四张图片显示负扣税主要为富人服务

liu263

四张图片显示负扣税主要为富人服务



随着朝野两党都宣称要限制负扣税，房地产业警告说这将损害艰难度日的中低收入者，他们也是负扣税的大用户。

但是澳大利亚储备银行的一项研究显示，负扣税确实主要为富人服务。

房地产业的数据来源是澳大利亚税务局的官方统计，该数据称采用了负扣税的纳税人中，只有18.3%的年收入高于8万澳元。所以他们的结论是限制负扣税将损害艰难求存的中低收入者。



等等，澳大利亚储备银行通常来说都不愿意介入这样的政治敏感话题，但这一次他们站出来反对负扣税并提供了自己的数据。

澳大利亚储备银行的主要观点是，澳大利亚投资利息可以扣税以及资本利得税优惠这两项政策的结合创造了在房地产投机的大量动机。

这造成房地产业的繁荣和泡沫破裂周期，并让储备银行调整利息的工作更加艰难。

储备银行的对房地产业所作分析的主要批评之一是，税务方面的统计被扭曲了，因为税务统计只将可纳税收入考虑了进来，而没有考虑退休基金中的大量免税收入。



很多老人有很低的可纳税收入但从退休基金中有很高的免税收入。他们的年度收入比可纳税收入高得多，他们并没有艰难度日。

澳大利亚储备银行自己在2012-2013年的调查问卷显示，超过65岁的纳税人中有18%使用了负扣税。

55-64岁的纳税人中，有22%使用了负扣税。

把这些人加入到统计中去，那么使用负扣税的人的收入就升高了。下图中的阴影部分表明这一趋势还在上升。2012-2013年获得贷款的普通年老纳税人采用负扣税的可能比低收入纳税人高了10倍。




澳大利亚储备银行还展示，中低收入普通人比高收入者使用负扣税的几率低得多。

上图显示，可纳税收入在10万澳元以上的人中，有三分之一使用负扣税。

但是那些可纳税收入在10万澳元一下的人，只有六分之一使用负扣税。记住，这一数据已经被扭曲了，因为很多从退休基金中领取免受收入的人都被认为是低收入纳税人。

澳大利亚储备银行另外一个观点是，尽管还是有低收入者使用负扣税，纳闷从负扣税中获得的利益比富人少得多。



上图显示可纳税收入在10万以上的人拥有投资房地产贷款总债务的80%。

很多高收入者拥有多个房屋，这些房屋通常较贵，他们用负扣税抵消他们的收入。低收入者可能只有一间公寓。负扣税的利益大部分都流向了高收入人群。

原文：
http://www.afr.com/news/politics ... ich-20160214-gmu2vu

penfolds

沙发

vinsonz

看来这次铁定开刀了

sisicat

媒体宣传总是打头阵……这次静观其变了

态度最重要

负扣税没了

二手房价格会大涨吧

因为没人买新房了

也没人盖新房了

结论

房价要涨啊

She-Ra

zdrxb

只有交很多税的人才能负扣税

那些连税都不叫的人还谈什么

最可怜的是中产

aulin

态度最重要 发表于 2016-2-15 14:58
负扣税没了

二手房价格会大涨吧

负扣税改革不会动新房的。 不过如果只有新房有负扣税，以后卖也是个问题，谁来接手呢？

个人觉得一次取消影响太大，适当限制更有可能。

吸金瓶

减少负扣税的阻力巨大

ltroad

哎哟，咱和18万+的平起平坐了

susanqiao

关注

bloomay

让储备银行放出风声,接下来就动手了。
澳洲这个资本主义国家在房地产的问题上敢讲出真相,相比之下,中国政府对房地产吸干老百姓骨血的现状视而不见,我已无言。
新闻版不断爆出的那些中国房地产商在澳洲购买千万豪宅,我知道这里面全是中国人的血汗钱。

zunreal

房地产业警告说这将损害艰难度日的中低收入者，他们也是负扣税的大用户。

房地产业警告说这将损害房地产业, 还差不多

今天不上班

取消NG  租金 會不會也有所調整·

ellepopo

估计没人愿意上班了

twas

调整NG 大势所趋

symeteor

该数据称采用了负扣税的纳税人中，只有18.3%的年收入高于8万澳元。

大把华人领着救济然后各种负扣税。。

Ygg

symeteor 发表于 2016-2-15 15:32
该数据称采用了负扣税的纳税人中，只有18.3%的年收入高于8万澳元。

大把华人领着救济然后各种负扣税。。 ...

领救济就没有很多税。如何负扣税呢。

jennifercd

所以要争当富人嘛。

无影腿

投资房

chen_edward

不要偷换概念，不要就此认为取消负扣税就对穷人有利

DwyaneWade

bloomay 发表于 2016-2-15 15:09
让储备银行放出风声,接下来就动手了。
澳洲这个资本主义国家在房地产的问题上敢讲出真相,相比之下,中国政府 ...

澳洲现在是狗急跳墙，饥不择食了

只要能增加国家收入的都要干

emily-dd

symeteor 发表于 2016-2-15 15:32
该数据称采用了负扣税的纳税人中，只有18.3%的年收入高于8万澳元。

大把华人领着救济然后各种负扣税。。 ...

领救济还交税?不交税何来扣税?

css2015

态度最重要 发表于 2016-2-15 14:58
负扣税没了

二手房价格会大涨吧

这个逻辑太牛X了!

闲人甲

有点乱, 退休老人的收入哪里来的, 是养老金, 养老金高的提出来要打税, 因此搞负扣税. 然后这些人全部变成低收入者.
这个真的有点不可思议. 从高到低没有中间的一个过度-----比如说,中等收入? 那是多么大的一笔负扣税啊, 它们怎么会有这么大的利息吗?

aqu

放 足迹富人 咬楼主

css2015

这个要是动真格的，房价铁定完蛋了，但我怀疑政府的决心

对经济影响实在是太大了，尤其是在这个时候

tigercat

我怎么觉得，要为负扣税，收入至少8w以上，不然没有多大意思

vampire_k

chen_edward 发表于 2016-2-15 15:38
不要偷换概念，不要就此认为取消负扣税就对穷人有利

我也是这样觉得，房租估计要大涨。

denaugh

从来没有负扣税过