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[ACT] 悉尼东区西人便利店for sale [复制链接]

coffeecorner

皮靴族

发表于 2018-9-13 14:15 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 coffeecorner 于 2018-9-13 14:20 编辑

靠近海滩，以居民为主，夏季有游客
本人经营了12年，生意一直稳定。
主营杂货，蔬菜水果和鲜花。无车票，电话卡或报纸彩票之类品种，香烟的营业额占销售额不到10%。
平均周营业额1.7万，净利$4300。
本店附近没有超市，基本无竞争。
售价：$295,000 plus stock
本店的特点是门面宽，10米左右，计划扩大蔬菜水果和鲜花经营，本区没有蔬菜水果店。
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评分

参与人数 2	积分 +13	收起理由
besideme	+ 5	祝大哥好运！
靠谱的不多	+ 8	祝你卖个好价钱！

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coffeecorner

皮靴族

发表于 2018-9-13 14:23 来自手机 |显示全部楼层

随手拍了几张照片，店里比较乱
开店久了，做厌倦了。很多事情需要做，却懒得动手

四维

布鞋族

发表于 2018-9-13 18:33 |显示全部楼层

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顶一下

coffeecorner

皮靴族

发表于 2018-9-25 20:30 来自手机 |显示全部楼层

现在好像印度人买店很积极

靠谱的不多

金靴族

发表于 2018-9-25 21:02 |显示全部楼层

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顶一下老朋友的帖子。
虽然吵吵闹闹这么多年，还是有种说不出的感情。
毕竟当年的我们，至少都还是真诚的。

kkxxing

皮靴族

发表于 2018-9-25 21:12 |显示全部楼层

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顶一下南京老乡的帖子

besideme

铜靴族

发表于 2018-9-25 21:19 |显示全部楼层

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也顶一下大哥，虽然已经多年未见不再联络，还记得你在7年之前对我做生意的谆谆教导。

hualala

铜靴族

发表于 2018-9-25 21:21 来自手机 |显示全部楼层

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必须顶前辈的帖子

靠谱的不多

金靴族

发表于 2018-9-25 22:21 |显示全部楼层

看到老朋友们纷纷顶帖致敬，感觉好温暖。
想买这种类型店的朋友放心和楼主联系吧。
适不适合你要自己去了解，但是对楼主的人品，这么多年了，还能用老ID发帖子，就证明没问题。

飞儿

水晶靴族

发表于 2018-9-25 22:25 |显示全部楼层

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祝好运。
照片暗了一点呀。。

楼主很好耐心了。。我才几年，真心累和懒散了。但是我不会卖生意，尽量花钱找人帮忙就是，我们没有现金收入。。

自由的灵魂，懂得自由的珍贵。

v26v26oo

皮靴族

发表于 2018-9-25 22:42 来自手机 |显示全部楼层

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我一直以为lz是开咖啡店的...

coffeecorner

皮靴族

发表于 2018-9-26 07:21 来自手机 |显示全部楼层

飞儿发表于 2018-9-25 22:25
祝好运。
照片暗了一点呀。。

随手拍的照片，可见卖店的心态：卖，还是不卖，有点矛盾。
做了12年了，所有的passion和interest都磨光了，所以想卖。
但是看到有朋友卖了店后过几年又买店，担心自己也有那一天。像Bronte这样的位置，不可能再有了。

飞儿

水晶靴族

发表于 2018-9-26 07:23 |显示全部楼层

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coffeecorner 发表于 2018-9-26 07:21
随手拍的照片，可见卖店的心态：卖，还是不卖，有点矛盾。
做了12年了，所有的passion和interest都磨光了 ...

理解。主要请人做，自己半职，可以吗？

自由的灵魂，懂得自由的珍贵。

coffeecorner

皮靴族

发表于 2018-9-26 07:30 来自手机 |显示全部楼层

水果货架的后面是另一扇大门，门后大概有20平米的空间，目前这块比较凌乱，使用效率不高。计划把门打开，做成一个水果蔬菜区。增加一个开放式的冷柜，把deli做大。Bronte积蓄蔬菜水果店和deli店

cantonese

金靴族

发表于 2018-9-26 07:41 |显示全部楼层

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下铺上局？

coffeecorner

皮靴族

发表于 2018-9-26 08:51 来自手机 |显示全部楼层

cantonese 发表于 2018-9-26 07:41
下铺上局？

只有铺子

CVfreshman

皮靴族

发表于 2018-9-26 10:48 |显示全部楼层

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本帖最后由 CVfreshman 于 2018-9-26 10:57 编辑

此人甚好
當初買店找律師
雖然素昧平生
但coffeecorner仍積極回應幫忙
於此致意........................

merkavamt

草鞋族

发表于 2018-9-26 22:44 |显示全部楼层

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净利4300每周？位置又不舍得？那何苦卖呢？请个全职才多少钱

smart_qpet

木屐族

发表于 2018-9-27 19:54 来自手机 |显示全部楼层

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merkavamt 发表于 2018-9-26 22:44
净利4300每周？位置又不舍得？那何苦卖呢？请个全职才多少钱

估计楼主是说错了。4300应该是毛利。约25%很正常

冰与火之歌

银靴族

发表于 2018-9-27 19:58 来自手机 |显示全部楼层

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smart_qpet 发表于 2018-9-27 19:54
估计楼主是说错了。4300应该是毛利。约25%很正常

净利啦，他不是普通的便利店，烟不到taking的10%，毛利估计有40%

普通便利店，烟要占taking的50～70%，

hustwater

皮靴族

发表于 2018-9-27 20:11 |显示全部楼层

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冰与火之歌发表于 2018-9-27 19:58
净利啦，他不是普通的便利店，烟不到taking的10%，毛利估计有40%

普通便利店，烟要占taking的50～70%， ...

弱弱的问一下：这个净利是除掉房租水电人工之外的利润吗?

http://dhbf.daisypath.com/BnEZp11.png

http://dhbf.daisypath.com/vmgzp11.png

冰与火之歌

银靴族

发表于 2018-9-27 20:30 来自手机 |显示全部楼层

hustwater 发表于 2018-9-27 20:11
弱弱的问一下：这个净利是除掉房租水电人工之外的利润吗?

工人人工除掉，一般自己的人工是不除的，要自己fulltime在里面做的
具体你得问卖家

coffeecorner

皮靴族

发表于 2018-10-3 18:56 来自手机 |显示全部楼层

冰与火之歌发表于 2018-9-27 19:58
净利啦，他不是普通的便利店，烟不到taking的10%，毛利估计有40%

普通便利店，烟要占taking的50～70%， ...

你说得很对
烟的销量几乎可以忽略，只在抽屉里备了几包，烟的货架早就拆除了
也不卖车票电话卡充值卡之类的东西

coffeecorner

皮靴族

发表于 2018-10-3 19:00 来自手机 |显示全部楼层

冰与火之歌发表于 2018-9-27 20:30
工人人工除掉，一般自己的人工是不除的，要自己fulltime在里面做的
具体你得问卖家 ...

我主要进货，周一和周五早上去进蔬菜水果，每周固定去超市搬货
每周一三五下午在店里做收银，其它时间两个工人轮流值班

coffeecorner

皮靴族

发表于 2018-10-17 06:51 来自手机 |显示全部楼层

本帖最后由 coffeecorner 于 2018-10-17 07:53 编辑

最近几周悉尼下雨下惨了
前前后后来了十几拨人来看店，基本上都是顶风冒雨来的，现在有三个人比较认真地看店

coffeecorner

皮靴族

发表于 2018-10-17 07:01 来自手机 |显示全部楼层

新认识一个叫Peter的朋友，他的故事让我犹豫该不该卖店
他比我大几岁，以前在City附近开店，做烦了，就卖了，卖了一个很满意的价格
卖完店后开开心心地度假，感觉彻底解脱了。几个月后，觉得闲得无聊，开始发慌，越来越后悔卖店。两年后又买了一个店。
且不说新买的店利润如何，光是这一卖一买，就够折腾人了
Peter给我的建议是：休假，继续做