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[财经新闻] 普华永道说应该让买家来选择支付印花税还是地税 [复制链接]

BOC

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发表于 2017-4-26 10:54 |显示全部楼层

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普华永道说应该让买家来选择支付印花税还是地税。

普华永道说让地产买家来选择一次性支付印花税，还是分期支付地税将是改善房屋可负担性和流动性的方案。

该公司的模型显示在新州如果家庭选择支付地税而不是印花税，在45年的房屋贷款期间平均每个家庭可以节省1万元。

经济上的利益将来自逐步采纳地税来取代印花税，而印花税因为阻碍大房换小房和搬家而被视为拖累经济的主要障碍。

联邦政府同意用居住地产的地税来取代印花税是一个好主意，新州金融厅长Dominic Perrotte也持同样观点。

“政党，生意和专家都同意印花税是一个糟糕的税种，如果用地税来取代情况会好很多，”普华永道合伙人Paul Abbey说。

“但是这个解决方案基本上很难，因为印花税给州政府带来很多收入。”

普华永道的方案是州政府通过债券市场把地税收入证券化。

他将在周三举行的房屋可负担性峰会上讲述他的提议。

这个构想是每次当一个房产上市时，买家将可以选择是支付印花税，还是每年相当于地价0.5%的地税。

让买家自己选择将不会让任何人的情况更糟糕。

一旦一个房产选择了地税，这个改变将是永久性的。