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[行情讨论] 悉尼Lidcombe区，典型西区，典型穆斯林区，典型320万售价 [复制链接]

wooweb

铜靴族

发表于 2023-4-15 18:47 来自手机 |显示全部楼层

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刚刚拍卖成功，区最高价，320万，
朋友们，房价不会跌，叫我们等跌，等捡漏的人都偷偷入市了！
只有我还在傻傻等待捡漏。捡漏两年，100万没有了！

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评分

参与人数 1	积分 +5	收起理由
pan123au	+ 5	你太有才了

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边有咁大只蛤乸随街跳。买到就是赚到

anklos

银靴族

发表于 2023-4-15 18:48 |显示全部楼层

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高通胀这种利好西南区体力劳动收入？

wooweb

铜靴族

发表于 2023-4-15 18:50 来自手机 |显示全部楼层

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所有西区，不管西北西南西区，还是西西区，都是体力劳动者

Robbie2018

水晶靴族

发表于 2023-4-15 19:01 |显示全部楼层

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Mehajar的？

晨露吉赛尔

铜靴族

发表于 2023-4-15 19:02 来自手机 |显示全部楼层

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Robbie2018 发表于 2023-4-15 19:01
Mehajar的？

他那套700万吧我记得？

joyalty

皮靴族

发表于 2023-4-15 19:10 来自手机 |显示全部楼层

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不是说这套，估计有时候有些人通过房产来洗钱，毒贩黑帮什么的

wooweb

铜靴族

发表于 2023-4-15 19:25 来自手机 |显示全部楼层

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joyalty 发表于 2023-4-15 04:10
不是说这套，估计有时候有些人通过房产来洗钱，毒贩黑帮什么的

买房子怎么洗钱？根据我看breaking bad的经验，需要有个现金收入的企业来洗钱。房地产应该洗不动

边有咁大只蛤乸随街跳。买到就是赚到

joyalty

皮靴族

发表于 2023-4-15 19:31 来自手机 |显示全部楼层

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wooweb 发表于 2023-4-15 19:25
买房子怎么洗钱？根据我看breaking bad的经验，需要有个现金收入的企业来洗钱。房地产应该洗不动 ...

我也不懂，瞎猜的，不过随手搜了一下
http://m.acbnews.com.au/australianews/20230413-82166.html

wooweb

铜靴族

发表于 2023-4-15 20:22 来自手机 |显示全部楼层

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joyalty 发表于 2023-4-15 04:31
我也不懂，瞎猜的，不过随手搜了一下
http://m.acbnews.com.au/australianews/20230413-82166.html
...

看来知识要随时更新

边有咁大只蛤乸随街跳。买到就是赚到

rains

银靴族

发表于 2023-4-15 20:40 来自手机 |显示全部楼层

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我理解用买房洗钱不是洗本地的钱，是从外国汇入。当地国家的黑钱，融入房产，过段时间卖出，就洗干净了。价格盈亏的那点损失，洗家无所谓。

freeboy

皮靴族

发表于 2023-4-15 20:46 |显示全部楼层

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本帖最后由 freeboy 于 2023-4-15 20:55 编辑

我今天去看了，房子真是很好，在concord一定卖到575万。

dapijin

木屐族

发表于 2023-4-15 21:12 |显示全部楼层

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lidcombe威武

wooweb

铜靴族

发表于 2023-4-15 21:14 来自手机 |显示全部楼层

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freeboy 发表于 2023-4-15 05:46
我今天去看了，房子真是很好，在concord一定卖到575万。

如果在strathfield不是要600万，如果在lindfield 不是要800万？

边有咁大只蛤乸随街跳。买到就是赚到

Enervate

木屐族

发表于 2023-4-15 21:44 |显示全部楼层

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这区韩国人也不少

pan123au

金靴族

发表于 2023-4-15 23:13 |显示全部楼层

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Enervate 发表于 2023-4-15 21:44
这区韩国人也不少

这区韩国人租的多，买的少。不知道为什么，是不是旁边有清真寺。

Enervate

木屐族

发表于 2023-4-15 23:44 来自手机 |显示全部楼层

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pan123au 发表于 2023-4-15 23:13
这区韩国人租的多，买的少。不知道为什么，是不是旁边有清真寺。

何来的结论？我同事就是买的

toshibalin

皮靴族

发表于 2023-4-16 00:10 来自手机 |显示全部楼层

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wooweb 发表于 2023-4-15 21:14
如果在strathfield不是要600万，如果在lindfield 不是要800万？

在上海陆家嘴可以上好几亿

hsbdxx

皮靴族

发表于 2023-4-16 00:48 来自手机 |显示全部楼层

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现在新房都贵造价太高了

wooweb

铜靴族

发表于 2023-4-16 01:11 来自手机 |显示全部楼层

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toshibalin 发表于 2023-4-15 09:10
在上海陆家嘴可以上好几亿

agree

wooweb

铜靴族

发表于 2023-4-17 18:16 |显示全部楼层

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toshibalin 发表于 2023-4-15 09:10
在上海陆家嘴可以上好几亿

在紫禁城，值多少？

边有咁大只蛤乸随街跳。买到就是赚到

cwb1000

金靴族

发表于 2023-4-17 20:32 |显示全部楼层

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wooweb 发表于 2023-4-15 21:14
如果在strathfield不是要600万，如果在lindfield 不是要800万？

strathfield不止这个价吧

eguan88

水晶靴族

发表于 2023-4-18 19:58 |显示全部楼层

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wooweb 发表于 2023-4-15 19:25
买房子怎么洗钱？根据我看breaking bad的经验，需要有个现金收入的企业来洗钱。房地产应该洗不动 ...

买个破地，然后用现金盖房，很多建筑行业的黑民干活只收现金的。

然后再把房子卖了，现金不就白了？

wooweb

铜靴族

发表于 2023-4-18 20:26 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2023-4-18 04:58
买个破地，然后用现金盖房，很多建筑行业的黑民干活只收现金的。

然后再把房子卖了，现金不就白了？ ...

不知道工人的工资，占到新屋的全部的多少比例？
地是最贵的，然后是材料，认证。人工恐怕占比不多。
具体不懂，等专家来解答。

边有咁大只蛤乸随街跳。买到就是赚到

唐宋

皮靴族

发表于 2023-4-18 20:31 来自手机 |显示全部楼层

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Lidcombe怎么就成了典型的穆斯林区了？你这典型穆斯林区有没有一个定义？

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wooweb

铜靴族

发表于 2023-4-18 20:36 |显示全部楼层

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唐宋发表于 2023-4-18 05:31
Lidcombe怎么就成了典型的穆斯林区了？你这典型穆斯林区有没有一个定义？
...

你看看离悉尼最大的清真寺多近？

边有咁大只蛤乸随街跳。买到就是赚到

唐宋

皮靴族

发表于 2023-4-18 21:15 |显示全部楼层

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本帖最后由唐宋于 2023-4-18 21:47 编辑

wooweb 发表于 2023-4-18 20:36
你看看离悉尼最大的清真寺多近？

这就是你的“典型穆斯林区”的定义？澳大利亚离最大的穆斯林国家印尼很近，按你的逻辑，那土澳岂不是典型的穆斯林国家？是不是有点不靠谱？

Lidcombe是靠近穆斯林较多的Auburn, 但种族构成完全不同，其穆斯林人口不到Auburn穆斯林人口的7%。这也是Lidcombe房价比auburn高很多的原因。Lidcombe 是一个以华人韩国人为主体的区了。

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不怕被分砸

wooweb

铜靴族

发表于 2023-4-18 21:22 |显示全部楼层

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唐宋发表于 2023-4-18 06:15
这就是你的“典型穆斯林区”的定义？澳大利亚离穆斯林国家印尼很近，按你的逻辑，那土澳岂不是典型的穆 ...

agree。但是为了让班上大哥感觉舒服一些，我只好说Lidcombe 不好了，否则人家体现不出优越感。就是我的不对了。

边有咁大只蛤乸随街跳。买到就是赚到

dapijin

木屐族

发表于 2024-4-21 19:54 |显示全部楼层

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今天看到Lidcombe一个房子拍了290万，想起楼主的帖子，捞出来比较一下，还是之前320万买的值https://www.realestate.com.au/pr ... -lidcombe-nsw-2141/

yl001

水晶靴族

发表于 2024-4-21 20:08 |显示全部楼层

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lidcombe 什么时候差过？什么时候穆斯林区过？再甚，很多人都不觉得它是“西区了” 跟内西凑呢，当然，那是再中介眼里

再然后，人家是位置意义上的看看google map，它是悉尼大中心，四通八达哦

况且，人家隔壁的strathfield house可是周周有房子上拍卖榜top 10的！作为这样一个区的邻居，它能差到哪去？？