联邦政府可能让首次购房者用税前收入，储蓄来买房子

dootbear

skynews： 联邦政府可能让首次购房者用税前收入，储蓄来买房子


据政府内部未经证实的消息，五月份公布的财政预算案很可能有专门针对首次购房者的新政策，那就是让首次购房者们可以直接将税前收入纳入专门的房屋存款

联邦金融部长 Matt Canavan周日说，政府一直非常关注敏感的房屋负担问题。

但是他不愿意证实，是否有这样的新购房政策。

新闻集团周日报道，联邦政府有一个新的计划，就好像我们现在的自愿将税前收入一部分存到退休基金一样。

如果实施相类似的计划，那么年轻人就有可能加速他们的存钱速度，尽快买到他们的首套房子。

金融部长 Matt Canavan参议员说，我们的重点是确保所有澳洲人都能购买得起房子。

这是我们联盟党执政的根本原则。

联邦财长莫里森一直说，今年5月9号宣布的新财政预算案，其中一个重点是有关买房子负担问题。

反对党的前排议员Mark Butler表示，联盟党政府在2014年的预算中废除了前任工党的房屋政策是错误的。

他说，我们工党推出的给首次购房者奖励计划，没有足够的时间来展现自己。

他对ABC节目主持人说，另外一个解决房子负担问题的重点是工党说的负扣税问题。

他说，如果政府不取消投资负扣税，那么就永远不能解决买房子负担不起的问题。

绿党参议员Sarah Hanson-Young同意Mark Butler的说法。

她说，给参加拍卖买房的首次购房者多一些钱，根本不能解决问题。

这并没有令到房子价格下降，而是会导致房价继续上涨。

我们需要做的是对房市场施加压力，让房价下降。

如果我们给更多的钱给首次购房者，这只会让开发商和房屋投资者赚更多的钱。











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Updated: 30 April 2017

Xing1986218

沙发

elin-lu

最后几句话没说错

markck

这个方案好，报税的境内收入，且没购房才有的优势

evereve

貌似比之前工党的方案更合理些。

xijiangyue2016

觉得澳洲政府那些官员的脑袋是被驴踢过，还是原本就不好用啊？还是故意装糊涂呢？看问题要找根源才能解决问题。
文章就最后几句话说的还有点道理，还是几年的血泪教训总结出来的，真怀疑澳洲傻逼的智商。
澳洲房价最根本的就是炒房行为吗？多简单的事，如何能做到抑制炒房，让房价降下来才是根本。鼓励首次买房，增加二次，三次买房的难度比如加税，比如收紧二次房贷款，凡此种种才是根本，是故意的？还是真傻？

ournames

只会令房子更贵吧

markck

evereve 发表于 2017-5-1 07:44
貌似比之前工党的方案更合理些。

这样现金收入和海外收入无法获益

markck

xijiangyue2016 发表于 2017-5-1 07:46
觉得澳洲政府那些官员的脑袋是被驴踢过，还是原本就不好用啊？还是故意装糊涂呢？看问题要找根源才能解决问 ...

房价降下来谈何容易，能帮下正常报税工作的人很合理

潜水老虎

没救了

penfolds

他说，如果政府不取消投资负扣税，那么就永远不能解决买房子负担不起的问题。

....这才是年轻人买不起房子的根源

谭宝根本不想改变

xddt

房价要涨！
大胸叔哭晕在厕所里

markck

penfolds 发表于 2017-5-1 08:00
他说，如果政府不取消投资负扣税，那么就永远不能解决买房子负担不起的问题。

....这才是年轻人买不起房子 ...

用税前收入购房，对首次置业者也是类似负扣税的税务优惠了，政策原则是只帮境内报税收入的人

Coolbananas

钱最后都给开发商赚了

冰与火之歌

xijiangyue2016 发表于 2017-5-1 06:46
觉得澳洲政府那些官员的脑袋是被驴踢过，还是原本就不好用啊？还是故意装糊涂呢？看问题要找根源才能解决问 ...

从去年初开始贷款就一直在收紧啊

这里不是中国，今天来个国十条，明天弄个去存库

xijiangyue2016

markck 发表于 2017-5-1 06:51
房价降下来谈何容易，能帮下正常报税工作的人很合理

房价降下来怎么不容易呢？澳洲这几年房价暴涨就是炒房给吵起来的。有钱人炒房，一套，两套，三套的。主要是澳洲的贷款政策，税收政策有问题，还有就是贷款审核不严。现在在收紧海外贷款就是个开始。如果收紧对第二套房，第三套房的贷款政策，还能有多少人炒房呢？炒房是需要市场的，不是左手玩右手的游戏，要有人接盘才行。如果收紧政策，裸泳的就会出来，这样炒房的就剩下为数不多的真正有钱的，但是，澳洲不像中国，澳洲人口少，那种非常有钱的也不多，那么，最后，就那么几个人， 你说游戏还能玩下去吗？先把那些假的有钱人给他打死，让他炒不了房，我就不信房价还会那么高？

澳洲未来的政策就是对首次买房的政策不变，对买第二个，第三个的加税，收紧贷款，我就不信房价还涨，一定是跌的。

markck

Coolbananas 发表于 2017-5-1 08:09
钱最后都给开发商赚了

开发商会多赚一点点，但首次置业者对投资者会有更多优势，比方说年收入15万的首次置业者一年可以多存下很多

打压房价不是政府制定新政策的目的，让更多首次置业者进入房市才是目的，换句话说调节这其中的比例

thx1

takeno

变相免税，房价要涨

markck

假设说现在首次置业者只占不到10%，政策实施约两年后提高到15-20%，那就是政策有效

再说一次，政府管不了房价升多少，也不管个人情况，只看趋势

xijiangyue2016

markck 发表于 2017-5-1 07:16
开发商会多赚一点点，但首次置业者对投资者会有更多优势，比方说年收入15万的首次置业者一年可以多存下很 ...

房价不跌，怎么让首次购房者买房？我就想知道，澳洲有多少年收入可以达到15万的？
澳洲的那些傻逼政策，什么给首次购房者补贴，最后都成了笑话。想让穷人买房，就得让房价降下来，这事解决问题的根本。其他的什么政策都会给人留下钻空子的空间。房价不降，一切都是扯淡。

cwb1000

换句话说，增加接盘侠

amy_guo2003

这样无非更多人可以买房了 房价怎么可能跌

zflj

这政府看上去还在想办法让房价涨:dizzy:

Peterwu

都是故意在搞。
要是真关心年轻人的话，何不直接自住房也可以负扣税呢？多简单的事情弄得好象是rocket science.
税收不足的活，15％GST。多消费多贡献。

小青年

越来越贵

xijiangyue2016

amy_guo2003 发表于 2017-5-1 07:26
这样无非更多人可以买房了 房价怎么可能跌

澳洲这个政策本身就是傻逼政策，怎么会有更多人买的起房子呢？

这个政策的前提一是，你要收入高，二是，你不乱花钱，等于是强迫你存钱。

澳洲人多数都大手大脚的，如果按这个政策，澳洲人的生活水平就会下降。很简答的道理，如果以前你一周花1000，那现在可能以后只剩800了，或者更少。如果消费下降，你知道会是什么结果。如果你还有些记忆，就记得傻逼澳洲政府发钱给你花，刺激消费。你不从根本上降房价，而是从老百姓手里扣钱，澳洲政府真是傻逼之极了，这无异于是杀鸡取卵，他这样做的结果不是从根本上解决问题。以后你会看到，这个问题解决不了，新的问题还会出现。真的对澳洲政府无语了，一群蠢猪。

superdigua

用国家税收，从制度上帮助房价上涨。。。

我的电脑

这不就是住房公积金嘛

aruba

为什么要让房价降，澳洲大部分人都是有房的，不会想房子降的