悉尼哪个区对新州印花税贡献最大？

dootbear

Daily Telegraph：悉尼哪个区对新州印花税贡献最大？
  
悉尼西北区居民们在去年为新州印花税财政收入贡献一个亿澳元。

悉尼西北区现在是新州经济发展的火车头，这个区域是全州贡献最多印花税给州政府的地区。

上一财政年度，新州政府共收取了72亿澳元的印花税，而在2011-12年度，新州印花税的收入仅仅是36亿澳元。

而悉尼西北区就贡献了一个亿的印花税给新州政府，而作为富豪集中的悉尼东区，缴纳的印花税还没有西北区多。

这从另外一个角度来看，新州的印花税也有不公平之处。

根据地产统计公司 Core Logic RP Data 的统计， 悉尼西北这些区域由于房地产交投活跃，他们缴纳的印花税比全州其它地区更多：

1. Castle Hill

2. Cherrybrook

3. Carlingford

4. Epping

5. Baulkham Hills

而悉尼最多富豪集中居住的东区缴纳的印花税还没有他们多。

悉尼东区Vaucluse, Dover Heights 和 Rose Bay合起来去年共缴纳了7600万澳元印花税。

悉尼西北区去年贡献了这么多印花税是因为这里房价猛涨，根据统计悉尼西北区去年房价平均增加了20万澳元。

这导致买家们被迫要缴纳更多的印花税。

新州印花税是跟随房价而收的，房价越高，收的印花税越多。

在新州，首次购房者如果购买75万以下的房子，免收印花税，但是在悉尼西北区根本找不到任何独立的房子价格低于75万澳元。

澳洲地产协会的发言人Glenn Byres 说现在悉尼西北区的居民们买房子背上了沉重的税务负担。

印花税本来只是应该对富裕的人来征收，而不是针对普通老百姓的。

他说，现在新州的印花税已经失控

他说，在新州不仅仅住在高尚豪宅的悉尼港湾区居民要给高昂的印花税，连离开悉尼市中心15-20公里的普通居民也要背上沉重的印花税负担，这是很不合理的。

悉尼西北区的居民Ian Casha最近购买了一间房子，他们缴纳的印花税竟然高达8万澳元，相当于悉尼一个家庭的平均税前年收入。

他说，这将迫使他们紧缩其它开支并不考虑再买任何其它的房子。

这是新州最懒惰，最无用的税。

新州政府什么都不用做，只是填几份表格，就掠夺了我们家8万澳元。

这些钱本来我们家可以投资到孩子的教育，去旅游的，现在不可能了。

Ian Casha说，他们以前的房子刚刚再度卖出去了，比8个月前贵了25万澳元。







来源：

http://www.dailytelegraph.com.au/news/nsw/nsw-stamp-duty-boost-north-west-sydney-buyers-have-ploughed-100-million-into-state-coffers/story-fnpn118l-1227437400477

AIDAN DEVINE THE DAILY TELEGRAPH JULY 11, 2015 12:00AM SHARE
  

sydgift

政府可是最大的庄，抽点水而已

WACT

悉尼60万房子缴纳5万多印花税，上百万，几百万的房子，每次的印花税也是十几万，几十万。

布里斯本60万房子缴纳1万印花税，100万房子缴纳3万印花税。

NSW政府，抽这么多印花税，房价怎么可能便宜？

kawara

8万的税，房子差不多180万。这么阔交点税不挺好的

dootbear

WACT 发表于 2015-7-11 07:37
悉尼60万房子缴纳5万多印花税，上百万，几百万的房子，每次的印花税也是十几万，几十万。

布里斯本60万房 ...

要是印花税少了，新州就没钱去推动各项基础建设工程。。。。

那就是说，其实新州的各项基础建设工程就是我们纳税人的钱建设的。

WACT

dootbear 发表于 2015-7-11 07:46
要是印花税少了，新州就没钱去推动各项基础建设工程。。。。

那就是说，其实新州的各项基础建设工程就是 ...

政府的钱，本来就是纳税人的钱。

nmanz

羊毛出在羊身上

WACT

kawara 发表于 2015-7-11 07:45
8万的税，房子差不多180万。这么阔交点税不挺好的

为啥我买60几万的房子，都缴纳了5.5万的印花税？在悉尼

三天不学习

WACT 发表于 2015-7-11 07:49
政府的钱，本来就是纳税人的钱。

这话说的，悉尼人民愿意交印花税，交不上的还着急呢，千万别说布村好了，不然又全都杀过来了，受不了

kawara

WACT 发表于 2015-7-11 07:56
为啥我买60几万的房子，都缴纳了5.5万的印花税？在悉尼

不应该啊。应该两万左右

城堡山堡住

看不到原文，但是first home buyer如果买的不是新房子，怎样都是需要交印花税的了

自游自在

收得好哇，这样才能财政盈余哦

城堡山堡住

WACT 发表于 2015-7-11 07:37
悉尼60万房子缴纳5万多印花税，上百万，几百万的房子，每次的印花税也是十几万，几十万。

布里斯本60万房 ...

悉尼怎么可能有60万的房子，CASTLE HILL离城35公里，一个APARTMENT都100万了。

WACT

kawara 发表于 2015-7-11 07:59
不应该啊。应该两万左右

2年前买的，印花税5万5。
同年在布村买的房子，才缴纳了7000的印花税

天涯浪客

WACT 发表于 2015-7-11 08:07
2年前买的，印花税5万5。

你搞错了，是两万多。买100万的房子，差不多交5万印花税。

kawara

WACT 发表于 2015-7-11 08:07
2年前买的，印花税5万5。

我以前买80几万的房子，才交了三万多

dingyipu

全是华人交的吧。我纳税我光荣。

WACT

天涯浪客 发表于 2015-7-11 08:12
你搞错了，是两万多。买100万的房子，差不多交5万印花税。

没搞错，缴纳了5万5，刚把这些材料整理出来，准备年底做税。

天涯浪客

这个研究结果符合足迹定律。

但凡有人问在哪里买房好，基本建议都是山区和西北区。

大家都去那里买房吧，把悉尼市中心附近的好区留给我们穷人吧。

WACT

kawara 发表于 2015-7-11 08:12
我以前买80几万的房子，才交了三万多

哪一年？

天涯浪客

城堡山堡住 发表于 2015-7-11 08:07
悉尼怎么可能有60万的房子，CASTLE HILL离城35公里，一个APARTMENT都100万了。

40多万的房子也多的是，离城20公里以内，哈哈。

有钱人请去偏远山区吧，把悉尼市中心20公里以内的区留给我们穷人就好。

WACT

城堡山堡住 发表于 2015-7-11 08:07
悉尼怎么可能有60万的房子，CASTLE HILL离城35公里，一个APARTMENT都100万了。

当年买的楼花，签约的早

superdigua

如果免除十万元印花税，房价就会上涨十万。

这对买家没有任何好处。

kawara

WACT 发表于 2015-7-11 08:15
哪一年？

2011

xu大可

WACT 发表于 2015-7-11 08:14
没搞错，缴纳了5万5，刚把这些材料整理出来，准备年底做税。

您在新州买的？不太对劲，难道你被收了双份钱？双份差不多五万五

Gelen

WACT 发表于 2015-7-11 08:15
哪一年？

你的税额肯定不对啊

xu大可

Gelen 发表于 2015-7-11 08:28
你的税额肯定不对啊

嗯，我在楼上回他了

WACT

xu大可 发表于 2015-7-11 08:29
嗯，我在楼上回他了

等我再去翻出来看看。

liu263

dootbear 发表于 2015-7-11 07:46
要是印花税少了，新州就没钱去推动各项基础建设工程。。。。

那就是说，其实新州的各项基础建设工程就是 ...

应该说，各项工程大部分是由印花税纳税人缴的，但基础设施是被所有人享受的。印花税纳税人太伟大了。

Acu

dingyipu 发表于 2015-7-11 08:13
全是华人交的吧。我纳税我光荣。

就是，只要是用于改善基础设施什么的没意见，木有让贪官花天酒地就好。