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刘关张

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发表于 2014-9-30 23:30 |显示全部楼层

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本帖最后由刘关张于 2014-9-30 23:31 编辑

09年38万，不会吧。打错价格了，没那么便宜吧

这房子最后卖掉了，1.45左右？足迹上，CH 的无视大神说的。

无视

银靴族

发表于 2014-9-30 23:59 来自手机 |显示全部楼层

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刘关张发表于 2014-9-30 23:30
09年38万，不会吧。打错价格了，没那么便宜吧

这房子最后卖掉了，1.45左右？足迹上，CH 的无视大神说的 ...

什么大神啊，1.42,其他人告诉我的

刘关张

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发表于 2014-10-1 00:22 |显示全部楼层

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无视发表于 2014-9-30 23:59
什么大神啊，1.42,其他人告诉我的

你已经是大神了，膜拜

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无视	+ 5	偶对你的景仰如滔滔江水

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shawn-oz

金靴族

发表于 2014-10-1 00:56 |显示全部楼层

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onthehouse经常瞎掰

hannah123

木屐族

发表于 2014-10-1 07:02 来自手机 |显示全部楼层

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09年确实是房价最低迷的时候不过跌到38万也确实离谱。1.42卖掉了？要的1.5到底没卖上，所以才不登卖价了吧

linkspeed

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发表于 2014-10-1 07:20 来自手机 |显示全部楼层

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卖给儿子了

boonmi

木屐族

发表于 2014-10-1 09:31 |显示全部楼层

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本帖最后由 boonmi 于 2014-10-1 09:36 编辑

08年买cb都要60万了。怎么可能38万？

sukisun

木屐族

发表于 2014-10-1 10:19 |显示全部楼层

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内部处理了吧,我们家隔壁的house今年还有记录卖了不到20万呢.

刘关张

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发表于 2014-10-1 10:40 |显示全部楼层

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这个内部怎么处理啊，当ATO 都是假的？

djs0878

木屐族

发表于 2014-10-1 12:07 |显示全部楼层

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刘关张发表于 2014-10-1 10:40
这个内部怎么处理啊，当ATO 都是假的？

几个房主之间的交易，只要自己拥有的部分是当时的market value就行。不稀奇

白金靴族

发表于 2014-10-1 12:08 |显示全部楼层

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qy045

木屐族

发表于 2014-10-1 12:11 |显示全部楼层

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对，经常看到这样的价格。貌似卖给自己人，没有拿到市场。

粉色猪猪桃丽丝

银靴族

发表于 2014-10-1 12:37 |显示全部楼层

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这房市场上卖了好久没卖出，我还去看过，挺大的，但是很旧，不是双学区，旁边路还车多。那个中介21 century，就是搞暗拍那一套，记得当时说有人已经offer了1。49M，房主希望1.5M+，纯粹忽悠吧，这怎么才卖1.42M？

Enjoy life

jianwang1970

皮靴族

发表于 2014-10-1 12:44 来自手机 |显示全部楼层

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我见过一块钱的买卖，是儿子卖给爸爸。

djs0878

木屐族

发表于 2014-10-1 13:08 |显示全部楼层

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粉色猪猪桃丽丝发表于 2014-10-1 12:37
这房市场上卖了好久没卖出，我还去看过，挺大的，但是很旧，不是双学区，旁边路还车多。那个中介21 century ...

Franklin Rd车很多么？

hannah123

木屐族

发表于 2014-10-1 17:58 来自手机 |显示全部楼层

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jianwang1970 发表于 2014-10-1 12:44
我见过一块钱的买卖，是儿子卖给爸爸。

这样也可以吗？要是ato知道了会怎么想啊。。这样如果是投资房，亏损几十万，当年的工资收入都可以免税了吧

jianwang1970

皮靴族

发表于 2014-10-1 19:19 |显示全部楼层

hannah123 发表于 2014-10-1 17:58
这样也可以吗？要是ato知道了会怎么想啊。。这样如果是投资房，亏损几十万，当年的工资收入都可以免税了 ...

应该都是自住。父子都是台湾人。大约是儿子用了老子的钱买了房。老子来澳了，儿子自己买了另外的房，把应该属于老子的房一块钱卖给了老子。

我想这也是合理的。

刘关张

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发表于 2014-10-1 20:12 |显示全部楼层

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jianwang1970 发表于 2014-10-1 19:19
应该都是自住。父子都是台湾人。大约是儿子用了老子的钱买了房。老子来澳了，儿子自己买了另外的房，把应 ...

感情上是合理的，但是怎么说服ATO 呢？这个能接受吗？印花税应该要付吧。

jianwang1970

皮靴族

发表于 2014-10-1 20:25 |显示全部楼层

刘关张发表于 2014-10-1 20:12
感情上是合理的，但是怎么说服ATO 呢？这个能接受吗？印花税应该要付吧。 ...

这对父子对此绝口不提，我们也不好问，虽然是邻居。

sguosisley

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发表于 2014-10-1 20:29 |显示全部楼层

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djs0878 发表于 2014-10-1 13:08
Franklin Rd车很多么？

偏多吧，虽然不是主路，但上下班时间车会比较多

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