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[地区选择] 悉尼墨尔本房地产将迎来大升大降 [复制链接]

hpehpe

铜靴族

发表于 2014-8-17 12:02 |显示全部楼层

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本帖最后由 hpehpe 于 2014-8-18 06:22 编辑

理由一澳州失业率将会继续升高利率将保持低位
理由二中国反腐将大量黑金赶来澳州
理由三各大澳州中国发展公司拼命抱地
理由四现在的楼盘不再是小打小闹都讲五百一千为单位特别是中国来的公司他们习惯国内的大手笔以万为单位
理由五这些单位都建在交通生活极其方便的地方
理由六现在的年青人生活习㥏惯己改变以互耺网和生活方便为最爱
理由七几年后这些数以十万计的新楼盘将会吸收大部分的租客租房人对大地烂房不感冒
理由八澳州大城市缺house 的地但不缺apartment 的地
理由九大量的租盘供应使房租急降
理由十除小数实力强投资者外大地烂房的出租率将会非常低 apartment 投资者虽能租出但压力也山大
理由十一今天澳州的矿业就是明天的房地产业,二年前有谁想到矿业这么差个个投资矿产的都幻想中国的无限需求
理由十二现在的移民是华人和印度人外加中东人以现在发展不出十年这三个人口将会在主要城市占相当比例今天去机场向华人南宇宙中心、方向竞看到路边广告说是穆斯林就应该做对事买穆斯林退休金但这样的增加将会引发政治问题加拿大就是一个例子香港还不是移民只是游客多
几年之后就是美国今天欢迎拍照
什么时间入市满街都是死魚时什么时间离市个个都认为佢会是一下个富豪

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bigtailcat	+ 2	我很赞同
wTam	+ 6	感谢分享
Elmoelmo	+ 2	感谢分享

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一本正经胡说八道

metou

皮靴族

发表于 2014-8-17 12:06 |显示全部楼层

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看热闹

robinwang319

木屐族

发表于 2014-8-17 12:16 |显示全部楼层

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但是我感觉房子再怎么建，都比不上新移民的数量……

Qubix123

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发表于 2014-8-17 12:42 |显示全部楼层

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wowmygame

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发表于 2014-8-17 12:44 |显示全部楼层

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结局个屁，七年翻番，继续前进...

aowu

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发表于 2014-8-17 12:49 来自手机 |显示全部楼层

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中东绿教横扫稀泥，印度人占据猫本就是两地暴跌之时。其他情况就还好

willjia

皮靴族

发表于 2014-8-17 12:53 |显示全部楼层

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goupi ya ......哪几条大涨哪几条大降什么时间呀。好笑。

51migrate

铜靴族

发表于 2014-8-17 12:55 |显示全部楼层

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没看懂，有点乱，归一下类呗

镜湖明月

草鞋族

发表于 2014-8-17 13:08 |显示全部楼层

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只看到涨，没看到跌!

baili

铜靴族

发表于 2014-8-17 13:09 |显示全部楼层

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分析的极有道理. 对策呢?

churchman

金靴族

发表于 2014-8-17 13:10 |显示全部楼层

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baili 发表于 2014-8-17 13:09
分析的极有道理. 对策呢?

拍屁股走人

baili

铜靴族

发表于 2014-8-17 13:13 |显示全部楼层

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去哪呢?

vbuzzer_06

木屐族

发表于 2014-8-17 13:16 |显示全部楼层

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有道理

fiya

铜靴族

发表于 2014-8-17 13:18 |显示全部楼层

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等跌入场

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bobo85005	+ 2	笑死人了！

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hpehpe

铜靴族

发表于 2014-8-17 13:19 |显示全部楼层

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baili 发表于 2014-8-17 13:09
分析的极有道理. 对策呢?

有人想攒最后一个全铜板也有人先逃但可惜世上只有一个李加成

一本正经胡说八道

baili

铜靴族

发表于 2014-8-17 13:25 |显示全部楼层

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有涨有跌就有机会.

紫薇星

银靴族

发表于 2014-8-17 13:28 |显示全部楼层

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几时跌？

hpehpe

铜靴族

发表于 2014-8-17 13:29 |显示全部楼层

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本帖最后由 hpehpe 于 2014-8-17 13:31 编辑

紫薇星发表于 2014-8-17 13:28
几时跌？

只有李加成知道永远卖与买都在时间点、上

一本正经胡说八道

Y叔

版主

发表于 2014-8-17 13:30 |显示全部楼层

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房价一定是要跌的，特别是猫本，特别特别的是猫本东区那一小片。因此，Y叔去拍卖时，就别和Y叔争了。

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小小强	+ 2	我也这么认为！！

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悉尼北京蓝

布鞋族

发表于 2014-8-17 13:31 来自手机 |显示全部楼层

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占个座儿以后回来看

ducaroga

皮靴族

发表于 2014-8-17 13:42 |显示全部楼层

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如果沒重大經濟意外發生，房地產要跌應該比較難，頂多持平。

dingl

皮靴族

发表于 2014-8-17 13:46 |显示全部楼层

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ys98 发表于 2014-8-17 13:30
房价一定是要跌的，特别是猫本，特别特别的是猫本东区那一小片。因此，Y叔去拍卖时，就别和Y叔争了。:india ...

版主的积分闪瞎我们的眼

maru_han

金靴族

发表于 2014-8-17 13:49 |显示全部楼层

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dingl 发表于 2014-8-17 13:46
版主的积分闪瞎我们的眼

太恐怖了

chuliuxiang

银靴族

发表于 2014-8-17 13:53 |显示全部楼层

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hpehpe 发表于 2014-8-17 13:29
只有李加成知道永远卖与买都在时间点、上

可是貌似李家基金在进入澳洲市场

hpehpe

铜靴族

发表于 2014-8-17 13:54 |显示全部楼层

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ys98 发表于 2014-8-17 13:30
房价一定是要跌的，特别是猫本，特别特别的是猫本东区那一小片。因此，Y叔去拍卖时，就别和Y叔争了。:india ...

版主来点加分

一本正经胡说八道

sydney22

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发表于 2014-8-17 14:04 |显示全部楼层

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房价小跌就会有大批大妈前来补仓，大跌没可能
没工作的人，或工作不稳定的人早就被排斥在市场外了，根本不会对后市有影响。

Elmoelmo

皮靴族

发表于 2014-8-17 14:16 |显示全部楼层

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很可能想温哥华一样狂升几年，然后狂降。空置率高崎，看看温哥华的现在也许就是悉尼墨尔本的未来

funning

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发表于 2014-8-17 14:24 |显示全部楼层

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sydney22 发表于 2014-8-17 14:04
房价小跌就会有大批大妈前来补仓，大跌没可能
没工作的人，或工作不稳定的人早就被排斥在市场外了，根本不 ...

确实如此！澳洲整体体量小，特别是集中在两大城市，并不是全面开花，所以特别适合炒作，而且经济杠杆放的太大，所以炒作成本和风险较小，如果是像中国那样首付到六十左右，估计炒作的人少一半以上！不过也吻合经济规律，利息低，汇率低，房价涨！

wowmygame

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发表于 2014-8-17 14:33 |显示全部楼层

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悉尼刚涨了屁大点，就在这hold不住了？
真让多多哥哥笑话..

Suzimi

皮靴族

发表于 2014-8-17 14:35 |显示全部楼层

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