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[NSW] Eastwood一处房屋16个月后转手获利110万 [复制链接]

发表于 2022-2-9 10:06 |显示全部楼层

此文章由 BOC 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 BOC 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Eastwood一处房屋16个月后转手获利110万。

这套Eastwood房屋的主人在持有期间只做了一件非常有利可图的改变，而这并不是装修。

一套Eastwood的房屋通过拍卖以比房东在16个月前购入时多了110万的价格出售。

这套位于Waratah St 10号的4房砖屋在拍卖时以300万的价格售出，拍卖时吸引了约100名旁观者。

售房中介Attlee Hsu说9个注册参加拍卖的竞拍者都是开发商，包括那位成功的买家，后者打算在这个已获CDC批准的地块盖连体住宅。

拍卖起拍价为250万，并以5万和10万的增幅上升。

“只用了10分钟拍卖就结束了，”Hsu说。

这个结果令房东非常满意，后者在2020年9月以189万的价格买下这处占地876平米的房屋。

在成功的向市政厅申请建造连体住宅后房东在1月份把这套房屋上市出售。

这套房屋的拍卖保留价是290万，但是Hsu说房东原因考虑285万就卖。

他说有很多来自计划修建连体住宅并出售的开发商的兴趣，Ryde市政厅比起其他地区在规划申请上更加容易。

这套房屋的占地面积，以及CDC的批准，让它对打算建设连体住宅的开发商来说非常有吸引力。

“很难找到这么大的地，”Hsu说。

这套房屋位于Denistone East小学附近的一条静街，是一套老式红砖房，拥有1960年代的浴室和镶木坂的餐厅。

他说售价高出房东的预期，后者打算继续在该地区进行更多的分地项目。

https://www.news.com.au/finance/ ... 095eb0a06cd0c7048c5

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astina 在2022-2-9 10:23 +14分 并说

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发表于 2022-2-9 10:08 |显示全部楼层

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本帖最后由 ysc 于 2022-2-9 11:09 编辑

不是很正常吗？
政府（庄家）才是收税（CGT，印花税）收到手软。又或许可能收的是PropertyTax。。。
反正政府刮油水是大大滴。

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参与人数 1	积分 +2	收起理由
breatherzhao	+ 2	我很赞同

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虞宅与美丽

发表于 2022-2-9 17:14 来自手机 |显示全部楼层

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哎，DE小学的游泳馆已完工，整个学校越发上档次了z

发表于 2022-2-9 19:23 |显示全部楼层

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有眼光

发表于 2022-2-9 19:37 |显示全部楼层

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购买有开发潜力的房子，刀乐滚滚来

发表于 2022-2-9 21:02 |显示全部楼层

此文章由马.自达原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者马.自达所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

正常呀，2020敢买房的人都是勇士

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发表于 2022-2-9 22:02 |显示全部楼层

此文章由静好如初原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者静好如初所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

夕阳明灭乱山中

头像被屏蔽

发表于 2022-2-9 22:03 |显示全部楼层

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做批文卖？
接盘侠能赚吗

发表于 2022-2-9 22:40 来自手机 |显示全部楼层

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专门瞄准钱多的买家的，自然能卖高价

发表于 2022-2-10 09:43 |显示全部楼层

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我不明白的是，用300万买个房子就图个公校？有300万买个破房，还不舍得送小孩去私校？

发表于 2022-2-10 09:48 |显示全部楼层

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2 E村民求问︰去那找有能力做CDC批准的地块盖连体住宅的？

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发表于 2022-2-10 09:48 |显示全部楼层

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145要变成韩国城了

发表于 2022-2-10 09:54 |显示全部楼层

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房主高兴了

发表于 2022-2-10 13:25 |显示全部楼层

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