新足迹

标题: 过去一年悉尼房价飙升16%，墨尔本10%！ [打印本页]

作者: dootbear 时间: 2015-7-1 20:16
标题: 过去一年悉尼房价飙升16%，墨尔本10%！
本帖最后由 dootbear 于 2015-7-2 05:32 编辑

skynews：过去一年悉尼房价飙升16%，墨尔本10%！

今天房地产统计公司CoreLogic RP Data公布澳洲房价增长数据。

全国各大城市在过去12个月，澳洲财政年度 2014-15年平均增长了将近10%。

这个数字主要是因为悉尼和墨尔本的房价猛涨而拉高全国的平均水平。

今年6月份，全国各地的房价有所回升，这使得全年的平均增长率有所回升至9.8%，差一点到10%。

不过今年的全国平均房价增长率还是比不上去年，2013-14年度的全国房价平均增长率是10.1%。

CoreLogic RP Data研究部门的负责人Tim Lawless介绍说上一财政年度澳洲房地产价格增长率不错是由于过去一年，澳洲央行两次降息，导致悉尼和墨尔本的房价点燃了熊熊大火。

各大城市过去12个月房价增长情况是：

1. 悉尼 16.2%

2. 墨尔本 10.2%

3. 阿德雷德 4.5%

4. 布里斯班 3.4%

5. 堪培拉 2.4%

6. 霍巴特 0.9%

7. 珀斯 -0.9%

8. 达尔文 -2.9%

不过CoreLogic RP Data的研究人员说，预计下一个财政年度，澳洲房价增长率将没有过去两年这么厉害。

但是澳洲房价也不会有大幅的跌幅。

Tim Lawless介绍说，从目前的预测估计来看，除非澳洲经济下一财政年度大幅变坏，比如失业率大幅跳升，央行大幅调高官方利率，全球有突发的金融风暴，否则澳洲的房价还是按照预定的继续平稳上涨。

Tim Lawless说，悉尼的房价是从2012年5月开始稳步大幅上涨的。

从2012年5月到2015年6月，悉尼房价平均共涨43.1%。

悉尼独立房子价格过去一年平均猛涨17.8%，而公寓就上涨14.5%。

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来源：

- See more at: http://www.skynews.com.au/business/business/market/2015/07/01/property-prices-climb-10pct-in-2014-15.html#sthash.iZZmZqt3.dpuf

http://www.abc.net.au/news/2015-07-01/property-prices-reaccelerate-in-sydney-melbourne/6585944

http://news.domain.com.au/domain/real-estate-news/sydney-property-prices-up-16-per-cent-over-the-financial-year-20150701-gi2462.html

Published: 3:05 pm, Wednesday, 1 July 2015

作者: 刚有鞋穿的人 时间: 2015-7-1 20:37
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作者: Iris^^ 时间: 2015-7-1 20:38
涨个CPI，还是喜闻乐见的，什么暴涨啊，崩盘说，还是省省吧

作者: dootbear 时间: 2015-7-1 20:48

Iris^^ 发表于 2015-7-1 20:38
涨个CPI，还是喜闻乐见的，什么暴涨啊，崩盘说，还是省省吧

澳洲两大城市就相当于天朝的一线：北上广

作者: 鹿衣 时间: 2015-7-1 20:49
真的吗？

作者: 墨尔本大伟 时间: 2015-7-1 20:50
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作者: reyna 时间: 2015-7-1 20:51
反正没跌

作者: tooheys_new 时间: 2015-7-1 20:51
这军功章上真有我的一部分了

作者: tangmin 时间: 2015-7-1 20:52

dootbear 发表于 2015-7-1 20:48
澳洲两大城市就相当于天朝的一线：北上广

京沪穗，北上广是暴发户的叫法。

作者: 604 时间: 2015-7-1 20:52

dootbear 发表于 2015-7-1 20:48
澳洲两大城市就相当于天朝的一线：北上广

再加上布里斯本，3对3，公平。

作者: FEIPO 时间: 2015-7-1 20:59
澳洲财政年度 2014-15年平均增长了解决10%？将近10%？

作者: 红树林 时间: 2015-7-1 21:05

604 发表于 2015-7-1 20:52
再加上布里斯本，3对3，公平。

布里斯班上不了台面，还是靠边站

作者: FEIPO 时间: 2015-7-1 21:07

FEIPO 发表于 2015-7-1 20:59
澳洲财政年度 2014-15年平均增长了解决10%？将近10%？

不谢。改得真快。没分了，白条先。

作者: 大江东去 时间: 2015-7-1 21:07
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作者: 6543 时间: 2015-7-1 21:09
感谢分享

作者: xiaoyujun123 时间: 2015-7-1 21:09
长期捂好了，捂个三四年。短线印花税卖房费一折腾，涨10%也是白忙。

作者: dootbear 时间: 2015-7-1 21:12

xiaoyujun123 发表于 2015-7-1 21:09
长期捂好了，捂个三四年。短线印花税卖房费一折腾，涨10%也是白忙。

2012年到现在涨了43% 悉尼。

作者: youken 时间: 2015-7-1 21:12

作者: 四方朋友 时间: 2015-7-1 21:17
自由党只要不下台，还要继续涨的！

作者: penny 时间: 2015-7-1 21:21
阿宝说了房价还不够高，起码应该涨到卖一套可以让他俩个女儿不用租房住

作者: penny 时间: 2015-7-1 21:23
算下来悉尼的房子除去税应该最少要涨150%才划算

作者: maru_han 时间: 2015-7-1 21:23

作者: fairtrade 时间: 2015-7-1 21:24
畸形的悉尼房价，太多非理性因素夹杂其中。。

作者: penny 时间: 2015-7-1 21:26
税这么高物价这么贵不涨高点的话根本解决不了问题

作者: jacsonlin 时间: 2015-7-1 21:27
加上汇率跌的，和没涨一样。

作者: penny 时间: 2015-7-1 21:28
涨幅太慢要像天朝涨幅就好了

作者: 豚鼠 时间: 2015-7-1 21:31
没想到涨得不多!

作者: ar12345 时间: 2015-7-1 21:37
:dizzy::dizzy:无耐了

作者: 巴乔 时间: 2015-7-1 21:38
更贵了

作者: aimom 时间: 2015-7-1 21:41
悉尼物价太高了

作者: franklee303 时间: 2015-7-1 21:41
财长说，你们努力找份好工作，才可能买到房。

作者: zhx601 时间: 2015-7-1 21:42
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作者: 巴乔 时间: 2015-7-1 21:42
活在悉尼不易，看看那40多个铺位的公寓，这里是奋斗的热土

作者: tigernz 时间: 2015-7-1 22:06
咋赶脚稀泥不止涨16%？？？！！！

作者: tigernz 时间: 2015-7-1 22:09

tigernz 发表于 2015-7-1 22:06
咋赶脚稀泥不止涨16%？？？！！！

Concord 好些的三房去年130-160万，今年蹿升到160-190万

作者: liaotang 时间: 2015-7-1 22:23

墨尔本大伟发表于 2015-7-1 20:50
不会再怎么疯狂了。
IBer 都在卖房

IBer 是什么？
见笑了

作者: Clairelan 时间: 2015-7-1 22:27
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作者: ekong 时间: 2015-7-1 22:37

zhx601 发表于 2015-7-1 21:42
是吗？房价最高，物价好像说是最低的。

我证明...悉尼物价确实低.主要是食物超市等....

作者: 肥羊 时间: 2015-7-1 22:38
有人欢喜有人愁呀，，，

作者: mdlp 时间: 2015-7-1 23:18
house还是要涨 apartment前景未知

作者: 月亮粑粑 时间: 2015-7-1 23:28

Iris^^ 发表于 2015-7-1 20:38
涨个CPI，还是喜闻乐见的，什么暴涨啊，崩盘说，还是省省吧

就是
人深圳房子一个月就涨了13%多
跟国内比这边的房子的涨幅弱爆了

作者: 墨尔本大伟 时间: 2015-7-1 23:44
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作者: Mr.Yuan 时间: 2015-7-1 23:49
time for brisbane to shine

作者: dootbear 时间: 2015-7-2 05:35

tigernz 发表于 2015-7-1 22:06
咋赶脚稀泥不止涨16%？？？！！！

一些区域没有涨那么多，特别是非亚裔人喜欢的区域。

所以一平均下来，悉尼只有16%。

作者: ijazz 时间: 2015-7-2 07:15

dootbear 发表于 2015-7-1 20:48
澳洲两大城市就相当于天朝的一线：北上广

北上广现在是高大上代名词。不过最近6个月领涨全国的是深圳，呵呵

作者: B1B2 时间: 2015-7-2 07:45
华人区涨幅肯定更高,至少20%

作者: hsqhugh 时间: 2015-7-2 08:16
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作者: alyssa 时间: 2015-7-2 08:21

hsqhugh 发表于 2015-7-2 08:16
每当我看到这里那些自称“多军”“空军”的，说什么暴涨暴跌的，就觉得蛮好笑的，跟国内比起来，北京 ...

多多哥哥哪个网站看北京房价比较准确啊，想学习下。

作者: Guru8 时间: 2015-7-2 08:27
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作者: hsqhugh 时间: 2015-7-2 08:36
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作者: Acu 时间: 2015-7-2 08:43

aimom 发表于 2015-7-1 21:41
悉尼物价太高了

客观地说，悉尼房子是贵，但是物价跟其他地方相比，应该是更便宜的。

作者: hsqhugh 时间: 2015-7-2 08:47
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作者: 水月境天 时间: 2015-7-2 10:07

hsqhugh 发表于 2015-7-2 08:47
安居客的房源大量重复，不靠谱，不过小区成交走势图还靠谱。

以我的经验，这8年，北上广房价大概翻了4倍。
但是已经涨不动了。近2年，基本没什么变化。
还在中介混的朋友，早捞饱了，在看山水。而且说很多房子都不成交的。

作者: htv 时间: 2015-7-2 10:12
我看今年平均要超过20%

作者: cecilia00 时间: 2015-7-2 10:29
crazy

作者: eveliuhao 时间: 2015-7-2 10:41

作者: catfelix 时间: 2015-7-2 12:32

作者: viclht 时间: 2015-7-2 12:49

作者: 流浪南半球 时间: 2015-7-2 13:12

hsqhugh 发表于 2015-7-2 08:16
每当我看到这里那些自称“多军”“空军”的，说什么暴涨暴跌的，就觉得蛮好笑的，跟国内比起来，北京 ...

北京这几个月听说涨势喜人，恭喜了

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