别了westpac, mortgage贷款推荐

大杨树

一不小心上了westpac的贼船,打算转走,再也不回来了.
有什么好的贷款品种或中介推荐吗?
已经了解到的:
westpac package: 6.36%  0.9% discount
nab package: 6.19% 0.8% discount
difference: 0.17% , 850AUD/year for 500k loan

[ 本帖最后由 大杨树 于 2010-4-9 17:16 编辑 ]

郁闷的蝎蝎

楼主的这些利率是银行说的还是broker可以帮忙拿到的啊。银行网站上的利率好像都比这个高一些。

克赛前来拜访

bankwest好像有个头两年1%折扣的贷款，貌似还可以。

大杨树

原帖由 郁闷的蝎蝎 于 2010-3-9 16:56 发表
楼主的这些利率是银行说的还是broker可以帮忙拿到的啊。银行网站上的利率好像都比这个高一些。

myrate的时牌价
nab和cba的是和银行谈的.

郁闷的蝎蝎

怎样谈啊，我问过nab的人，他说没有折扣了，就是网站上的利率。

BOC

LZ的贷款额很大吧，一般拿不到这么多折扣

大杨树

换个branch谈谈,多少都有写折扣的.总之比westpac的强.

卡落琳0000

我也准备转贷 学习中

imay

LZ, 我也是不小心上了贼船,后悔啊!

不知道转贷的代价有多高?能告诉我吗?

那么高那么远

NAB 有折扣啊
我刚刚去问了是GEORGE ST 600多号的那个OFFICE ，
银行职员是个女孩子，啥名字忘了
也可以给我这个折扣
折扣以后5.94

HSBC 现在在做一年的蜜月期1.5% OFF，
后面的是最高0.8的终身折扣，
终身折扣取决于你的贷款额度

大杨树

hsbc std rate is 6.84, 0.8% off is 6.08%, even is better than westpac, but nort worth to transfer.

[ 本帖最后由 大杨树 于 2010-3-10 11:59 编辑 ]

jasonliu234

lz 有没有算过 exit 费用

大杨树

原帖由 jasonliu234 于 2010-3-10 11:58 发表
lz 有没有算过 exit 费用

nsw maximum $1490

realfenglin

请楼主给个退出费用吧，如果转的人多了，大家一起退出，然后联名找个银行的经理去谈贷款，可能在新银行获得的优惠会弥补点退出时的费用吧。

jasonliu234

原帖由 大杨树 于 2010-3-10 12:01 发表

nsw maximum $1490

是怎么算出来的

为啥是maximum

MU

退出得看你在原银行呆了多久跟他们的合同，一般是４到５年之后不罚款， 一些罚款以及discharge fee都得算上.

大杨树

我需要14个月来cover退出费的损失

大杨树

nab有600的补偿,这样8个月就回本了

卡落琳0000

转贷还有补偿吗

kessing

为什么说westpac不好亚？！我们刚做了westpac的，主要是时间紧，CBA又拒了我们，想着能如期settle才是关键，所以也就没有冒风险再去申请别的银行了。可目前来说westpac除了利息高了一点点，还有什么不好的呢？其实利息高那么一点点，一年也没多少差别的了。。。

matrix

原帖由 kessing 于 2010-4-8 13:17 发表
为什么说westpac不好亚？！我们刚做了westpac的，主要是时间紧，CBA又拒了我们，想着能如期settle才是关键，所以也就没有冒风险再去申请别的银行了。可目前来说westpac除了利息高了一点点，还有什么不好的呢？其实利 ...

one year mortgage?

caicai521

转银行最多的罚款也就是$1450 (PENALITY+ DISCHARGE FEE).

caicai521

最好是过的蜜月期再转银行，罚款少）

kessing

呵呵，我不是这个意思，我的意思是我们时间紧为了保证settle就没申请别的银行了，所以是westpac的，反正以后还可以转嘛。。。关键是你们都在说上了westpac的贼船，我不太明白westpac到底还有什么不好呢？可能也就是目前利息高了点，不过很难说以后别的银行还会不会涨上去呢？！

请指点下到底westpac有哪些不好

tony2006

我也用了Westpac哦，五年 interest only。

大杨树

原帖由 kessing 于 2010-4-8 15:08 发表
呵呵，我不是这个意思，我的意思是我们时间紧为了保证settle就没申请别的银行了，所以是westpac的，反正以后还可以转嘛。。。关键是你们都在说上了westpac的贼船，我不太明白westpac到底还有什么不好呢？可能也就是目 ...

没啥不好,不然当初也不选它了,就是申请的时候利息低,申请后利息高,

大杨树

鉴于westpac人品不好,决定转nab了.大概算了一下,半年损失就回来了.

jltc

我们也是申请贷款的时候没有仔细想，就想快点settle，westpac approve了就用westpac了，现在也觉得他们的利息比别家的都高，也不知道以后要不要转别家的，烦阿。

loushenghong

请问LZ，你的利息算进这次刚刚涨的0.25%吗？

Westpac现在跟NAB的基准利息就差0.27%，一样的贷款，比如$1million，一年就差$2700...$500,000贷款也是一笔不小的saving...

jasonliu234

原帖由 loushenghong 于 2010-4-9 13:34 发表
请问LZ，你的利息算进这次刚刚涨的0.25%吗？

Westpac现在跟NAB的基准利息就差0.27%，一样的贷款，比如$1million，一年就差$2700...$500,000贷款也是一笔不小的saving...

可能lz 拿到的discount 也会不同