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标题: 关于用SMFF来买房产 [打印本页]

作者: Sydneier 时间: 2025-6-28 14:52
标题: 关于用SMFF来买房产
2019年有个帖子说ATO不允许用全部SMSF投资房子。
如下，
https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... ead&tid=1529340
请问现在还有这样的规定吗？

作者: 悉尼浪子 时间: 2025-6-28 16:03
yes

作者: Sydneier 时间: 2025-6-28 17:32
本帖最后由 Sydneier 于 2025-6-28 17:33 编辑

谢谢，我没找到ATO的规定，可以给个网页链接吗？

作者: Sydneier 时间: 2025-6-28 17:32

悉尼浪子发表于 2025-6-28 16:03
yes

谢谢，我没找到ATO的规定，可以给个网页链接吗？

作者: shine_on 时间: 2025-6-28 19:34
如果你全部的SMSF资产用来买同一个asset class，你要有一个comprehensive的investment strategy，来证明自己为什么不diversify
这是当时的报道和分析
https://www.afr.com/wealth/perso ... sfs-20190906-p52olv
https://growsmsf.com.au/is-your- ... ation-requirements/
ATO的相关网页我只找到这一个
https://www.ato.gov.au/individua ... ursavingsinoneasset

作者: Sydneier 时间: 2025-6-28 21:44

shine_on 发表于 2025-6-28 19:34
如果你全部的SMSF资产用来买同一个asset class，你要有一个comprehensive的investment strategy，来证明自 ...

非常感谢

作者: DaftPunk 时间: 2025-6-29 07:31
本帖最后由 DaftPunk 于 2025-6-29 08:28 编辑

可以看你的投资策略所以那个文件越简单越好有一些lender要求一份planner statement of advise就是看你是否符合自己的策略

https://growsmsf.com.au/smsf-div ... 0your%20SMSF%20must,account%20the%20risk%20of%20having%20inadequate%20diversification.&text=This%20means%20if%20your%20SMSF%20has%20invested,it%20adequately%20covers%20the%20lack%20of%20diversification.

作者: Sydneier 时间: 2025-6-29 18:53

DaftPunk 发表于 2025-6-29 07:31
可以看你的投资策略所以那个文件越简单越好有一些lender要求一份planner statement of advise就是看你是 ...

非常感谢

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