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[修房建房] 车库砖墙漏水维修报价 [复制链接]

cccc_2001gao

发表于 2024-11-29 14:09 |显示全部楼层

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本帖最后由 cccc_2001gao 于 2024-11-29 14:13 编辑

房子建在斜坡上，前低后高，前面两层下面是双车库，双砖30年房子，车库砖墙离地30cm以内的高度自从搬进来有些地方下大雨就会漏水进来，过去6年基本没管过，现在漏水地方越来越多，只要下倾盆大雨车库侧面和后面都会漏水进来。

找了快一年找到一家相对看上去比较专业的询价，他们会在砖墙缝之间和接缝地面打入螺栓然后泵入高压亲水性的聚氨酯树脂(Hydrophilic Polyurethane Injection Resin)，最后在墙体表面涂5层纤维防水膜(Fibre Reinforced Waterproofing Membrane)，提供3年人工保修，15米长的墙面要价9500+GST

想问下懂防水的这个方法靠谱么？报价在合理范围内么？

**墙后面没有办法施工，墙后面就是房子的地基，至少一米以上的高度并且没有办法access**

附几张他们报价之前的施工图和最终效果

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Eric008

银靴族

发表于 2024-11-29 14:47 |显示全部楼层

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你被ripped off了

eguan88

水晶靴族

发表于 2024-11-29 15:07 |显示全部楼层

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外面考虑加一些drainage 水沟。

阿暮

皮靴族

发表于 2024-11-29 16:42 |显示全部楼层

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没什么用，该漏的还是要漏

go2home

银靴族

发表于 2024-11-29 17:02 来自手机 |显示全部楼层

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治水堵不如疏，要解决外部排水而不是内部防水

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参与人数 1	积分 +3	收起理由
cccc_2001gao	+ 3	外面没法进人干活...

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weixs

银靴族

发表于 2024-11-29 20:51 |显示全部楼层

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赞同楼上，
疏没解决，怎么堵都没用。

Aerfwzj

木屐族

发表于 2024-11-29 21:25 来自手机 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2024-11-29 15:07
外面考虑加一些drainage 水沟。

正解，必须外面加排水沟，只做砖墙防水的话不出1年必漏

john123

布鞋族

发表于 2024-11-30 13:13 |显示全部楼层

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堵从来都不是长久之计

qingfengsan

银靴族

发表于 2024-11-30 15:18 来自手机 |显示全部楼层

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九千好贵，不入严墙角开一圈槽，铺上地漏网拍外面，其实没多少水

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参与人数 1	积分 +3	收起理由
cccc_2001gao	+ 3	这也是个办法，感谢

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Kdst494

皮靴族

发表于 2024-11-30 18:37 来自手机 |显示全部楼层

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你这明显是排水没设计好，雨水无法及时排出，这跟漏水有什么关系？你这个方案明显是头痛医脚，你应该找水工看看如何改进排水。

sonicwind

木屐族

发表于 2024-11-30 22:36 |显示全部楼层

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这个方案感觉不靠谱。
（1）砖缝打洞放化学damp course需要把双砖墙两面都处理。https://www.dampco.com.au/rising-damp-solutions.html里面提到“...if the dwelling is double brick, the damp course needs to be injected into both sides of the wall in the affected area.
（2）据我所知这个方法一般都是在最下层砖缝打洞，化学damp course主要用来防砖墙把地底下的水份吸上来。从没看到照片里这种大面积墙放化学damp course用来防侧面的水的。
（3）楼上的层主说的对，如果排水不处理好，砖墙里的水汽还在，就算下面水进不来，说不定到时从别的地方出来了

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