悉尼建房流水日记【房子已经盖好了】

么么公主

career4james 发表于 2015-7-6 20:48
该不会St Ives附近,猜的，这区环境超赞

我有朋友住st ives，去过一次。挺喜欢的。
st Ives没有火车，环境确实很好，而且价格也相对低很多。

么么公主

shawn-oz 发表于 2015-7-6 21:11
Hornsby以北的吧

不是，离Hornsby开车还有点儿距离。

么么公主

总算是经过我的个人研究省下一笔钱，本来做Aborist报告要2000多的，这笔钱被我省出来了。

因为我有一颗树离我家8.5米，council同意砍，还有一颗要报告才能决定是否可以砍，这样我就找了个做报告的人来，他说我家建房不需要aborist报告，因为房子周围的树都没事儿，只有离我家很远的地方的树需要coouncil批准才能remove，但是建房和这些树没关系。

总算节约了第一笔钱。

gorilla

么么公主 发表于 2015-7-8 16:25
总算是经过我的个人研究省下一笔钱，本来做Aborist报告要2000多的，这笔钱被我省出来了。

因为我有一颗树 ...

你的咋那么贵？
我做了只要了$495

么么公主

gorilla 发表于 2015-7-8 18:09
你的咋那么贵？
我做了只要了$495

因为树多啊。。。。如果我告诉你我一分钱没花你是不是觉得你亏了。。。

gorilla

么么公主 发表于 2015-7-8 18:20
因为树多啊。。。。如果我告诉你我一分钱没花你是不是觉得你亏了。。。  ...

当康艘要这个report 时
我们的consultant 回email 说： 没树
可是council 从google map 上看是有树的
我们砍了很多了，但又没法解试
就只好出这个reports
那个man 去看了真是没啥数可讲， 可也收了个小费

你没花钱就出了report?
还是就瞒过去了？

gorilla

我瞎问。 你的那个man 不错
我的树就是几个 棕榈数，有一个核桃树
很多树都砍了。
砍树的man 说那些都是weeds

viclht

同建房，共勉，加油。期待你更多的图片

么么公主

gorilla 发表于 2015-7-8 18:34
当康艘要这个report 时
我们的consultant 回email 说： 没树
可是council 从google map 上看是有树的

我们的land survey上就只画了2颗大树，小树都没有画，可能按照规定，那些小树都是花树，不算tree。反正那个写报告的人就是这么说的。

然后他给负责交DA的那个姐姐解释了这个事情，然后和我说，不需要报告了。。。说他们已经沟通过了。。。

spike777

LZ打算建网球场不？网球场大概多少钱？网球场虽然建的费用高，但是也能提高你房子的价值。将来卖房也能多卖钱，自己平时也能打打球。网球场一边装个篮筐还能打打篮球，利用率可比草地花园高了。

么么公主

经过漫长的设计，等待，今天接到电话，建筑商把建房申请表交给了council。。。

从第一次设计洽谈到递表花了半年时间。期间一直紧锣密鼓的开展各项工作，没想到还是花了这么久，真是急也没用啊。

希望一切顺利，房子能在12月初批下来，这样过完圣诞节我们就能开工了。。。。

george1957

不是火灾区随便砍吗？树对房基的影响是深远的。能砍则砍！

tao-tao

楼主在悉尼还是墨村？

么么公主

george1957 发表于 2015-8-3 11:57
不是火灾区随便砍吗？树对房基的影响是深远的。能砍则砍！

不是这样的，只有10米以内的才能砍，而且还是要和council申请的，有朋友在st Ives住花了35000把房子周围10米的树全砍了，结果是council的人来了，还不知道是否会被罚款。

我现在挺喜欢树的，不喜欢树的人可以选择住在大西部啊，别住北区。

许愿池

山上人

CDC和DA有什么区别？真心不懂

么么公主

山上人 发表于 2015-8-4 22:08
CDC和DA有什么区别？真心不懂

DA是council批，周期长

CDC是NSW的一个建房管理部门批，2周就下来，但是要求比较苛刻。

george1957

么么公主 发表于 2015-8-4 13:25
不是这样的，只有10米以内的才能砍，而且还是要和council申请的，有朋友在st Ives住花了35000把房子周围1 ...

是州立法，council怎能对抗。如果不是在后来缩小的区域里，council才可以干涉。

消失的虎牙

Mushroom 发表于 2015-6-18 21:30
mm能不能私信一个你的设计师的联系方式，和大概的收费标准。谢谢了

同求，谢谢

微风细雨

Lz 设计图总共化了多少？

leeconstruction

iLeac

很费时间啊

梁鑫HAPPY

恭喜LZ

梁鑫HAPPY

实在钦佩楼主

mifeng

真是爱折腾

Tasha

amy18

么么公主 发表于 2015-7-8 16:25
总算是经过我的个人研究省下一笔钱，本来做Aborist报告要2000多的，这笔钱被我省出来了。

因为我有一颗树 ...

8.5 米远的树，councile 同意了，啥理由申请的呢？谢谢了

simba

盖房可真不容易

么么公主

amy18 发表于 2015-8-7 20:57
8.5 米远的树，councile 同意了，啥理由申请的呢？谢谢了

我说的是树离房子很近，而且树很高危险。

把你能想到的理由都写上去就行，批不批那是他的事情了，咱们也没办法。

么么公主

今天收到邻居对我建房的反对信，一共7条
1》说我的房子太大了。但是我的地大，我没有超过coucil的规定
2》说我的房子太高了，这个看设计师怎么说吧
3》要求privacy，要求改部分窗户，要求加screen，这个都可以。然后要求我不要动fence，不要动植物。
4》排水系统，因为我家高，他们担心排水不好会把水排他家
5》说我们房子的高度影响他们的采光，这个没办法，看设计师如何解释
6》说是我们的房子的boundary以前用了他们的地，让我们考虑，我觉得应该考虑了。
7> 颜色，说他们希望我的颜色是白色偏乳黄，我正好是这个颜色。。。估计是色卡问题。