新足迹

标题: 悉尼第二CBD之争：Parramatta将超过北悉尼 [打印本页]

作者: BOC 时间: 2017-2-17 10:57
标题: 悉尼第二CBD之争：Parramatta将超过北悉尼
悉尼第二CBD之争：Parramatta将超过北悉尼。

多年来Parramatta作为悉尼第二CBD的名声一直是政客和商业团体的励志豪言壮语，但是从未变成现实。

但是幻想和现实之间的差距预计将会缩小，根据地产中介Knight Frank的预测，Parramatta的增长有望超过包括悉尼CBD和麦考瑞公园在内的其他主要商业中心。

最新数据显示Parramatta CBD将在未来5年增长32%，它将超过北悉尼成为悉尼第三大办公楼市场，仅次于第二位的麦考瑞公园。

增长受到价值20亿的Parramatta广场项目的推动，后者将包括3栋总面积为18万平米的办公楼，将给Parramatta中心带来成千上万的雇员。

悉尼商会西悉尼地区负责人David Borger说Parramatta广场的概念从20多年前就被提出，但是多次遭遇拖延和挫折。

政治意愿的完美风暴，经济增长和西悉尼人口的爆发增长奠定了这个项目，它已经成为全国最大规模的城市更新项目。

[attach]1694852[/attach]

http://www.smh.com.au/nsw/parram ... 0170216-gue9nf.html

作者: mdlp 时间: 2017-2-17 11:03
看图都是在悉尼北面看来政府是铁了心放弃南面了。。。。

作者: ipodtouch 时间: 2017-2-17 11:08
Hehe

作者: Ozquest 时间: 2017-2-17 11:25

作者: Oken 时间: 2017-2-17 11:26
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作者: 潜水老虎 时间: 2017-2-17 11:26
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作者: Anna_Chen999 时间: 2017-2-17 11:28
拭目以待。这主要是卖房中介的软文吧

作者: finalman47 时间: 2017-2-17 11:30
在悉尼北面

作者: 小婶婶 时间: 2017-2-17 11:30
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作者: laoqiu 时间: 2017-2-17 11:34
parramatta有很多亮点，大项目一个接一个

作者: 樱桃芝芝 时间: 2017-2-17 11:34
发展越来越快也越来越挤了

作者: songunsw 时间: 2017-2-17 11:35
北边都是政府官员和老板住的地方，当然有前途

作者: ozsun2000 时间: 2017-2-17 11:40
好，悉尼的压力少很多，各自为阵！每每到圣诞期间，悉尼是最佳的去处，人少了不少。

作者: cecilia00 时间: 2017-2-17 11:46

作者: 澳子 时间: 2017-2-17 11:56
环境、气候还是没法比肩北悉尼的！

作者: Raymondukelee 时间: 2017-2-17 12:03
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作者: jayl 时间: 2017-2-17 12:07
现在在知道Macquarie park排名第二， Ryde council太低调了吧，这么好的地方也不提提第二CBD

作者: gyxyxgu 时间: 2017-2-17 12:09
北悉尼

作者: caqc 时间: 2017-2-17 12:12
nothing is impossible

作者: superdigua 时间: 2017-2-17 12:16
市中心比其它几个加起来都猛。

作者: 水米 时间: 2017-2-17 12:33
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作者: kawara 时间: 2017-2-17 12:34
州政府硬是把工作搬到paramatta

作者: Renny 时间: 2017-2-17 12:37
悉尼都有第二CBD了

作者: Double1881 时间: 2017-2-17 12:39
Parramatta将成为宇宙中心

作者: 菜花土匪 时间: 2017-2-17 12:40
悉尼北部从来没说要当第二，p政府倒是喊了20年。结果mq到北悉尼到city已经成为完整的商业群了，配套越来越完善。政府部门过去没用。

作者: combot 时间: 2017-2-17 12:41
环境,人口构成什么差北SYD太远

作者: 小金豆子 时间: 2017-2-17 12:47
怕辣麻塔的房价要涨

作者: 5wego 时间: 2017-2-17 13:01
看好小孟买的未来

作者: ozsun2000 时间: 2017-2-17 13:03
以后住西边的就可以说住Parramatta了，多好呀！

作者: gelster 时间: 2017-2-17 13:04
parramatta - Mecca of the westies.

作者: jacsonlin 时间: 2017-2-17 13:20
要想发展也很快，要知道中国改革开放也才几十年，从当年东亚病夫到现在谁敢瞧不起.

作者: migsau 时间: 2017-2-17 13:42
超北悉尼? 明显中介软文。北悉尼海港景色怎么超？

作者: xyouc 时间: 2017-2-17 13:53
Parramatta每周都会制造一点新闻

作者: iuij 时间: 2017-2-17 13:53
这种文章发出来也有一点放烟雾弹的意思

作者: mimel 时间: 2017-2-17 13:55
North Sydney 除了office就没别的，功能太单一，白天看上去人不少，晚上和周末就是鬼城。CBD还是需要人气支撑，既是商业中心也应该是生活娱乐旅游购物中心。

作者: ls000 时间: 2017-2-17 14:18
seek上找找parramatta的工作才有几个，光喊口号有毛用...

作者: lauraineyan 时间: 2017-2-17 14:36
这中介在parra

作者: 羊肉汤面 时间: 2017-2-17 15:42
good luck！

作者: jeff117888 时间: 2017-2-17 15:52
关注

作者: NNX 时间: 2017-2-17 15:54
10年前就不断鼓吹P要成为第二CBD了。。。

作者: leslie1207 时间: 2017-2-17 15:56
这个牛皮都吹了十多年了，听听就行～

作者: Agl2016 时间: 2017-2-17 16:00
从图来看MQ与p可以一比。不过好象很多政府部门移到p了。希望悉尼有第二第三个中心

作者: shuizhihan 时间: 2017-2-17 16:12
跟北京通州基本一个节奏啊喊了十几年了毫无起色

作者: aimom 时间: 2017-2-17 17:05
P是挺热闹的

作者: redmugua 时间: 2017-2-17 17:27
看paramata拆的魄力，比得上中国了。
悉尼合并成悉尼和西悉尼两个大区指日可待。

作者: 南天 时间: 2017-2-17 17:57
Parramatta 怎么能和CITY比，不在一个等级的

作者: 大江东去 时间: 2017-2-17 18:01
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作者: dingl 时间: 2017-2-17 18:08
前一段时间才看过一个新闻说那的房价上一年涨幅才排到300 多，而且中位价不到100？

作者: efanfun 时间: 2017-2-17 18:09
本帖最后由 efanfun 于 2017-2-17 19:11 编辑

因为大悉尼的中部、北部和东部房产价格远远超过普通家庭的承受能力，可以预见以后的人口增长主要会是在广大的西悉尼地区。

文中几个主要的就业中心都在东面或者北面，将来西区的众多人口上班会很不便，所以Parramatta正是地理上的一个支撑西部人口增长的最重要就业中心，连同黑镇, rouse hill，castle hill, liverpool几个西面的就业中心，让整个城市的未来发展更加平衡，也让人们有更多的机会享受就近工作和生活的便利。整个大悉尼才有可持续发展的可能。

这是州政府对悉尼城市规划的基本考量和指导思想。

作者: remexcong 时间: 2017-2-17 18:20

ls000 发表于 2017-2-17 15:18
seek上找找parramatta的工作才有几个，光喊口号有毛用...

政府部门都是一起搬过去，不需要招工。

作者: 悉尼土地娘娘 时间: 2017-2-17 19:23
Macquarie park的发展好的多，而且很低调

作者: 闪闪红星 时间: 2017-2-17 19:57
Parramatta地点适中，加上第二机场又在西边，前景不错的。
就是附近人口成分复杂。

作者: crane15 时间: 2017-2-17 20:19
广告软文，鉴定完毕

作者: danielweng 时间: 2017-2-17 20:58

jayl 发表于 2017-2-17 13:07
现在在知道Macquarie park排名第二， Ryde council太低调了吧，这么好的地方也不提提第二CBD ...

MQ park地区正在撸起袖子埋头苦干，到处是吊车在施工。目测等MQ shopping center三期建设出来，大家就会看到规模了。

作者: 博大 时间: 2017-2-17 22:07

redmugua 发表于 2017-2-17 18:27
看paramata拆的魄力，比得上中国了。
悉尼合并成悉尼和西悉尼两个大区指日可待。 ...

未来50年内不可能的事

作者: 圣飞逸 时间: 2017-2-17 22:28
parra 赶紧抢房走起

作者: jedi_knight 时间: 2017-2-17 22:53
parramatta 的安全性问题不解决，没用

作者: Dan.and.Andy 时间: 2017-2-17 23:25
以前公司迁过去几个部门，牛人们都不喜欢 Parramatta 全跑光了，没两年又搬回来接着招人，折腾！

作者: takeno 时间: 2017-2-18 06:25
到时候Parra 河水都变成咖啡色
都是黑压压的三们在圣河里洗澡

作者: chychychy 时间: 2017-2-18 07:21
地产中介也做规划分析了。那权威性和公正性一定很高

作者: 城堡山堡住 时间: 2017-2-18 08:18
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作者: ruibo_yang 时间: 2017-2-18 09:13
感觉好多华人都不希望看到Parramatta越来越好，不知道是为什么。

作者: jacsonlin 时间: 2017-2-18 10:00

ruibo_yang 发表于 2017-2-18 10:13
感觉好多华人都不希望看到Parramatta越来越好，不知道是为什么。

都是住山区的羡慕嫉妒恨呗，后悔当初没买在Parramatta.

作者: Poweregg 时间: 2017-2-18 10:02

mdlp 发表于 2017-2-17 12:03
看图都是在悉尼北面看来政府是铁了心放弃南面了。。。。

南面没地啊
往下就是国家公园了，一边是大海

西面可正西，西北，西南。。。。。。。

作者: jacsonlin 时间: 2017-2-18 10:18
说parramatta不好的，去坐坐轮渡看看，轻轨，未来的快速铁路，普通铁路。基本上在配置上已经和第一CBD一致了，什么都有了，你其他区有吗？能直接从Parramatta 坐轮渡到情人港，光这点就直接超越其他区。

作者: qazxsww 时间: 2017-2-18 10:32
其实那边也挺好的可能华人不喜欢黑乎乎一片
一些公司看来还是要挤在city才能留住人呢。

作者: MU 时间: 2017-2-18 10:34
好事，就是人口在变化一些会更好！

作者: 马.自达 时间: 2017-2-18 10:50
吃人说梦

作者: efanfun 时间: 2017-2-18 10:50
本帖最后由 efanfun 于 2017-2-18 11:53 编辑

qazxsww 发表于 2017-2-18 11:32
其实那边也挺好的可能华人不喜欢黑乎乎一片
一些公司看来还是要挤在city才能留住人呢。 ...

虽说印巴面孔多，但Parramatta华人韩国人和东亚裔面孔真不少啊。。。

作者: lingyang 时间: 2017-2-18 10:55

mimel 发表于 2017-2-17 14:55
North Sydney 除了office就没别的，功能太单一，白天看上去人不少，晚上和周末就是鬼城。CBD还是需要人气支 ...

晚上去旁边的几个取看看呗，crows nest呢？

作者: MU 时间: 2017-2-18 11:05

efanfun 发表于 2017-2-18 11:50
虽说印巴面孔多，但Parramatta华人韩国人和东亚裔面孔真不少啊。。。

是的，华人越来越多

作者: qazxsww 时间: 2017-2-18 11:10

efanfun 发表于 2017-2-18 11:50
虽说印巴面孔多，但Parramatta华人韩国人和东亚裔面孔真不少啊。。。

但是华人区90%以上都是华人面孔有的人就是不喜欢包头和印度的。其实我觉得印度人还不错不惹事

作者: efanfun 时间: 2017-2-18 11:22
本帖最后由 efanfun 于 2017-2-18 12:35 编辑

qazxsww 发表于 2017-2-18 12:10
但是华人区90%以上都是华人面孔有的人就是不喜欢包头和印度的。其实我觉得印度人还不错不惹事 ...

嗯，但感觉parramatta Westfield没有90%南亚人的

作者: liuweiqw 时间: 2017-2-18 11:26
发展很快

作者: jimboj 时间: 2017-2-18 12:25
感覺足迹上有很多存在歧視和偏見的人.

作者: bettypj 时间: 2017-2-18 13:00

ruibo_yang 发表于 2017-2-18 10:13
感觉好多华人都不希望看到Parramatta越来越好，不知道是为什么。

他们只希望自己的区好

作者: yl001 时间: 2017-2-18 13:39

ruibo_yang 发表于 2017-2-18 10:13
感觉好多华人都不希望看到Parramatta越来越好，不知道是为什么。

有钱的买北区，没钱的死要面子买北区老UNIT
小康的扎紧裤腰带买2E，BURWOOD，靠分租也要买2E，burwood。
普通人没钱也想住HOUSE的就买西北山区，买的越来越远也要住HOUSE的继续买山区。

PARRAMATTA是真空地带。面子又顾及不了，有买HOUSE钱的看不上PARRA的HOUSE，没买HOUSE钱的也不买PARRA的公寓。
当然不希望PARRAMATTA越来越好，PARRA越好，越是打了那些人的脸。PARRA房价越贵，那些山区的越是玻璃心了。

作者: bettypj 时间: 2017-2-18 13:47

yl001 发表于 2017-2-18 14:39
有钱的买北区，没钱的死要面子买北区老UNIT
小康的扎紧裤腰带买2E，BURWOOD，靠分租也要买2E，burwood。
...

就因为parramatta老印多?山区印度人也不少啊。而且parramatta交通购物工作方便,不知道为啥华人那么排斥那里。

作者: 大江东去 时间: 2017-2-18 13:52
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作者: shareddesk 时间: 2017-2-18 14:00
人口成分差是需要几十年改变的

作者: bettypj 时间: 2017-2-18 14:27

大江东去发表于 2017-2-18 14:52
关键是parramatta没学校

也搞不懂同样都是印度孩子多的小学,怎么westmead就比parramatta的排名高。

作者: bettypj 时间: 2017-2-18 14:32

大江东去发表于 2017-2-18 14:52
关键是parramatta没学校

没学校就说没学校好了,攻击那里的人种干什么。好像我们华人有多高大上似的,在职场上我们华人的竞争力远远不及人家印度人,还没有人家团结。

作者: light123 时间: 2017-2-18 14:45

danielweng 发表于 2017-2-17 21:58
MQ park地区正在撸起袖子埋头苦干，到处是吊车在施工。目测等MQ shopping center三期建设出来，大家就会 ...

还有三期？

作者: momohan 时间: 2017-2-18 14:53
本帖最后由 momohan 于 2017-2-18 16:00 编辑

文章没毛病：将超过北悉尼，但是不是指房价，也不是高大上的指数。指的是密度和供应量。的确悉尼有CBD，提供给一流的生意，北悉尼提供给二流的生意。那么大多数的三流生意去哪里呢？总是挤到一流二流的地块也不是办法，其实三流生意才是最多的，那么就留给PARRAMATTA吧。只是如果说的太露骨会影响以后中介忽悠，所以这种软文完美的粉饰了以后发生的现实。

CBD= 做生意的集合的地方，并不代表人们想象中的高大上，大型企业和白领云集可以是CBD，金融诈骗小公司和依靠盘剥员工获取利润的小公司云集也可以是CBD。

作者: 大江东去 时间: 2017-2-18 15:17
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作者: leeds 时间: 2017-2-18 23:09
说了很多年了吧

作者: ozfair 时间: 2017-2-19 15:24
ryde应该是大悉尼的地理中心，可以发展成又一个CBD

作者: smallbatter 时间: 2017-2-19 15:41
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作者: aboutus 时间: 2017-2-19 17:45

作者: starau 时间: 2017-2-19 18:15
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作者: laoqiu 时间: 2017-2-19 21:21
3亿元Parramatta新体育馆开工，旧场馆拆除：
[attach]1696207[/attach]

西悉尼浏览者对阵广州恒大：
[attach]1696212[/attach]

作者: cosifan 时间: 2017-2-19 21:39
西区在夏天太热了。不过悉尼最近热的有点不正常

作者: danielweng 时间: 2017-2-19 23:28

light123 发表于 2017-2-18 15:45
还有三期？

去年就展示计划了。一楼（地面）全面改建，上面开发20层+apt，打通火车站和购物中心，建设开放式广场……

作者: norwest 时间: 2017-2-20 00:06

yl001 发表于 2017-2-18 14:39
有钱的买北区，没钱的死要面子买北区老UNIT
小康的扎紧裤腰带买2E，BURWOOD，靠分租也要买2E，burwood。
...

貌似山区给你什么打击，刺激了，这样无脑地攻击山区

觉得你需要精神上的安慰

作者: lihe1314 时间: 2017-2-20 00:13

5wego 发表于 2017-2-17 14:01
看好小孟买的未来

应该叫新新德里吧

作者: hkyeka 时间: 2017-2-20 08:21
呵呵......

作者: hkyeka 时间: 2017-2-20 08:25

bettypj 发表于 2017-2-18 14:47
就因为parramatta老印多?山区印度人也不少啊。而且parramatta交通购物工作方便,不知道为啥华人那么排斥那 ...

印度人就算了，我在parramatta练得一口印度英语，印度人还算可以的，不搞事。差就差在中东人和难民越来越多。我这小街上200米内一个月可以看到几次警察抓人的，现在都习惯了

作者: combot 时间: 2017-2-20 09:08
周末正好路过p westfield逛了下,除开到处印巴不说,还有不少中东小混混结队成群,这种人文环境下搞不起来的

作者: tknmcc 时间: 2017-2-20 10:18

combot 发表于 2017-2-20 10:08
周末正好路过p westfield逛了下,除开到处印巴不说,还有不少中东小混混结队成群,这种人文环境下搞不起来的 ...

city 本来不就是鱼龙混杂群魔乱舞的地方么？睦邻友好应该是社区

作者: Seiya 时间: 2017-2-20 10:25
parra的楼花要不要买啊？

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