爆一波近期割肉离场真实案例

谙旎

Bronte的看起来不错呀。

这波我身边的有自住的早没谁要赶着上了。要出货的2021年都早卖了。自住涨很多跌很多也没啥用，涨很多还是得住，跌再多也没影响。

这波大概都是要上车的，刚需的在焦虑。

听说劳工说他一associate周末也拍了个。身边有几个年轻人们都是奔着免1.5印花税去的。爸妈给赞助了。

谙旎

dmxgaji 发表于 2023-5-22 22:03
如果现在是货币宽松政策，那我支持你抄底，问题贷款开始缩紧，RBA继续加息，这。。。反正我不敢 ...

https://www.afr.com/markets/equi ... ons-20230522-p5da6p

这点同意。借贷紧缩这也是最近的事情，是可以雪上加霜的。上面研究就指出了这样的紧的借贷政策上次是在2008，再上次是90年代。那时候发生都啥事我就不用说了。

谙旎

zhuzhu007 发表于 2023-5-23 08:54
我也觉得楼主发的这帖子很中肯，有他自己的分析在里面。不是像Leo哥那样的无脑多军，也不是一厢情愿的看 ...

对头的。也不只年薪20感受压力。20几倍的也开始各种方式减少开支了。像我知道有的人，可能有一百万几百万吧，我不大确定哈，这个数每年也会变，房子前几年说十几M了，爹给留了几千万的，我不知道有没有什么贷款，不会很故意问人家这种东西。就是这种家庭吧这个月有次说最近常吃鸡肉，鸡肉便宜。。咱们大家一听，都有点意会，就我懂你这种心情。

目前市场大涨大跌的例子都有。可亏本离场这种例子也是说明点问题，大概是distressed sales吧，谨慎没错。我们谁也不愿意成为这部分。如果市场真这么乐观，这些人选择亏这么多离场的是不是真的这么傻。谁也不能100%确定走向，但我也不觉得因为自己区大涨大跌就过分乐观或者恐慌了，注意观察就好。目前这么做是比较理智的。要买入的，在能力范围内，有能力保证能扛几个周期的，也差不多了。但别把自己全副和未来赌进去，一加息就扛不住，这样还是别了，代价太大风险过大回报相比不高，并不值得。

RBA不喜欢失业率大涨，想要慢慢涨，所以才这么温柔加息。之前加了这么多次息失业率一直维持，也不只咱们这样，其它几个国家也这样。但一旦失业率开始抬头，可能会加速上扬，RBA也怕这事发生，所以才这样一加一不加的。目前才涨0.2, 其实不多，只是出现这样趋势后也有快速上扬的可能性，上扬太快怕控不住，所以加不加都有可能，也都说得过去。加息影响严重滞后，12个月都是可能的，所以我觉得你说关注招工广告也是蛮靠谱的。一旦发生失业潮，对于大多数人来讲，保住工作就很幸运了吧。

RBA不喜欢房价大涨，但也不喜欢房价大跌。现在房市清空率不错，大概他们加息的时候就不会顾虑房市，毕竟目前房市还不是问题。

澳洲目前好多人都没经过大落。经历过或者有点了解的大概想法会不一样。