四大银行收缩，ING抢占投资房贷市场

BOC

四大银行收缩，ING抢占投资房贷市场。

随着四大银行因为担心突破监管机构的上限而收缩业务，荷兰金融巨头ING的澳洲分行总裁Uday Sareen说她预计在今年该行会增加对投资房的贷款，争取获得更大的市场份额。

ING是澳洲家庭储蓄和贷款数额方面的第5大银行。

它正在寻求在投资房贷，保险，信用卡和个人贷款上从竞争对手那里抢夺份额。

它过去把重点放在自住房的做法意味着它可以增加投资房贷的数目，而包括联邦银行在内的竞争对手们却因为担心突破增幅上限而受到限制。

“我不认为今年我们会收缩，”Sareen在谈到ING的投资房贷余额时说。

“我们的投资房贷份额还不到2%。”

“如果你的份额是这样而你的最大竞争对手们大幅放缓，我们还有很大的增长空间。”

2016年由于把重点放在自住房上ING的投资房贷款余额减少了6.7%。

但是ING的投资房贷在1月份反弹了0.5%，而同时澳洲最大的贷款机构联邦银行开始停止接受投资者重组贷款，并提高了只付利息的投资房贷的利率。

德意志银行估计地区银行Bendigo和阿得雷德银行似乎也接近了监管机构设定的上限，但是其他大银行距离上限还有不少空间。

1月份的最新数据显示投资方贷款额自从APRA在2015年推出限制措施后首次恢复到50%的比例以上。


http://www.smh.com.au/business/banking-and-finance/ing-steps-up-investor-housing-loans-as-big-four-banks-pull-back-20170316-gv025k.html

Duckweed

没说ing家利率多少，什么政策吸引人

zhangtingban

fellow

Duckweed 发表于 2017-3-17 15:15
没说ing家利率多少，什么政策吸引人

投资现在3年fixed rate 才4.09

万里之外

fellow 发表于 2017-3-17 15:38
投资现在3年fixed rate 才4.09

ING Direct variable 3.89% owner/ 4.14% investor; OR fixed 3yrs
3.89% owner/ 3.99% investor; interest only is ok, no ATM fee in Australia,
$199 annual fee, Advantage Package, free offset, free redraw

fellow

万里之外 发表于 2017-3-17 15:39
ING Direct variable 3.89% owner/ 4.14% investor; OR fixed 3yrs
3.89% owner/ 3.99% investor; intere ...

4.14 是investor variable rate 吗？很不错的rate阿

万里之外

fellow 发表于 2017-3-17 15:42
4.14 是investor variable rate 吗？很不错的rate阿

fixed 3yrs
3.89% owner/ 3.99% investor;

静好如初

就看他们风控做得如何了。。

fellow

万里之外 发表于 2017-3-17 15:43
fixed 3yrs
3.89% owner/ 3.99% investor;

investment 3年fix rate 3.99吗？网上是4.09

investment variable rate 多少呢

voteoften

澳洲这些傻银行

钱都被外国人赚走了

万里之外

fellow 发表于 2017-3-17 15:46
investment 3年fix rate 3.99吗？网上是4.09

investment variable rate 多少呢

我的Broker刚给我发的

gavinnye

有了新的竞争者

T.T

多来几家外资银行竞争就好了

fellow

万里之外 发表于 2017-3-17 17:14
我的Broker刚给我发的

挺不错的rate ！

fellow

万里之外 发表于 2017-3-17 17:14
我的Broker刚给我发的

以后趋势是大家都去小银行了，大银行和小银行利息差越来越大

fellow

T.T 发表于 2017-3-17 17:21
多来几家外资银行竞争就好了

ING，ubank什么的就很好

karenhangxu

今天银行电话爆了

李十三

有竞争好

qq888

万里之外 发表于 2017-3-17 15:39
ING Direct variable 3.89% owner/ 4.14% investor; OR fixed 3yrs
3.89% owner/ 3.99% investor; intere ...

这个利率有吸引力。

YugaYuga

万里之外 发表于 2017-3-17 15:39
ING Direct variable 3.89% owner/ 4.14% investor; OR fixed 3yrs
3.89% owner/ 3.99% investor; intere ...

full offset?

万里之外

YugaYuga 发表于 2017-3-17 20:16
full offset?

$199 annual fee, Advantage Package, free offset, free redraw

逆鳞龍

还是Non-Bank比较好

Renny

不错

YugaYuga

万里之外 发表于 2017-3-17 20:42
$199 annual fee, Advantage Package, free offset, free redraw

麻烦介绍你的broker给我？谢谢！

jed_fish

fellow 发表于 2017-3-17 17:26
以后趋势是大家都去小银行了，大银行和小银行利息差越来越大

小银行利率是低，但要求高，审理严格而且速度慢，他们只想要最最保险的客户，不是谁都能顺利申请的。

幸运蛾子

只要供求在，不怕没狼来

7815

perseverance

少安毋躁，西方最不缺的就是行业联盟，轮番忽悠。
管它东西南北风，我自岿然不动，才是王道啊

fellow

jed_fish 发表于 2017-3-18 01:26
小银行利率是低，但要求高，审理严格而且速度慢，他们只想要最最保险的客户，不是谁都能顺利申请的。 ...

找大银行settle，refinance去小银行嘛。大银行也是要求local 收入，利息按7.几算的，没理由大银行贷得到小银行不行

tu2011

他们家刷卡返现为啥不搞了