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[贷款相关] 有PR,是学生没收入可以贷款买房子么? [复制链接]

白先生

皮靴族

发表于 2012-10-16 21:15 |显示全部楼层

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如题,有PR,刚入境一年,是学生没收入可以贷款买房子么?

budgie

铜靴族

发表于 2012-10-16 21:30 |显示全部楼层

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银行要考察你用什么来还，没收入不行吧

白先生

皮靴族

发表于 2012-10-16 21:34 |显示全部楼层

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budgie 发表于 2012-10-16 22:30
银行要考察你用什么来还，没收入不行吧

好吧.谢谢.

aussie

皮靴族

发表于 2012-10-16 22:04 |显示全部楼层

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你有20%首付就可以~！！！

白先生

皮靴族

发表于 2012-10-16 22:08 |显示全部楼层

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Aussie_Loan 发表于 2012-10-16 23:04
你有20%首付就可以~！！！

百分之20首付没问题.

白先生

皮靴族

发表于 2012-10-16 22:11 |显示全部楼层

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Aussie_Loan 发表于 2012-10-16 23:04
你有20%首付就可以~！！！

对房子有没有要求啊.

beanxyz

皮靴族

发表于 2012-10-16 22:14 |显示全部楼层

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我知道有人做个假的公司证明，然后做loc doc贷款的，不过那样利息有点高，而且说起来也类似金融衍生品了，风险高些

白先生

皮靴族

发表于 2012-10-16 22:15 |显示全部楼层

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beanxyz 发表于 2012-10-16 23:14
我知道有人做个假的公司证明，然后做loc doc贷款的，不过那样利息有点高，而且说起来也类似金融衍生品了， ...

谢谢,正规的方式是不是不行啊.

qwertyui

金靴族

发表于 2012-10-16 22:18 |显示全部楼层

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如果贷款额比你的房价少很多.是有可能的.如果你不还钱就卖掉你的房还债.否则银行是不会冒资不抵债风险的.

yl001

水晶靴族

发表于 2012-10-16 22:19 |显示全部楼层

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找BROKER做海外收入证明
这是最常用的办法

beanxyz

皮靴族

发表于 2012-10-16 22:19 |显示全部楼层

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白先生发表于 2012-10-16 23:15
谢谢,正规的方式是不是不行啊.

俺觉得还是需要收入证明的，感觉最容易贷款的应该是westpac吧，不过他家利息高，找个broke问问吧，反正都是免费的

Orz

aussie

皮靴族

发表于 2012-10-16 22:20 |显示全部楼层

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白先生发表于 2012-10-16 22:11
对房子有没有要求啊.

无要求！！！！Valuation没问题就可以！！前提是您要有20%首付就可！利率比LOW DOC好！

Helpful

newhh

皮靴族

发表于 2012-10-16 22:23 |显示全部楼层

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没问题~我当时就是没PR买的我的broker很有经验需要的话PM

wlx9

布鞋族

发表于 2012-10-16 22:24 |显示全部楼层

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可以但是要找人好好做一下

白先生

皮靴族

发表于 2012-10-16 22:26 |显示全部楼层

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Aussie_Loan 发表于 2012-10-16 23:20
无要求！！！！Valuation没问题就可以！！前提是您要有20%首付就可！利率比LOW DOC好！ ...

20%首付没问题,请问这个怎么办啊.

白先生

皮靴族

发表于 2012-10-16 22:26 |显示全部楼层

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newhh 发表于 2012-10-16 23:23
没问题~我当时就是没PR买的我的broker很有经验需要的话PM

谢谢啊

newhh

皮靴族

发表于 2012-10-16 22:29 |显示全部楼层

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白先生发表于 2012-10-16 23:26
谢谢啊

不客气

whsank

铜靴族

发表于 2012-10-16 22:32 |显示全部楼层

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我记得anz如果你首付40%的话就能贷。首付20%无收入来源的话估计不行，要找broker帮你做

hanliu49

皮靴族

发表于 2012-10-16 22:37 |显示全部楼层

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借地方问一下

如果是公民了做海外收入的话不是要交税吗？

谢谢了

圆满的考拉

银靴族

发表于 2012-10-16 22:40 |显示全部楼层

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找个broke做海外收入就行

snowbird

金靴族

发表于 2012-10-16 22:46 |显示全部楼层

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那么多broker, 肯定给你做假材料，帮你贷到款

自己除了首付还要准备stamp duty.

babobo

木屐族

发表于 2012-10-16 22:50 |显示全部楼层

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hanliu49 发表于 2012-10-16 23:37
借地方问一下

如果是公民了做海外收入的话不是要交税吗？

不会，我已经资讯过了

公民海外收入贷款依据不会做为收税的证据，

你可以再查询下。

卓越信贷

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2012-10-17 13:33 |显示全部楼层

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可以考虑海外收入证明

helenminer

皮靴族

发表于 2012-10-17 13:51 |显示全部楼层

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做假材料会担风险

欲望街车

银靴族

发表于 2012-10-17 13:51 |显示全部楼层

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这种情况对于一个专业的broker来说简直是小菜一碟

michael128

金靴族

发表于 2012-10-17 13:52 |显示全部楼层

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找broker做假呗

garyyang

铜靴族

发表于 2012-10-17 13:56 |显示全部楼层

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LZ是不是觉得房子要涨，所以急着买？

白先生

皮靴族

发表于 2012-10-17 14:33 |显示全部楼层

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garyyang 发表于 2012-10-17 14:56
LZ是不是觉得房子要涨，所以急着买？

是啊,而且租房太贵.

光来光去

皮靴族

发表于 2012-10-17 14:49 |显示全部楼层

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可以做海外收入证明最多贷80%

ilovetudou

皮靴族

发表于 2012-10-17 14:53 |显示全部楼层

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楼主没收入，为啥楼上都劝人家作假呢？

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