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[NSW] 悉尼好校区的房价增长速度快 [复制链接]

dootbear

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发表于 2015-7-16 08:10 |显示全部楼层

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本帖最后由 dootbear 于 2015-7-16 09:56 编辑

SMH：悉尼好校区的房价增长速度快

根据最新的统计数据表明，孟母三迁导致悉尼好学校附近的房价飞涨。

在悉尼一些好的公立学校收学生的地段，房子的价格在过去一年里增长非常快，非常抢手。

Domain集团的资深经济学家Andrew Wilson博士说，好的学校是推动校区附近房子上涨的一大动力。

Domain集团今天公布了2015年悉尼各区学校收学生的路段的房子价格增长情况。

排名表在这里：

Domain 2015 School Zones Report

其中他们发现 Strathfield 公立女子中学附近的房价增长最厉害。

Strathfield 公立女子中学在新州HSC考试排名第86位。

Strathfield 公立女子中学收学生的路段房子价格去年增长了38.6%。

虽然公立中学收学生的路段房子价格增长势头很猛，但是对比起公立小学的，真是大巫见小巫。

Parramatta区的公立小学收学生的路段房子价格去年增加了56.6%。

排名第三的悉尼南区Oatley 公立小学附近的房价去年也增加了44.9%

当地中介公司PRDnationwide的中介Jack Huggett 说，一般来说，华裔家长们都喜欢选择好学校，靠近交通的地方来买房子居住。

他说，他们有一套房子：35 Louisa Street, Oatley本月25号拍卖。

由于这套房子非常靠近Oatley 公立小学，他们收到很多买家的询问。

他说，很多家长们也愿意在好学校附近买公寓，以便让他们的孩子到这些好学校上学。

Andrew Wilson博士同意这种说法，他说，在悉尼西北区也是一样。

他说这主要是华裔人士注重孩子的教育，而愿意投资到好学校附近，让孩子们上好学校而导致的。

他说，悉尼的私立学校收费昂贵，而且每年的学费增加都高于通胀。

这导致更多的家长被迫选择免费的公立学校。

澳洲奖学金集团的模型显示，一名孩子在悉尼从小读私立学校，一直到上大学，要花费$541,275。

家长们算一算还不如把这笔钱投资到校区房，将缴纳的私立学校学费用来投资买房，而送孩子去公立学校读书。

到孩子都大学时，房子价格上涨了，一举两得。

西北区Epping 的公立小学校区房，去年猛涨41%，排名第五。

当地的中介公司Cale Property Agents 的中介Sharon Curran说，如果你有一栋双砖的房子在这里的校区附近，那么恭喜你。

你非常幸运地拥有了一个大金矿。

悉尼内西区 Balmain 公立小学附近的房价也增长非常厉害，校区房房价过去一年增加了34.8%。

Balmain 公立小学和 Epping 公立小学在新州公立小学排名都在前50名。

来源：

http://news.domain.com.au/domain/real-estate-news/school-catchment-zones-propelling-sydney-house-prices-data-20150715-giczjb.html

Date
July 16, 2015 - 1:19AM
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BOC 在2015-7-16 09:22 +38分 并说

校区房, 经济学家, 买房子, 房价

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Houseduoduo

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发表于 2015-7-16 08:31 来自手机 |显示全部楼层

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不早说学区房要涨吗,中国元素概念已经进入悉尼了

Acu

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发表于 2015-7-16 08:33 |显示全部楼层

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“一具两得”？
应该是‘一举两得’吧？

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悉尼土地娘娘

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发表于 2015-7-16 08:40 |显示全部楼层

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g11

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发表于 2015-7-16 08:54 |显示全部楼层

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Meadowbank Public School很好？

littlemonkey25

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发表于 2015-7-16 09:00 |显示全部楼层

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西人开始校区房概念

dootbear

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想不到还是smh 的头版头条新闻：

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Infibaby

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发表于 2015-7-16 09:02 |显示全部楼层

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闲云散人

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居然没有看到 Carlingford

伐木者

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Parramatta涨学校不是主因吧。

ywolf

铜靴族

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oatley涨这么多呀？道底是oatley public好还是oatley west public 好？

mdlp

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epping均价一下子上去是因为卖了好几块开发地

酱油瓶

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mp怎么没上榜。。。。

parramatta公立小学好吗？

zgz128

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FEIPO

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发表于 2015-7-16 09:41 |显示全部楼层

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到孩子都大学时？

读大学？

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刘关张

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发表于 2015-7-16 09:47 |显示全部楼层

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这文章里面很多的学校并不是很好的学校，跟学区没有多大关系。

deerxiao

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发表于 2015-7-16 10:02 |显示全部楼层

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自游自在

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只要亚裔多，学校排名差不到哪里去。

lingdianfeizhu

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终究一切会回归理性

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summer Hill 笑而不语

cydzzj

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开始炒作校区房了？

洋芋土豆

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发表于 2015-7-16 11:00 |显示全部楼层

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确实与校区房关系不大

jeff117888

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发表于 2015-7-16 11:11 |显示全部楼层

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路过

小安琪

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继续观望

马到成功

白金靴族

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小学只有EPPING和CHERRYBROOK是好的

中学STRATHFIELD GIRLS, EPPING BOYS, RYDE, BLAKEHURST, CASTLE HILL都不错

滑浪

光脚族

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这个配图

kjking

银靴族

发表于 2015-7-16 11:30 |显示全部楼层

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Meadowbank Public good？

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